澳洲澳大利亚房地产总理支付账单悉尼

在澳大利亚地产投资



大家好，这里的人们是否使用他们的总理的服务来支付市政费水费等我自己一直在支付他们，但我正在考虑让总理从租金中支付它而不是总理这样做的任何事情我不这样做'不想再让他们的工作复杂化了！对我来说最重要的是确保租户按时支付租金并及时进入我的账户每月自动借记 很少有问题，很高兴为您完成文书工作
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我也喜欢让 PM 从租金中支付账单，但我收到的最后两张水费账单有收到迟到的通知 当向 PM 询问时，当然，他们说已经付款了 - 但我不喜欢收到迟到的通知 显然他们不支付账单，直到租户付钱！我想现在我会让他们改变这个！为您完成这一切当然更容易，毕竟，这是他们所支付的
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我自己支付所有账单我喜欢检查它们，例如土地账单不正确，最便宜的房产被指定为 PPOR我有尽可能多的 BPView 到达，所以我可以让他们在正确的日期付款反正我要录入到出租软件里，所以很适合我付钱直接录入，也就是说到了纳税年度结束我就安排好了！！！我认为这归结为个人选择 克里斯
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PM 从必须存入信用的信托账户中支付费用
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这是房地产办公室的运作方式：租金进来并进入房东分类账 账单在月底进入 账单是从分类账中的可用资金中支付的如果租金不包括账单，他们通常会在下个月得到支付，或者房东被要求将额外的钱存入信托账户所以只是回答阿拉纳斯的问题，如果她的 pm 在租户支付账单之前支付账单，他们将冒险失去他们的执照 如果我们的客户要求这样做，我们建议他们为此目的在账户中存入一笔资金 物业管理办公室通常没有问题，所有这些都是自动完成的，并且是系统的一部分 您不应该被收费支付账单的额外费用ls, 应该是他们的物业管理服务的一部分
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我们尽量通过CC支付所有账单并尽可能延迟付款并获得积分干杯，Y-man
评论< BR>对此我还没有决定，我只是不想让 PM 做更多他们可能会搞砸的事情！ GSJ
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我自己做了很多年，最后把它交给了总理 到目前为止没有问题 你付钱给他们，所以为什么不使用它水费账单迟到是提醒通知 通过 DD 投保是个好主意
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如果我错了请纠正我，但我记得我玩住宅房东 PM 游戏时，这是一个可爱的规则之一游戏是 PM 被允许对他们收取的任何和所有总金额收取管理费 我们愚蠢地勾选了太阳下的每个方框 { CR WR LT Ins 管理费 维护事件低于 200 美元（他们想要 500 美元）水费, 和其他一些 billsgee, 是不是, 当然不是, 必须有更多 } 让他们在它我们去海外知道一切都只是 Jim dandythe PM 在工作, 在我们身边 - 哇哦管理协议和租赁从五月开始，所以他们善意地撕掉了他们的出租费和管理费账户”为房东那个月银行站在那里伸出手来抵押贷款 我们支付了 6 月份的 100% 的费用，他们撕掉了维护费、上个月未付的剩余出租费、广告费和管理费 邮费和零用钱从每月 5 美元涨到每月 10 美元 15 美元的巨款留在了小盆子的底部 他们决定将其保留在他们的信托账户中，因为他们知道拐角处会发生什么银行站在那里用他们的手来偿还抵押贷款 我们支付了 100% 的那个 7 月来来去去，他们好心地支付了一半的水费通知，以及每季度的财产检查一切只是 Jim dandy 没有“款项记入您的帐户”；那个月的房东 15 美元已经消失了，还有 7 月的租金银行站在那里，他们伸出手来偿还抵押贷款 我们支付了 100% 的 Au阵风来来去去，他们好心地支付了剩余的水费通知，以及提取 2 个月的 PM 费用 大约 50 美元留在potnot 转发 没有“款项记入您的帐户”；对于那个月的房东，银行站在那里，伸出手来偿还抵押贷款 我们支付了那个 9 月的 100% 来来去去，他们好心地代表我们支付了市政费率通知，一键完成 没有“款项记入您的帐户”；为房东那个月站在那里的银行伸出手来偿还抵押贷款 我们支付了 100% 的那个 10 月来来去去，他们好心地代表我们支付了保险费，以及一些管道和电气维护费用，每人约 190 美元，只是低于预定限额的一点点，以及每季度的财产检查一切都只是 Jim dandy 没有“款项记入您的帐户”；为房东那个月银行站在那里，伸出手来偿还抵押贷款 我们支付了 100% 的那个 11 月来来去去，他们好心地代表我们支付了土地税账单，令人惊讶的是，回顾起来并没有那么大，还有 3 个月的PM 费用回溯 邮资和零用钱从每月 10 美元上升到令人瞠目结舌的每月 20 美元 国际 1 页传真显然如此昂贵 没有“款项记入您的帐户”；为房东那个月银行站在那里，伸出手来偿还抵押贷款 我们支付了 100% 的那个 12 月来来去去，他们友好地代表我们支付了水费，并附有 3 个新热水系统的报价，每个报价为 2 个月值的租金以及在圣诞节前的早期季度财产检查一切都只是吉姆花花公子没有“款项记入您的帐户”；为那个月的房东，期待 HWS 维修银行站在那里，他们的手伸出抵押贷款 我们支付了 100% 什么是减税权利 - 快乐的日子 - 不要抱怨，这是最好的我和 Dazzling 夫人回到奥兹，发现 3 个完整的石窟毁坏了我们的房子，草坪上倒了很多死车 没有提及新完成的第三次财产检查报告中的那些 也没有提及死去的花园或被毁坏的房子 必须只是一次失误，或者可能是最近几天发生的 没想到他们向我们收取了检查费用，却从未真正做过天堂用肥皂洗掉你的嘴多么可怕的想法！我们抛弃了 PM，抛弃了租户，并在我们第一次也是唯一的一次再一次的时候在这个地方花了很多钱。