澳洲澳大利亚物业安装免费空中天线？悉尼

在澳大利亚地产投资



那么，作为房东，您是否会同意在屋顶上安装免费电视天线（如果不存在的话），假设理事会法规和分层法规，如果不存在的话，它会为您作为 LL 增加价值吗？如果租户呢？想付钱 你认为 LL 说不是不合理的吗 你认为这相当于安装 Foxtel 卫星
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我们已经在每个没有天线的房产上安装了天线在购买时如果你没有，租户会以某种方式安装一个“天线”——戳穿防虫网，钉在外墙上或以其他方式杰里操纵 安装时不会出现说不是我们为租户做准备的一部分 Foxtel 卫星是一个不同的场景 这我留给租户，因为它是租户想要的消耗品，安装由商人完成根据空中干杯的财产
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我问是因为我们没有一台自动取款机，但这并不适合我的伴侣，然而，正如我在过去 2 个月中反复向她指出的那样，它们在这里不太常见我们觉得，如果我们接近LLPM 以正确的方式，使其尽可能轻松，并尽可能为他们放手，他们应该同意特别是如果我们将它与 Foxtel 安装相同
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因为这是一个安装，因此升级而不是维修，如果出租人支付安装费用，则不会减税，对但它可以进入LVP进行折旧，对
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我会完成它，因为那样它很明显，当他们继续前进时它会保持在原位 不希望他们争论天线是他们的，并且他们正在为安装成本而奔波 我认为租户想要体面的接收是合理的，正如方便说你不会他们用 DIY 解决方案损坏任何东西就像获得 foxtel 连接一样，我认为有线电视是一种奢侈品，但现在大多数人都可以像电话线一样免费播放电视，这在大多数但并非所有家庭中都是相当标准的事情
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我同意 WRT foxtel 是一种奢侈品，我的搭档很清楚，如果她想要 foxtel，她要等到她能赚到可观的钱并且可以支付时才会得到它 我们不会从我的工资中支付它 我的观点是相似性但是，将 foxtel 连接（由租户支付）是否完全相同，涉及到屋顶的附件、墙上的电缆和墙上的插座，就像在屋顶上获得免费的空中附件一样，电缆穿墙，墙壁插座 我同意这不是一项基本服务，也不是 LL 必须做的事情，但我们认为如果 LL 不同意，我们很乐意付款 我们离开时肯定会移除天线虽然
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在IP中也安装了电视天线，但还没有安装如果我是租户，我预计会以房东的费用安装天线，而不是我的'或'标准'这些天，老实说，如果我是租户，我真的希望即使在最基本的出租物业中也能包含一个，但Foxtel将是完全不同的事情我还将为最初的电话安装而咳嗽，减去租户将支付的标准连接费再次出于同样的原因如果我租房子，我希望（并且非常合理，所以我相信）应该有一个工作电话插座可用 如果这是我作为租户的期望，那么我会很乐意作为地主资助它 许多对请求此类服务毫无疑虑的人，因为租户往往会在成为房东时改变他们的想法我不遵循这个逻辑
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我们说的是价值 100 美元的装备 如果您对此心生怨恨，那么您没有财富思维，可能是在错误的游戏中 电视是我们社会生活的必需品！ ！
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搬进现在租的房子时，我什至没想过要检查是否安装了天线，结果以前的租户安装了自己的天线，并在他们离开时随身携带（公平够了）我告诉总理没有接待处，并立即派服务人员安装天线 毫无疑问，电视接待处虽然不是必需的，但大多数人都希望在租约前向任何潜在租户指出签了，如果他们要付钱 干杯，马克
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好吧，你们似乎都支持航拍，这很好 希望我们能让他们为我们做这件事 每个人似乎也期待航拍th虽然在堪培拉，但在大多数情况下，天线是常态的例外，没有多少人拥有它们
