澳洲澳大利亚房产 为什么租户和房东是这样的？租户与房东辩论悉尼

在澳大利亚地产投资



在可再生能源行业工作超过 11 年；参观了数百个出租物业；我发现 99% 的租户把这个地方保持在不整洁的状态；两个内部放大器； out - 没有维护或照顾家庭内部、花园、游泳池等因此我曾经认为一般租户没有做任何事情来保持家庭内部的整洁；等然后另一方面，我经历过（个人和工作中）租户一直在抱怨房东不会这样做或解决这个问题，等等；放大器；房东纠正问题所需的时间；即：几个月等因此，我得出的结论是，通常房东没有采取任何措施来维持房屋的良好工作状态。没有提供有关租户的资料；就像说：“哦，你只是个租客！”由于我最近刚成为拥有 2 个 IP 的房东，上周我有一个租户搬走了（仅 3 个月后就解除了租约）；放大器；和我的 PM 一起去检查了这个单位，结果发现后花园几乎死了；可能是由于没有浇水等原因；其他东西被损坏了这让我很生气，但它让我想到了上面的2个观点；放大器；认为难怪存在租户与房东的问题-即：通常租户不会照看房屋或对他们租用的房屋进行任何维护，因为他们可能认为房东也不会做任何事情；所以有点“恶性循环”一直在转 我还听其他房东说，在装修或建造新家时，只是为了安装一个基本的、实用的扩音器；优质装修，带有最少的低维护花园，因为租户不会维护或照顾它 我知道这是一种愤世嫉俗的态度，但在我第一次体验房东之后，我开始接受它，对或错
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Don'说实话，这不是什么大不了的事 租户只是业务的必要组成部分：我购买 IP 是为了赚钱 我有一些真正照顾这个地方的租户，有些则没有（但这就是为什么我们有租金保证和房东保险）我不会和那些打理这个地方的人成为最好的朋友，我也不会和那些把它弄坏的人为敌把它修好，把房客踢出去，继续前进 我当然不会亲自处理 我知道自己是租户，在合理的范围内我已经安装了大门等等，我不需要这样做，但是因为租户正在照顾t他放置并看起来他们会停留一段时间 我尽我所能 这就是我真正关心的：我努力与我的租户保持良好的业务关系 我当然不想“改善所有租户和房东之间的关系” 我不打算拥有澳大利亚所有的IP，所以我不关心平均值没有一般只有我的租户，我的房东和我的IP一般根本不适用Alex
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也许我们只是注意到人们因为关系（房东和房客）而短暂跌倒，而这些行为也发生在关系之外想想看，我的房子周围可能有 20 处急需维修，但我没有参加乱七八糟的谁在乎他们会继续吗新闻 只有当他们的前院被认为是健康风险或在附近完全令人眼花缭乱时，我认为我们专注于符合我们脑海中刻板印象的例子，并掩盖那些不符合的例子
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我真的不在乎我的租户是否整洁——他们必须生活在他们的烂摊子里，而不是我当他们离开时，总是要纠正任何损坏，所以一切都很好 作为房东，无论个别租户如何，我都会确保尽快解决任何维护问题 当然，如果他们造成了某些东西的损坏，我通常不会修复它-让他们忍受自己行为的后果并自己解决问题也许有人手头有太多时间会研究混乱的租户和懒惰的房东之间的相关性我猜如果您的房东照顾p如果你想知道为什么，看看这个，这家伙认为房子是一个快速致富的计划，不是为了庇护人类：
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好吧，我知道我还没有开始接触IP因为我觉得有必要提供住所事实上它确实很好，但我这样做是为了我的财务未来，没有其他原因戴夫
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G'day HG，断章取义真是太好了 -你可以用这种方式证明任何事情对于那些对整个故事更感兴趣的人，请查看一些帖子（或单击此处）http：wwwsomersoftcomforumsshowpostphpp326359amp;postcount2 问候，
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我同意你的观点，但我是肯定大多数租户也不关心出租人的退休计划 这是一项商业交易，仅此而已像任何其他行业一样提供该服务 Phil
