大家好， 我们发现自己处于一个有趣的境地，我们正在租一个全新的房子，发现我们不得不“闯入”；这个房子实际上是一次糟糕的经历，很多事情都出了问题，我们不知道该怎么办 我们只有 9 个月的租约，因为业主想搬进来，他们只需要组织他们的工作孩子的学校情况（我们实际上是第一个住在这里的人，住在隔壁并建造了他们三个的建筑商在我们搬进来的第一天就过来偷了隔壁的燃气点火器——他们没有搬家还没有 - 让我们的燃气工作）我们已经遇到了业主，我们搬进来后她过来了，安全警报响了，我们没有密码 她喜欢隔壁的建筑商，所以我们决定采取向他提出问题，而不是联系代理（我们知道这需要很长时间才能解决问题，并给业主带来巨额成本） - 这个建筑商已经免费修复了几件事情，未连接的天然气、不正确的电话线、管道中的管道楼下的厕所，但现在一些更严重的事情正在发生 - quot;rev erse循环”;楼上（在我们的卧室，楼上唯一的一个）不工作 - 厨房里的一个筒灯漏水了！浴缸结束了，但 Geoff 发誓，我仔细检查了一遍，浴缸里几乎没有溢出 - 看起来瓷砖，或者任何不“工作”的东西；我们是否应该继续让隔壁的建筑商知道这些问题并让他组织修复（全部免费） - 或者让业主知道她的新房子里到底发生了什么，我知道有一个“闯入”；期间将是所有新家，但我以前从未经历过（顺便说一句，我再也不会经历了！！）我们害怕联系代理，因为害怕他们试图向我们收取绝对不是问题的费用我们的错因为建筑商就在隔壁，这太容易了——但我知道是不是我，我想知道这是否发生在我们刚刚建造或购买的新房子里——他们会支付大约 50 万美元购买地点（纽波特，墨尔本）所以，我应该联系业主（她给了我她的直接电话号码）让她知道发生了什么事还是让建筑商解决所有问题，我可以肯定地说我们永远不会再住在全新的房子里了！ ！太多的压力和事情出错了！怎么办 干杯，仁
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我会列出一份清单并将其传递给业主需要知道的房地产经纪人 IMO 以确保事情得到妥善修复 我也会传递一份清单的副本给建筑商以确保事情很快完成 祝你好运
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谢谢 BV - 如果你是同样情况的业主 - 你宁愿我将信息传递给代理（他们将收取修理所有东西的费用） (当我们搬进来的那天，业主在那儿，但事情不正常，她喜欢建筑商修好了它们）当你搬进来的时候房子还在工作quot;） - 是的，但它是全新的，未经测试！我应该打电话给店主吗？她已经打电话给我来下车“禁止吸烟”；磁铁供我们放置（是的，我们觉得这很有趣）全新的房子很糟糕！干杯，仁
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天哪，仁我现在很担心我的大 renoed 海滨别墅幸运的是，建造者是一颗宝石，会修理东西猜猜如果我在你的鞋子里，我会列出清单并定期更新对于建筑商，副本给业主，包括日期项目是固定的希望这个磨合期对你来说不会持续太久
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仁 RE 代理不会得到任何修复什么发生在你的那一刻向代理报告 物业经理联系业主，然后他组织这些维修 刚开始出现问题很常见，因此建筑商和业主依靠您报告他们 建造商会使用分包商进行施工，所以他只是叫他们回来做好工作因为你认识老板你可以直接联系他别担心，没有人会责怪你，通过列出这个名单，你也会因为照顾他的利益而得到老板的聪明点。要记住的是，楼主的时候他们找到一个好租客他们会照顾他例如，如果我找到一个好租客，我不会经常增加他们的租金，所以他们支付的租金总是低于市场租金 ps 并且注意维修工作 挑剔可能会惹恼分包商，但不要担心，建筑商和业主会喜欢你，因为他们都希望把工作做好 Also, 留意门 当人们搬进来时，门和门框的大小或形状经常会发生变化，并且这个地方开始变干，门无法正确关闭或锁定 如果您发现此类问题，请将它们列入您的清单当我们搬进我们的新房子时，BV 夫人列出了 2 页长的清单 我们让建筑商忙了一阵子 干杯
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你好，珍我会联系 PM 有任何问题，因为那是租金是谁支付给 PM 然后联系业主，业主无疑会联系建筑商 你可以考虑打电话给业主（因为她给了你她的电话号码） 打电话给 PM 只是让她知道你和 PM 谈过一些问题 可能会得到那样做起来更快 问候马蒂
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Hi Jen 也许可以和店主谈谈，让他们意识到你遇到的各种问题，并询问他们希望你如何处理这些问题 正如 BV 建议的那样一份清单，并在出现新问题时不断添加，以及采取的行动以及由谁执行您跟踪所有问题并报告了所有问题 如果 REowner 试图对这些问题中的任何一个提出问题，那么您将拥有问题和行动的完整记录（包括报告相同）你将能够在法庭上依赖它（如果它走到这一步）把它还给所有者这真的是他们的问题而不是你的干杯
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仁为什么不打电话给总理并告诉她许多问题以及迄今为止您如何处理这些问题 然后询问他们是否希望您继续让建筑商解决问题，或者他们是否希望您每次都给 PM 打电话迄今为止已经完成 PM 是忙碌的人，我的猜测是 PM 会说让 Builder 然后告诉我我做了我的联排别墅的大里诺，我在它结束后住了几个星期棚，以确保一切正常并发现，浴室盆漏水，灯不工作等，所以能够在我让它之前把所有东西都修好 天线滑过，插头已经到位，但安装人员有实际上并没有移动触角来连接它！！！克里斯
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