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直到现在我一直保持沉默骆驼我认为这是（租户）的第 497 号示例想要这个小而微不足道的物品，还希望LL咳嗽）房东的折旧权和减税（如果他们为您的生活方式改善请求咳嗽）与您无关 用它来对付他们-温和地说服他们咳嗽-是可悲的IMO 正如西蒙所说，我们在说什么 - 100 美元！这个论点对双方都成立麻烦的是，每个人都来自不同的观点，所以期望不同 大多数人不同意我的观点 - 所以没关系
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我和这里的大多数人一样，电视天线是标准的，比如自来水、工作炉和一个电话点 我也同意 Foxtel 是一种不同的鱼锅 我们只遇到过一个电视接收不良的问题，我们立即解决了 这是交易的一部分，在我看来（显然大多数其他人都同意） Wylie
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Daz - 我们还说过，如果需要，我们很乐意资助它，而且接近 400 美元 最初的问题应该更符合“如果，作为 LL，一个租客说“我们想要一架天线”，你同意吗？你会为它付钱绝对是次要考虑
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是的，但这对我来说一切都变得不合时宜了忘记对象并忘记costcos然后你就会进入整个“期望”;事情对我来说，归结为问题是如何提出的“你会同意它”到底是什么意思它到底是什么它是一个如此沉重的问题如果答案是肯定的，这是否意味着你刚刚承担了经济责任不管是什么，您是否刚刚同意仅在许可级别上安装某些东西的物理行为，并假设租户应支付我的经验是，第一个问题非常模糊，第二个问题紧随其后-财务责任部分-实际上从未问过它总是暗示无论如何，我建议您从这里的大多数同意您的响应者那里听取您的建议，最好依靠房东，在大多数情况下，他们认为大图片，所以 400 美元对于任何自尊的房东来说只是小菜一碟
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我从来没有遇到过给出“是”的问题。或“不”；回答向我提出的问题“你会在我付给你租金的这所房子里安装一个电视天线，以便我可以接收电视吗？”这是一项成本，要么与其他一切一起贬值，要么就我们去年的情况来说，这是直接维修如果热水停止工作，我们会修理它我不认为它与任何房子都需要修理任何不工作的电视接收，如果我是租户，我会期望它，并要求它 我同意大多数人的回答，即这是经营我的业务的成本我不会浪费好钱 我提供的是每个人都希望能够正常工作的东西 我没有看到过分讲究的租户比任何其他类型的租户对所包含的内容更挑剔 听听 PM 会做什么会很有趣如果租户要求安装或固定电视天线，PM 是否会考虑业主应该放入或付费固定一个无论如何，我们始终确保它在那里，并且正在工作 Wylie
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令人眼花缭乱，如果目前没有安装电视天线，我会花钱购买为什么因为在这个时代，大多数人都希望电视接收是既定的，但我同意你对“它”的定义和管理租户的期望，我考虑的不仅仅是提供租户要求的物品的成本，而是也是该项目的持续责任一旦我支付安装费用，该项目的维护更换的责任是我的所以是的，安装某些东西可能只需 100 美元，但如果它可能需要定期维修，我的成本可能很多更大我为什么要打扰一个人去车场挑选了一个旧车，他签署了销售合同，付了钱并取走了汽车第二天他回来，因为汽车没有电动后视镜，他想要电动后视镜 销售人员道歉并安排以经销商费用安装电动后视镜 我不这么认为 但这正是一些投资者所做的 更糟糕的是，他们付钱给他们建议的专业人士告诉他们应该做它租户查看财产pri或签署租约 确定是否缺少必要的东西或无法正常工作；厕所，晾衣绳，天线，然后我会自费修理或更换但是如果不在此范围内，则租户可以自己支付并在他们离开时随身携带（做好是他们的责任）问候安德鲁
评论< BR>我去年花了 112 美元买了一个数字兼容的，你为什么要花 400 美元你需要一个特殊的类型吗？房东会贬值并保留这东西这是 resi Dazz，尽管你讨厌它，但它确实是房东的责任，也是合理的责任