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我知道，这只是市场上人们的利润动机 但是，想象一下大多数餐馆都是由业余爱好者经营的，因亏本出售食物而亏本，并且只有在一些狡猾的政府税收优惠之后才能盈利 人们不会不知道为什么食物味道很糟糕，他们会知道这是因为人们不尝试做好吃的食物，他们这样做是在做坏事，这并不奇怪澳大利亚的租金情况如此糟糕，即使在花费了前所未有的大量资金之后该地区在过去几年中是因为它都被浪费在金钱洗牌和投机上，将房屋视为税收友好的小工具，可以轻松信用地买卖，而不是避雨的地方
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G'day HG，现在你在说话——在我看来，你赞成增加租金，这样我们就不需要依赖政府的“施舍”；适合我 - 我只需将租金再提高 40% 就可以了 估计如果我尝试的话，可能会有一个房东倒闭 目前的房地产市场就是我所玩的，基于它的情况今天如果明天改变，我会按照明天的规则同时，我需要把食物放在桌子上问候，
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被引用真好，我会租给山羊，如果他们能付房租省钱修剪草坪 实际上我认为这根本不是一件快速致富的事情 我计划在 20 多年内致富 不会认为它很快，这就是为什么很少有人最终真正购买并致富房产 他们没耐心HG，有很多像我这样的房东 不喜欢 买你自己的房子亚历克斯
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我头晕 http:enwikipediaorgwikiThe_Magic_Roundabout
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让我们变得真实！ G'day Hired Goon，看看现在的房价，你以为是“所有的贪婪的地主”吗？这推高了住房成本。并不是我不知道有任何投资者支付了“超过钱”的费用。购买房产 哦，不——是自住业主推高了价格 房产投资者所能做的就是“尽其所能”。 - 无论是税收减免，还是90％的贷款，或者任何合法的！我目前的住房不仅仅是我和我的妻子（是的，有代价 - 我们不是慈善机构）但是，如果不是我们，就会有更多的家庭“在街上”；因为他们买不起自己的地方 为什么不 因为其他 OO 正在推高价格，而租房仍然比购买房产便宜得多 所以你有什么建议我没有从你那里听到太多这样的消息 很多肚子-疼痛，但没有太多积极的投入，问候，
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HiredGoon 你在以前的帖子中建议你投资股票你为什么这样做是1 - 支持公司你投资 2 - 照顾在你投资的公司工作的员工 3 - 创造财富一样 , 但是 在 房产 上 至少 他 是 在 给 别人 提供 一个 屋檐选择租赁和投资股票如果你的策略适合你，那很好对你好，但你也必须记住，这里的大多数人都着眼于长期收益，而且他们的投资井井有条是房地产投资者的最大利益我的任何需要完成的维护，都是直接完成的。离开，因为如果我不这样做只会变得更糟，成本更高家，我肯定很喜欢住在那里，就像你喜欢住在你的住所一样，这对工作来说非常方便等同时，我通过负扣税节省的唯一税款是我自己的，而不是其他纳税人你做的按照你的方式做事，我会按照我的方式做事，归根结底，一切都是一场赌博，但历史告诉我，我是在正确的电车上，如果一切都失败了，正如你预测的那样，我相信你可以在你的地方转租我一个房间
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实际上，我认为大多数餐馆都在损失，并由业余经营者经营 我猜餐馆的失败率是所有企业中最高的。我参加过很多次晚餐，有人评论说：“你的食物很棒，你应该经营一家餐馆”；而且我看到人们从事餐饮业 有时他们成功了——但通常是在大量工作之后 但更多时候他们失败了生意 利润很渺茫 而且我买的生意比它的价值高很多 两年后我发现 HG，房地产投资是一门生意，就像任何其他生意一样 有些赚钱，有些亏损 一个企业可以索赔损失收入也可能比任何业主声称的要多 Si 我不明白你为什么如此反对房地产投资
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HG，也许你应该被赶出你的出租屋，把你的房子租给一个人欣赏它，而不是抱怨和抱怨投资者 不喜欢它 买你自己的房子，看看它有多难
