嗨 我的租户租约已到期 她收拾行李离开了与 pm 没有联系 现在需要对 ip 做很多工作以使其重新回到租赁市场 我现在可以合法地进入房产欢呼 yadreamin
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恕我直言 Yadreamin,不确定或如何它可以按您的方式工作，但是您要向 PM 支付什么费用，但是如果租约到期，那么恕我直言，这是您的财产，但请注意任何房东干涉房客或她对房屋或个人财产的享受都属于刑事犯罪，如果他们一秒钟认为他们受到了骚扰并逃跑并与律师交谈，然后对房东提起民事诉讼，并为她遭受的任何不便或损失索赔，请小心我已经走这条路 3 次了多年来，每次它都不起作用出乎我的意料，一些人租户知道法律倒退，并设下小陷阱，很快就会成为代价高昂的噩梦，祝你好运 willair
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谢谢 willair 但是因为租约已经到期而且她已经搬出 [显然] 没有,t 这让我有权进入 ip 她现在拖欠租金，所以她怎么能合法地反对或对我采取行动西澳，但在昆士兰，我们有一个案例，租客要在周二午夜前离开，因为他显然处于“速度”状态。很吓人，我安排当地警察在星期三早上先和我一起去我家星期二看到他们收拾行李离开，所以没有让警察跟我一起我们进了房子找到一个装满垃圾的垃圾箱，其中一些价值中等，锅碗瓢盆和家庭用品 他们损坏了保险涵盖的两个房间 那天早上我们让锁匠来换锁 我打电话给 RTA，他告诉我，从技术上讲，我做错了“交钥匙”；我必须控制房子 他们还告诉我任何有价值的东西都必须存放一段时间（三个月）才能被处理掉 太棒了！没拿到钥匙，担心做错事，我又给 RTA 打了电话，当我更充分地解释情况，描述他们是如何离开这个地方时，这个人说我认为可以换锁我们保留了几箱有价值的东西，并联系了疯子的女朋友（现在的前女友），她说把它扔掉，她不想要任何东西 我们记录了他们导致驱逐的行为并有一个很好的案例，但谁知道法庭会如何发现我们在他们的垃圾中发现了信件，表明他们欠了左右和中间的钱，并将这些交给了保险评估员 我想如果我们受到挑战，我们可能会发生冲突 不要知道其他州是否相同，但肯定在租户交钥匙之前，我似乎无法进入房子他们违反租约无关紧要，在午夜的最后期限内收到了几次退出通知这一切似乎都取决于关键s 被移交，表示他们正在把房子交给我们 Wylie
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wylie 写道，我打电话给 RTA，他告诉我，从技术上讲，我做错了“交钥匙”；如果这就是我所说的一切，那么我有必要控制房子，那么侵权似乎微不足道只要有一个好的备份故事
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Yadreamin，如果你在总理检查之前进入房产您可以冒险向保证金索取损害赔偿 租户可以声称该物业处于良好状态，并且是您造成了损坏
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业主到底为什么要损坏自己的财产 Tis这样做不符合他们的最佳利益 这将禁止他们在维修期间将其出租 业主将不得不组织维修 业主没有动机租户可能！
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水手，从什么时候开始法律依赖于逻辑 在下午检查其状况之前我永远不会进入 租户希望退还他的保证金 我不想帮助他避免支付任何损失，因为是我违反了法律
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一切都好提出的点谢谢你 Sootygirl 你所说的关于潜在损害索赔的内容进入房产确实非常发人深省 威莱尔所说的关于房客完全了解法律的说法是非常非常真实的，尤其是当他们试图挽救自己的屁股时 我们确实有权去 ip 测量车库门更换它，因为房客两次把她的车开进去 所以昨天我们去了 ip当我们在 IP 外面时，房客开车经过，但没有停下来，谢天谢地，让我们只希望她回来接他们留下的 2 只杂种猫 下午应该明天打电话说他有钥匙，所以我会等到然后去做检查 当我们的地方欢呼 yadreamin 时真是太烦人了
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好点！感谢您的提醒
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那么在租户以如此糟糕的条件离开并且他们只是起飞并且不归还钥匙的情况下会发生什么情况
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在我们的情况下，第一次打电话给RTA 给了我们建议，我们必须宣布这所房子被废弃（或类似的东西）并等待一定天数才能进入第二次通话，当我更彻底地处理事情时，（我相信RTA 的女士可能查看了我们关于这些租户的电话记录）该建议完全对我们有利所以我认为如果不归还钥匙，可能是另一种形式和更多的等待时间（毕竟获得这些租户所涉及的所有创伤出去了，他们搬出去后的第二天早上，我们发现了一个钥匙圈，里面有很多钥匙 - 没有房子钥匙 - 包括车钥匙，里面有防盗锁或其他东西，所以我们做出了行政决定，把它们扔进了垃圾箱 不太成熟，我会的欣然承认，但我认为现在是他们必须拥有的时候了一些创伤和费用）Wylie
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房东在被遗弃后进入房产是非常合乎逻辑的，特别是在固定期限租约到期后理想情况下，最终检查应该由租客搬出的当天下午，应该协调交回钥匙 在这种情况下，不太可能或本来可以这样做 如果房东愿意，没有什么可以阻止房东对自己的财产进行最终检查，并且没有什么可以阻止房东直接要求赔偿损失 pm是代表房东行事，他们不是独立的警探，证据不能动！！！！所以他们中的任何一个进去都不会有什么不同！
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带着善意和充分的理由相信租户已经搬出和或放弃了房产并留下钥匙并没有错 可能是永远等待钥匙 大声敲门 敲门 走进屋子 走几步就可以确认它是否被占用 如果可能的话带一个人或邻居 祝你好运 加油crest133
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当我租房时，我是一个归还钥匙晚了几天，还被收取了那几天的房租 所以，在我归还钥匙之前，我仍然被认为是在房产中并立即付款，所以要小心
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嗨 yadreamin , 你有没有设法进入该物业
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这是一个第三手的故事（不能保证准确性）但一个清醒的故事仍然是一个 rellie 的朋友正在出售他们的黄金海岸 appt 合同已经无条件支付了 10,000 美元的押金 购买者要求允许搬入k 在定居之前，因为他们没有地方住等等 它从未最终确定，但花了两年半的时间才让他们离开 显然他们知道法律 这个故事的寓意是在与租户打交道时要非常小心（就像 Yadreamin 所做的那样) 当然在解决鱼之前不要让任何人进入
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