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我给 3 个不同的地方打了电话，而且，看不见，他们在大多数情况下告诉我 quot;350 提供和安装，除非你需要两个，因为你没有 LOS 到塔”;我还必须跟进烟雾探测器，因为我在任何地方都找不到天线或卫星天线 租户应注意，一旦固定装置安装到房屋上，它就会成为房屋的一部分，除非出租人另有约定，否则它可能成为出租人的财产 如果固定装置成为出租人的财产，该法案规定，承租人可以与出租人协商赔偿法案第 118 (2) (c) 条 - 关于固定装置和结构变化的协议 补偿不是强制性的；固定装置可能成为物业的一部分，无需出租人赔偿协议条款 必须以书面形式并由承租人和出租人签署 书面协议必须： - 详细说明要安装或对房屋进行更改的固定装置类型 包括任何具有已达成一致，例如： - 谁为固定装置买单 谁修复损坏 固定装置属于谁 BBI 通过纽卡斯尔的一家大型天线公司得到了我的，周围没有响铃 提供、安装、连接到两个插座 我不知道为什么你的报价这么高
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骆驼如果你找不到任何烟雾探测器，我会直接去找总理，因为现在法律规定这些是供应的ed 和工作 Wylie
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人们期望什么和人们得到什么是 2 种不同的东西 房东期望按时支付租金和 IP 得到很好的照顾 我们是否得到了大多数情况下，但有时不是 BB
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BB，你说的是权利和责任 租客付房租，保持场地整洁，我们按要求维修更换东西即使租客欠款，我们仍然进行维修，因为这就是它的方式去问候安德鲁
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我必须补充一点，在超过 25 年的时间里，我一直是房东，我只收到过几次房客的要求，要求提供一些几年前房子里没有的东西，我在一个房子里的房客问他们是否可以把客厅的窗户拆掉并安装一个窗式空调，条件是他们会把窗户修好，包括重新粉刷，当他们离开时，我完全信任这些人，而且因为他们是出色的租户，也因为这些人搬家时空调会增加房子的价值和租金，我告诉他们我很乐意买一个逆循环分体系统并安装它他们很高兴这些人也让我有当他们住在那里时，一位建筑商安装了一个全宽的有盖甲板，他们知道他们将在六个月内搬出，因为他们的州际房屋在市场上，并且他们将在布里斯班购买时，他们可以很容易地说“不” ;但这是一条双向的街道，由于我们之间的良好关系，他们同意了我们的要求正如 GoAnna 所说，与租户的互动一直是租给他们的一个可爱的部分 我们有一些野性，但在这些年里很少有以人为本，并且（除了极少数例外）因拥有非常好的关系而获得了回报 Wylie
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作为一个澳大利亚人，我绝对不擅长拾取所有微妙的底色，但我忍不住想 Wylie 你用那句话对我有意见 可能离我很远，但感觉不像我尊重你和 GoAnna 的经验rience as Landlord's or Landlady's 不管你喜欢什么头衔，但你说的从我的角度看毫无意义也许这就是为什么我似乎是唯一不同意的人我们已经完成了这一圈，然后你付钱让 reno 完成，而你在完成时将租金降给您的租户，这让您感到高兴你很高兴你以前曾写信给其他人说你不经营慈善机构但有时在我看来只是你在做代表一些不知名的企业集团的国家你有很好的关系，我严格履行我的合同义务你在 25 年里有过几次野性，在不到 3 年的时间里我和我有过重大的冲突； 1 一个不识字的西班牙室内装潢师，他拒绝承认我是业主并且从未支付租金 2 一个几乎把这个地方烧毁的不识字的澳大利亚木工 3 一个不识字的毛利骑自行车的人，他在该物业上出售毒品，拆毁被盗的船只和大篷车，导致警察在不知不觉中将我的财产置于 24 小时警察监视之下，然后威胁要炸毁我的房子、妻子和孩子，因为他被给予 6 个月的时间在他到期 3 个月的通知时离开 4 一对醉酒的爱尔兰妇女试图破坏整个电气系统，拒绝阅读，更不用说签署任何东西 5 家具搬运工留下了 45 吨垃圾（主要是他的客户的个人物品），4 辆没有轮子的卡车，不得不被最高法院命令驱逐 作为临别礼物，他在法警试图将他赶出去后，他的卡车撞到了一堵墙和两个空调装置 6 d 上厕所，前提是不要问 7 一对时髦的社交名流拒绝坚持自己的租约，尽管进行了 3 次善意的面对面会议，但他们只会通过他们的姐夫交流迂腐的律师 8 