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我要把我的两个故事放在那里：我们正在租房 我的伴侣想要一个天线 我们给房东写了一封信，要求它 说明我们很乐意讨论并达成最适合双方的安排 我们已经准备好支付安装天线的费用，如果需要，然后将其放置在那里LL同意了天线，并且是fu找到它 伙计今天下午 3 点过来安装它 我们很感激，我试着照看这处房产，我希望我的房客照看我的房产 我的房产有一个房客 这是我的第一个 IP ，我可以理解（我认为）对此有点紧张 我拿到了第一张租金支票，这帮助我拿到了另一张支票，现在我的 PM 刚刚完成了第一次检查 电话是这样的：嗨，它的 XX来自 LJ hooker，你好吗，谢谢 刚刚进行了第一次检查，一切看起来都很好，干净整洁 非常好 他开心吗 是的，他很开心，但对储物笼有点不确定什么都不是，一点也不是 lt;更多关于存储笼的讨论gt;我的意思是——我努力成为一个好地主会说好的，做的我不会买，也不指望租客付钱住，我对自己不满意当然，有****的租户和****的房东但并非所有这些都是而且我认为这两者中的合理百分比，使用这个论坛（我的意思是，好的在这里不是****的我的坏）
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那些房客和 LL 值得彼此 戴夫
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现在的房东很棒，以前的房东很垃圾我现在很高兴，并且正在照顾我的地方（植树等） 股票和财产之间的一个区别就是说，如果我把股票涨得太高以至于收益率很糟糕，如果我去找那家公司的工人并要求他们更加努力地提高我的收益率，人们会当面嘲笑我！但是，如果你认为租金应该比工资上涨得更快，而在澳大利亚历史上，每人拥有更多的房屋和卧室只是因为信贷条件导致价格上涨，那么根本没有人会看你搞笑HG股价上涨的幅度超过过去 5 年（十年等）的可用卧室数量回到线程 - 你作为股东，我作为投资者出于同样的原因 - 作为投资 - 不是一个好人 - 找到治愈癌症或缺水 - 为了照顾我们的未来，总会有好房东和坏房东，因为会有好房客和坏房客 - 让我们希望水找到自己的水平，每个人都得到他们应得的，但与此同时，不要敲我投资，就像你投资股票一样，这只是手段，不是目的，而且你对社会的贡献并不比我好（虽然你被认为如此自以为是，令人作呕）-在事实上你做得更少，就像我说的，我照顾我的租户，他们在我做正确的事-不要当面嘲笑，只是一次良好的商业交易
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HG没有人有趣地看着你，因为价格一直在上涨（不是所有地方，不是所有时间）多年，通过所有类型的经济形势，通过所有类型的政府，通过 yada yada yada 如果事情只是停止（高度怀疑），那么一些房地产投资者将陷入困境，但大多数重新的大约 1978 年我第一次购买房产以来，澳大利亚人口中的 st（可能）会遇到更多麻烦，所以我已经看到了几个周期，我不明白数字，不需要如果我们的租金可以支付我们的贷款（或什至靠近某个地方）这就是我所需要知道的我所知道的是我们购买的房产已经上涨，有时几乎没有横向波动，一旦有小幅下跌（大约两年前）我盲目相信它将继续如果我错了，我们将不得不依靠过去 25 年的利润来维持我们 房地产价格为什么会这样做，没有任何理由或理由，它们似乎定期上涨，通过各种条件为什么不只是买东西放松一下，让时间做它的工作 Wylie
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或者只是做你所做的 HG 如果它适合你顺便说一句我真的很喜欢你在论坛上的替代意见，你显然是一个非常聪明的年轻人和一个深思熟虑的人，但像威利一样，我一直很受欢迎d 有一段时间，20 年前在希思里奇珀斯买了我的第一个 ppor ，当时是世界末日，花了 45,000 美元，我不愿意去想它现在值多少钱，但当时，一切都是相对 , 当时 看来 是 一个 巨大 的 承诺 事后 看来 是 这样 一个 美妙 的 事情 但 你 只能 控制 现在 和 未来他们的租金，要求在合理的时间内修好东西，保持地方整洁（你会认为他们拥有这个地方），不要给邻居带来麻烦 坏人不付房租，要求东西立即修好（即使是星期天，他们已经知道这个问题一周了），让邻居的生活变得地狱，当他们拖着一个多月的租金搬走时，他们像炸弹一样离开这个地方一边抱怨房东是多么的** 引用我的老板的话，“它是，它是什么”；引用我姐夫的话，“如果你有自己的事业，你应该得到你得到的一切”；成功是有代价的不总是涵盖你的利益所以我们更进一步，现在坚持至少 6 个月的债券或保证你喜欢什么都行似乎很好地让他们保持直线和狭窄我很想成为 HG 的房东
