大家好，我刚出租IP，第一次做房东，但是我从来没有收到物业经理的出租申请，他只是代我们签的，没有马上通知我们直到今天我才打电话通知他工料测量员要检查物业，然后他说租户明天要搬进来！ PM 说他已经做了参考调查和其他东西，租户很好只是想知道，这是使用 PM 出租 IP 的正常方式吗
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嗨，我们的 PM 通常获得一般授权来接受新租户 唯一一次与我们接触以获得批准是当租户（美国大使馆）想要长期租赁 - 并希望规范租赁协议的条款 - 基本上限制了我们提高租金的能力 我们有机会在这种情况下说不 - 我们这样做是因为我们的保险中的一项条款拒绝对恐怖行为承担责任 - 并且因为如果财产受损，大使馆拒绝赔偿我们谢谢
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谢谢Riddles，这使得我感觉不那么紧张了只是我租中介的时候总是说要向房东提交申请，所以假设房东总是会审查申请
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有人会打电话给你，有人不会' t 在一天结束的时候，它并不是真的重要，除非您有特定条件要添加到租约中或认为需要提高租金 不要担心 只需记录租约到期，一个月后您可以联系 PM 并了解租户在做什么并可能提高租金
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是啊，我应该更放松一下我想这是第一次，任何事情没有像我想象的那样走，我担心我在某个地方犯了错误< BR>评论
我的 pm 过滤申请 对申请的短名单进行检查，然后让我知道短名单上的申请人的一般信息，并给我他的推荐最终决定谁将住在我的物业就是我，这就是我喜欢的方式
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你需要教育你的PM，了解你希望如何管理你的物业 每个物业经理的工作方式都不同；有些人会比其他人交流更多
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我也从我的 PM 那里得到了一个混合他们并不总是告诉我，但老实说我也不太担心 Alex
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我基于 WA 的 PM 将与我联系并查看谁已申请并在他们眼中推荐谁是最好的基于我的 Qld 的 PM 在他们完成后将他们放入并对所有必需的检查感到满意
评论< BR>我们的 PM 将她认为合适的申请者列入候选名单，然后打电话给我们查看他们的详细信息并提供她的推荐 最后我们有最终决定权，但我们的 PM 做的工作正是我们为 Flatout 做的工作
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由你决定 我认为他们应该做 没有人会像你一样照顾你的利益或财产 我们还会收到关于检查次数、电话、电子邮件、互联网检查和反馈的每周报告它真的让我们可以监控我们现在或将来是否需要对房产或价格做任何事情
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出租d 管理协议赋予 PM 代表您行事的权利 在我们的办公室里，出于礼貌，我们给房东打电话，如果有多个合格的申请，房东是选择租户的人 如果我们无法联系到房东，那么我们向租客提供租约，我宁愿这样做，也不愿冒失去好租客的风险，并因无法快速做出决定而使房东在空置中花费更多
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我们的PM总是通知我们他们拥有的申请人和他们提出建议 有时我们确实不同意租户的适合性，但这是我们的决定 最好这样，因为 PM 不能因为选择一个租户而不是另一个租户或选择错误而受到指责one Cheers
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我的物业经理总是在所有过滤过程之后给我发言权，我不得不承认，如果我的 pm 为我选择会觉得很烦人和奇怪，但后来我往往是个控制狂
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首相应该能做到租客在没有你的情况下审查决定，因为你应该已经表达了你的愿望，然后应该让 PM 按照指示继续工作 应该告诉 PM：你想要租多久固定的宠物，或者有多少人租用水平任何租赁中的特殊项目保护条款，如维护花园、车库地板油渍、游泳池维护（失去游泳池）等PM 称我们为“优秀的租户”。已申请，经本人进一步调查他们谎称他们是叔叔和侄女（真相-他们是一对）谎报他们的收入每年合计 145k（真相-每年 80k）所以现在我们要求提供收入证明 身份证信用检查租赁历史作为裸露最低 我们的 PM 还建议租金为每周 290 美元 我以每周 310 美元的价格宣传这个地方，并在第一次开放检查时有 20 人参观，并在广告发布后一周内被租用
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我希望你是' t 支付你的 PM
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废话，PM 应该总是先给你打电话，让你知道申请 一旦收到申请，他们应该参考检查并打电话给你，并与你详细讨论如果他们有 6 或 7 份申请，这是公平的，他们不会对所有申请进行参考检查，无论您认为哪个最好，他们都会参考检查那个，如果结果很好，他们将是成功的申请人 这是您的投资财产，应该由你说了算
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