一对令人作呕的可怕澳大利亚卡车司机，他们留下 83 吨垃圾让我清理，并拒绝将 20' 可拆卸的物品移出物业超过 13 个月 9 一个将两个大托盘石棉倾倒在后院只是为了一笑，然后假装不知道 10 个醉酒的 yobs 决定玩一晚，开始用叉车的钢制敲击墙壁 - 打出好洞，名单还在继续 除非我们亲自见面坐下来讨论小贴士，我想我们永远不会真正知道哪种房地产商业模式更成功 你的让你开心，我的让我开心，但它们确实有很大的不同 我们通过大部分时间学到的东西水密合法吗租约保护你，在与大多数人打交道时，友善和乐于助人会让你一事无成，最重要的是，最常见的事情肯定不会发生也许你和我来自如此截然不同的观点，我们在同化对方的观点方面遇到了麻烦把观点放到我们自己的小盒子里，如果你愿意，我们会通过我们的范式来观察世界无论如何，回到 100 美元的空中传奇
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令人眼花缭乱 我全心全意地接受你的观点，我想你以前写过住宅租赁剧仅仅因为内置的税收组件，您仍然拥有一堆 resi IP - 作为资产比支付给 ATO 权利更好只是想知道您是否已经卸载了任何 resi IP，因为您非常鄙视它们我问，因为我是只是加载和增加 resi IP - 文书工作的噩梦，收益率微不足道 - 但是它们有一个漂亮的股权组成部分 - 有些在建设完成后高达 50%（感谢 WA 繁荣）让我陷入困境 22 年y 大量的税收并继续前进，或者，坐下来，忍受一整套国内戏剧和问题，并使用这些房产作为商业 IP 或开发的担保。无法处理所有这些不断的请求，因此在我什至打电话给租户之前购买了一些和平和安静来安装交流电，电视天线，通常是警报器 就我个人而言，我不做洗碗机，太不可靠和繁琐，无法参与
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嗨，Ausprop，为了回答你的问题，我并不鄙视我的住宅租户，它们在某些方面很有用，只是现金流对我来说不是一个重要的考虑因素，我鄙视的是 RTA，与所有舒适的租赁倡导者一起，他们愉快地教导和指导违约租户如何摆脱他们的责任，或者使用每一个 tr 拖整个法庭程序这么长时间这就是我不喜欢的东西 那和根本不一致的目标 房东正在寻找增加的股权和现金流 租户正在寻找时尚、现代、安全、便宜的住宿，因为他们可以在不需要的地方获得住宿做任何工作 他们付给你的租金当然来自他们的税后工资包 我不了解你，但我看到租赁合同双方的目标存在重大分歧 不，我们没有卖掉任何东西自 02 年初以来的道具 CGT 不会令人愉快 我们将它们用作某种股权跳板 它们在早期阶段非常有用，现在不那么依赖于它们的股权，尽管它们的增长速度不如我们的工业产品，而是现实也违背了大多数人公认的原则和智慧，所以我们就这样吧, 我们有在过去的 3 或 4 年里，同样是一群爱管闲事的租户，他们都接受了很好的培训，可以继续工作，不再接电话给我们发牢骚 他们几乎都明白了要坚持的信息他们自己的两只脚 我通常在申请阶段一开始就和他们聊一聊有一段时间 毫无疑问 wylie 和他明天早上会再次谴责我的不墨守成规的观点哦，好吧，那是另一天（到达另一个快乐的药丸）生活是美好的
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实际上令人眼花缭乱，我认为你作为房东，我确实知道周围的情况我确实想知道你不断抱怨苛刻的租户不断要求的东西我认为你的地方一定很普通，否则事情不需要做我一直在说，我会说再次，在结束25 年来，我记得有两个要求完成的事情 我的父母是通过 IP 自筹资金的，并且有同样的经历 你把好人放进去，你会得到温暖的绒毛 你可能会对此嗤之以鼻，但我很高兴我会从来不用向你租房我真的只有一个野房客，我开始认为他可能来自你的商业场所之一 Wylie
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你真让我高兴！多样性会引起一些兴趣，如果我们都同意的话，关于 Dazz 的讨论就不会太多了——是的，赶上来会很好 我在一个相当大的 com 开发 atm 上运行着一个统治者，我想如果可以的话，我可能会得到你的意见从你那里抓住 5 分钟会在下周给你发消息 我想我在考虑处理我的抗药性方面有一个虚弱的时刻 只需要坐稳并充分利用它 另外如果我继续这个 devy 我将需要公平
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