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呸，我的意思是：说我买了必和必拓的股票，收益率很差我应该到处抱怨“贪婪”矿工”谁应该努力让我的收益提高当然不是，因为收入不是由股价决定的，但是这里的人们经常抱怨“贪婪的租房者”。因为租金收益率如此之低，所以正在搭便车 但是租金随着通货膨胀、工资和历史趋势而上涨 收益率低的原因是因为人们将房价推高了远远超出他们的租金盈利能力 收入应该决定资本价格，而不是相反
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HG，你的比喻不成立 矿工是必和必拓的成本，而租户为 PI 提供收入 你的比喻应该是；假设您拥有必和必拓 100% 的股份，您是否会尝试提高收入谁想留下来，他们喜欢我去打零工，总是被要求留下来喝酒或吃饭 我的房东是个好人，他立即完成了我要求的一个小改进——只需 100 美元的加油站此外，我按时支付房租并保持地方清洁（我的妻子是一个整洁的怪胎）我们离开时花园也会比我们到达时更好，但这只是因为我喜欢那些东西所以根据我的经验如果人们以务实的方式对待它并相互尊重，这一切都会很好当它不起作用时，当任何一方有不合理的期望并且或不尊重另一方和或财产时，有时复杂的问题可能是简化了我以前作为租户的经历并非如此太好了 - 因为房东是一位年轻女子，她已经装修过，然后和男朋友一起搬进来 她和两个小孩一起租给了我们 大约一年后我们离开时，她希望更换整个地毯，因为餐厅有一点咖啡渍清洁了两次几乎看不见的区域 有趣的是，PM 告诉我她在压力方面是她最糟糕的房东，并想放弃她 - 而且 PM 不会轻易放弃房东！她只是不适合当房东她自己的骄傲和喜悦我们谁都无法改变这一点，我们可以安排我们的处境，使我们的家人最受益，就像诺亚为他的孩子和宠物建造一艘船之前人们一直在做的那样如果你猜你可能会说“如果我们都这么想会怎么样”像约塞连一样，我可能会回答“那我就傻了”我猜你已经足够年轻，充满了小便和醋，相信你可以改变世界你可能会这样做，但你不会通过在几个论坛上猛烈抨击你需要接触群众伴侣也许参与政治或写作一本书或其他东西祝你好运，
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你在概括我告诉我的PM我想要X数量，但如果她能得到更多，我会很高兴我们在X+7做广告% Negotiable Tenant 提供了 X，所以我接受了它，这并不是这个租户提供的比其他人多的情况
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HG，我从未读过这里的人抱怨贪婪的租户的任何帖子 请发布链接对任何说这种话的帖子
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有趣的是，不同国家的期望是如何不同的修理小东西 大多数出租物业由使用房地产作为投资的大公司拥有当然，提供庇护所的关怀因素是巨大的 由于大型公寓很常见，因此经常有现场经理来处理许多问题 我的经验是避免这些人像我处理过的人一样脾气暴躁而且不是很有帮助（但那时我从来没有住过高质量的住宿） 很多地方的租金都很紧，以至于等候名单很大，很难找到一个地方一旦你找到了一些东西，你往往会住很长时间所以它再次成为你装修的地方，种植花园等所以我不得不说，与澳大利亚租户相比，kaf 被宠坏了
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G'day all，我认为 HG 完全俯瞰 quot;供需” - 影响租金、房价的因素，如果我没记错的话，股价 Samp;D 是“任何价格变动”的大妈； - 向上还是向下 你同意吗，HG 还是你会坚持使用“通货膨胀指数”？ - 并且只购买不超过这个 3 - 4% 范围的股票嘿，等等 - 一分钱刚刚点击 - 我敢打赌你有你的“贪婪的房东”；坚持你的租金，不是吗 - 我敢打赌它超过了CPI - 这就是为什么你现在像谚语一样继续你总是可以用你的脚投票（或者，更有可能，也许你知道它对你没有帮助这样做的一小部分，因为所有其他租金都类似地攀升 - 看看 Samp;D 一切都按照它的方式工作）问候，