当我们关闭 PM 时，她的临别之选是向我们收取 85% 的 PM 水费，这样就没有'没有足够的钱来支付账单我们显然在剩下的部分中加入了精彩的认真回顾这是 97 年末，我们一定是完全愚蠢和天真，没有看到发生了什么我们年轻，天真，并认为每个人都在那里提供帮助我们出局 我们花了 2 到 3 年的时间才最终让所有各种政府机构停止向 PM 机构发送通知并将它们重新定向到我们的地址我的记忆现在有点褪色，但我回首往事当时市场上拥有惊人的大租户的巨大而廉价的工业地产，租户支付了上面描述的所有账单urgghhhhdrooolll无论如何，我很高兴被耍了一次，但我是一个快速的学习者，我们没有不喜欢玩那些游戏，所以我们干脆停止了如何进行积极欢快和乐观的重新计算奇怪的代理人试穿它并逃脱了它，但我认为这远非正常我讨厌 10 美元的邮资和零用钱的东西，它真的让我大吃一惊，当然我的生意值得顺便贴一张 50 美分的邮资邮票 - 你交给的每一处房产经理对 REA 的善意价值约为 3000 美元（即，他们可以以每所管理的物业约 3000 美元的价格出售他们的租金）
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我们的 PM 从租金中支付割草和小修费用，我们支付其余费用我把所有其他账单直接寄给我，并通过选择 tsfr 或 BPay 支付。这样，我自己的租赁银行账户里总是有足够的钱来支付抵押贷款，我知道什么是欠的，什么是不欠的
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Dazzling - 你的故事简直太吓人了我敢肯定，如果你和 Dazzling 夫人没有出国，你早就醒了一个我只有三处房产需要照顾，加上我们自己的，除了经常开车经过（他们在我们的郊区）之外，我们不做任何检查。我支付账单并获得我的万事达卡积分我们可以获得的现金流，所以从来没有考虑过支付 PM 我的父母在我 15 岁时购买了他们的第一个 IP，所以我看着它是如何长大的完成 我们 IP 的文书工作每年花费的时间比从学校回家的文书工作一个月花费的时间要少 也许我可以外包学校家长的笔记 除了这很容易而且我们没有任何成本之外，我真的很喜欢控制并知道我们的房子发生了什么以及钱去哪里了当然，如果房子不在布里斯班，我可能会有一个 PM Wylie
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如果你不能足够信任你的 PM 来支付你的账单......也许你有错误的PM
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是的，她被解雇了！但是，我想我决定让 PM 只支付小修维护工作之类的账单，从租金中扣除 其余的我将通过 Bpay 或直接借记支付给自己 当然不会让他们支付贷款利息 谢谢，GSJ< BR>评论
我自己支付所有费用（可能很耗时，但至少我可以保持控制权）虽然我很偏执，并且不信任系统 - 尤其是在物业经理方面！问候 Jason
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PM 支付差价和 BC 并将原件连同月结单寄给我邮件
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我雇用我的 PM 来处理我在内部财产的日常运营我的投资组合让我有时间建立我的投资组合 这包括 PM 在他们进来时支付我的物业费用账单 这就是他们的管理费所包括的内容 这是建立一个在自动驾驶仪上运行的投资组合的所有部分 我想做的最后一件事是建立一个投资组合并成为它的奴隶这违背了我首先建立我的投资组合的目的令人眼花缭乱的声音就像你的团队中有一个糟糕的 PM
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同意 100%，但我没有这么多属性，所以目前对我来说并不难！ GSJI 让 PM 支付他们安排的维修等费用和用水量，但我自己支付所有其他账单 两个原因：1 没有人像你一样关心你的钱，我让 PM 支付了两次相同的账单，或者没有质疑一些违规行为，以及; 2 因为我是 LOE，所以我希望所有的租金都进入我的个人账户以维持日常生活，而所有 IP 费用都由投资 LOC 支付 如果 PM 用租金支付你所有的账单然后寄给你，这会变得不那么有效差异 Joe D
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通过我的万事达卡支付我所有的账单，我每年都可以获得足够的 FF 积分去英国旅行 好吧，它只值 3000 美元左右，但这实际上是我支付我的奖励账单 我让 PM 支付小额账单和小修小费，例如割草和维修低于 500 美元 克里斯
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同样，积分支付我的圣诞礼券
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Gee Dazzling , With a这样 的 故事 难怪 你 不 喜欢 住宅 物业 幸运 , 我们 不 都 喜欢 一样 的 东西 如果 每个 人 都 意识到 住宅 物业 , 适当 的 管理 各个 方面 是 一项 巨大 的 投资 , 那么 游戏 板 会 更加 拥挤 .对于我们这些坚持住宅物业的人来说，这是幸运的大多数人不具备监控市场、购买时间、安排适当的财务管理等以及监控一切而不发生彻底灾难的技能感谢您开发了自己的一套技能，这些技能让您进入一个许多人不感兴趣的市场，由于它自身的特殊风险 Cliff
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对不起，我想，鉴于被询问和讨论的主题材料，它是相关和适当的回应涉及主题，几乎没有跑到我的“独轮车”上；如果有人对我和我妻子发生的事情感到受伤或恼火，我深表歉意
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真的，上次我使用 FF 积分飞往英国时，积分是 110,000 积分（信用卡上的积分为 110,000 美元 @ 1 美元） - 我知道有些是 115 美元积分）您必须拥有庞大的投资组合，或者您的意思是除了您的个人支出之外
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