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我从来没有从任何人那里听到过这个，从来没有想过这个，当然不会相信它甚至接近那里的常态信念我一直认为租金是供需的一个因素以及您上面提到的其他因素就是这样我们实际上为我们最近选择了租户提出比其他申请人支付更少租金的 IP，因为我们认为他们会成为更好的租户 而且，另一方面，我自己也是租户，我们一直提供房产广告的价格 如果房东想要更多，并认为我们是“贪婪的租房者”，他们应该要求更多——我们一直s 一发布广告就买房，所以我知道他们没有尝试提高租金并因为没有咬人而降价荒谬 干杯，仁
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租金是供求关系 如果市场租金低，那是因为人们建造的房产太多，投资者比例高 如果投资者的收益率低，那就太糟糕了穿上他们遭受的任何损失另一方面，当租金高，因为供应不足时，租房者也不应该抱怨亚历克斯
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我经常抱怨贪婪的租房者并坚持这一点取得的经济回报，租户应该歌颂辛勤工作的纳税人（无论他们是否是业主），他们正在为他们的个人生活方式决定提供资金 我正在考虑加入肉汁列车 - 几乎没有租金，没有市政费，水水费、水费s，维修账单，建筑保险，园艺，折旧，头痛，每当你觉得自己是一个新的小玩意时，只要打电话并要求它，最坏的情况是你可能需要每周支付 5 美元，这是有史以来最便宜的付款条件！当然，哈维·诺曼 (Harvey Norman) 的休息室套房不是由纳税人资助的，除非它是您租金交易的一部分！
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我想想你以前的评论 Ausprop，当 HG 提到有人抱怨他所抱怨的事情时，你又雄辩地重复了你的想法你知道我同意你的观点，但大多数人不这么认为，所以请参考这个引用“大图”我学会了坐下来继续赚钱而其他人思考事物的哲学和情感方面我仍然认为如果你不喜欢这片土地，不喜欢规则，根本不玩游戏
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你说得对，不喜欢就不要玩我会努力前进的，不至于那些已经到位的就够挫折了！我觉得这只是对其他投资者的教育过程的一部分——如果你愿意的话，我会大开眼界。我意识到我在一个买入并持有的投资论坛上遇到了很多阻力，那里的口头禅似乎是“你讨厌另一个减税” - 免费乘车抱怨租户只是让我支持神话 - 租金是死钱，不，这是您可能将辛苦赚来的钱花在神话上的最物有所值 - 伟大的澳大利亚梦想为什么会如此深陷我们的心灵是它我们强烈的社会主义野心的一部分，经常推出的公平游戏
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哈哈！我喜欢它，我想这让我成为一个好人和一个坏人
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再见 在这个论坛上很久没有说过一个更真实的词人们讨论，抱怨，争论，thorise，自我放纵，但从来没有变化 如果你几周不访问论坛，当你回来时，人们仍然在谈论相同的事情 '相同'的新手，问相同的新手问题 相同的常客，回答相同的问题有同样的经验丰富的成员，告诉我们他们的经历有同样的扶手椅哲学家仍然给我们同样的世界和平答案到最后，我不确定每个人都能从中得到什么 100 之后帖子（可能至少有 10% 的帖子被删除），什么都没有改变，什么都不会改变 事情就是这样你写的一切我不确定我是否会这么说，但你去吧这是一种兴趣你提出的刺痛点人们从论坛中得到了什么显然不同的人会得到不同的东西，这取决于生活中的经历个性站等返回 我想和一些脾气暴躁的老投资者聊一聊，他们对我的投资感兴趣，但他们通常不会开电脑，或者对他们的操作守口如瓶，你永远学不会任何东西无论如何，如果你在 100 百篇帖子后离开 - 那是你的决定祝你在生活中的努力和追求好运我很喜欢你的反对意见，我当然从你那里学到了一些东西新手提出同样的问题并从常规放大器获得支持或答案；经验丰富的海报，帮助他们做出更明智的决定 在论坛上呆了一段时间后，他们变得更有经验，然后提出更聪明的问题，作为回报，帮助其他新手开始你可能看不到论坛上这种重复练习的意义，但是我将其视为所有贡献、提出问题和培养投资才能的所有人和其他人的绝佳学习工具 就像有人从外部看教育机构一样 经验丰富的教师，同样充满抱负的学生，同样的 8 个学期的学士学位，没有任何改变，截止日期，作业，考试等 - 但这一切都对作为机构一部分的所有内容进行了微妙的改变，每一点都有助于让我们变得更加聪明和知情 这就是这个论坛所做的 - 真的很好哈里斯
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新的问题、答案、产品、观点和情况总会出现，最好的房地产或投资书籍永远不会回答你的问题stions，对一个人来说简单的事情对另一个人来说并不简单，获得不同的观点总是很棒重复是学习之母
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完全同意哈里斯每次新的新手兴奋地宣布他们刚刚做了第一个step 我为他们感到兴奋 我之前可能已经听过数百次了，但每次发生都令人震惊 资金管理和投资的知识正在改变生活 它可以消除人们生活中的压力，让他们追求他们从未想过的事情有时保存关系我喜欢看着人们成长和学习对我来说，它永远不会“哼哼只是更多的相同”；很高兴有这个论坛来并知道您可以分享想法，挑战您的想法并在事情有点困难时从理解的人那里获得支持并且正在走相似的路
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我不明白为什么人们每天都去健身房一遍又一遍地做同样的锻炼嗯也许这就是为什么我胖不适合亚历克斯
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再见，蒂米，我会想念你的帖子和你的观点你上面的陈述是模棱两可的——我想知道你的意思是什么都没有改变，或者对你来说什么都不会改变，尽管你有 100 个帖子；还是您认为由于您的帖子而对我们其他人来说没有任何改变或将改变我想我们永远不会知道最良好的祝愿
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G'day Timmy，我必须同意哈里斯：- 当人们从“陌生的领域”开始时；他们通常甚至不知道如何提出相关问题 我去过那里 - 我确信这只是生活各个方面的交易的一部分知道，你如何提出一个问题我很乐意帮助任何刚开始在这个领域“愚蠢的问题”的人。是“更好的问题”的一步； - 成功随之而来与此同时，像你这样已经知道所有答案的人只会感到无聊 嗯 - 对此感到抱歉 - 但这就是它的方式幸运的是，这里有很多人并不对此感到无聊，并且乐于给关注的人如果不是你，那么祝你在寻找更相关的论坛时好运，问候，
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在八月初确定我们的第一个 Ip 之后（http:wwwrealestatecomaucgi-bi04059879amp;c65091905amp ;sqldamp;tresamp;tm1189937442）我有很多可以被描述为愚蠢的问题通过查看这个论坛放大器;其他房地产投资论坛 我已经回答了很多这样的问题，还了解到了我还没有考虑过的事情！如果没有这样的论坛，每个人都会从自己的错误中吸取教训，我认为存在可以从他人的经验（好和坏）中学习的地方真是太好了房东就是他们的样子'我们看了很多地方，代理商告诉我们将是很好的租金，但我们认为其中很多地方是我们无法居住的地方 - 所以我们不会购买 amp;也请其他人住在那里 结果我们购买了可以住在 amp 的东西；很高兴承认自己是该物业的房东我们打算练习“对他人做”所以让我们看看我们如何去干杯斯特拉
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斯特拉，我们也不会要求租户住在这样的房子里我们不会准备住在这里 我喜欢为我们的 IP 感到自豪，并希望我的租户喜欢住在那里 Wylie
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Wylie amp;斯特拉，理解你的情绪，但是我相信，如果人们只投资于他们自己将居住的地区和房产，那么可供低收入者出租的房产将有限 整体市场可能正在推动更好的包容性，但是那里将永远是廉价住宿的市场 我不是在谈论贫民窟，而是干净整洁，没有多余的装饰，廉价住房 我想问题是你为什么不住在那里 如果它不符合你的道德标准，那么你不要'不购买如果是个人选择，那么您仍然不购买，因为归根结底这是您的决定但是，购买个人不想居住的房产并没有根本上的错误问候安德鲁< BR>评论
嗨，安德鲁，我并不是要暗示我的方式是唯一的方式，但因为我通过自我管理直接与租户打交道，所以我更喜欢我可以住的房子，我知道有很多人只想为便宜的住宿买单，也有很多人也会看不起我们的地方。他们是干净的好房子，但肯定不超过郊区的中档，他们在威利
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我同意这一点，但是，作为房东，我的理念是不要指望别人住在我不乐意让我的孩子住的房子里。这意味着提供一个干净整洁的房子，嗯保持一切正常且美观，这有时意味着重新粉刷墙壁等它对我有用 干杯
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蒂米，我不得不不同意你的意见，我仍然从这个论坛学到很多东西3 年以上往往发生的事情是我购买、出售、翻新、建立信托、购买 MF、使用 BA、有维护问题、有租户问题等等所有这些我用来懒得阅读所有的帖子突然变得有趣所以就像你实际做的那样尝试不同的事情论坛保持新鲜如果论坛似乎停滞不前，那可能是因为您没有采取行动并继续前进
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我很乐意在特定位置提供市场想要的东西如果他们想要靠近新的家庭住宅 - 快乐供应如果nt 预算价格的床靠近 cbd - 乐于提供 如果他们想要家具 - 乐于提供 我尝试购买租户需要的东西并且供应短缺，因为这会转化为高租金和低空置率 我确实在底部提供整洁市场和另一端的豪华，但我更关心它是否吸引租户而不是我，因为在一天结束时他们将支付租金而我必须支付抵押贷款！
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安娜说得很好，了解市场并挤奶！！
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如果租是这么容易，便宜，肉汁火车，那你为什么不租哦，你猜怎么着，大多数租户也纳税 非常侮辱你用同一个笔刷这么大比例的人
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而且，媒体和租房者认为所有房东都是有钱的混蛋，因为他们拥有亚历克斯
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虽然假装这是你的公寓很好，每个租户都需要记住，这不是他们的公寓，他们正在租价值数十万的东西
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是的，他们确实缴纳所得税，但是如果您是相当于补贴的接受者，那么您实际上是在缴纳很少或不缴纳税款，如果您在福利和住在出租住宿中，那么这对纳税人基础是双重打击 由于几个个人原因，我被困在 PPOR 中从财务上讲没有意义，情况很明确 - 如果面临全额购买 PPOR 的决定市场价格或租金仅占所有权成本的一小部分，那么除了出于一些情感原因之外，您到底为什么要购买
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享受福利的租房者比例远小于工作的租房者比例全职 你在说什么补贴 有人在福利上，或者你是在暗示房东“补贴”租房者 这是房东和租房者之间的一条双向街道 租房者能够以比他们购买和房东更便宜的价格居住投资（以及随后的抵押贷款补足），能够在租金的帮助下积累资产 你说的好像租房者从他们无私的房东那里得到了所有的好处 如果房东如此艰难，那为什么会有这么多拥有投资房产的人我想我们都知道答案，你也忘记了房东通过拥有投资房产获得的税收减免我同意这是另一个“对纳税人基础的打击”，但这怎么会让某人变得贪婪？您拥有的大部分资源，因此您现在和将来可能没有养老金时可以照顾自己这也有助于纳税人做到这一点供您参考，我是租房者，也是房东
评论< BR>我和安娜在一起——我经常不得不沮丧地说老公“我们不会住在那里”；当他对购买一栋分为两间一居室公寓或一间较旧的三居室联合公寓以及后门廊上的旧浴室的房子感到士气高涨时-但我的房客没有一个抱怨，因为这是他们负担得起的租金和想要的在他们生活的那个时候租房，我不会给我的租户买价值 100 万美元的 5 卧 3 卫海景房——我要留给自己
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