大家好，我们即将在虚线上签署我们在 VIc 的第一个 IP 现有业主希望在他们的新房建造完成时从我们这里租回 4 到 6 个月 PM 将来自 REA 出售该物业, 这是协议的一部分 对于这种情况任何人对我们有任何建议 非常感谢
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为什么不将合同减少您将收到的租金金额并进行长期结算（只要完全无懈可击）您支付更少的租金税和更少的印花税等 他们甚至可能从购买价格中扣除比租金金额更多的费用，因为其他人可能想要空置财产，他们将不得不搬家两次，并找到要租的东西四个月会很艰难 只是一个想法 怀利
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不要限制自己，让出售房产的房地产经纪人成为 PM - 货比三家，看看你是否能得到更好的交易是定期租约，许多 REA 可能会拒绝 - 但我值得一试，特别是如果您让他们知道这是一个 IP，并且他们有机会在此期间结束时获得全职管理 回租协议很常见 - 只要确保您对所有添加的内容感到满意合同条款 - 请律师检查
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感谢您的建议
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业主回租时要注意的两个主要问题：1 结算时的物业状况与业主最终时的状况搬出 - 必须有一个好的 pm 做一份非常全面的房产状况报告，有很多照片，例如 80+ 2 关于财产的所有权纠纷 - 业主最终搬出时可能会移除您认为随财产一起提供的一些物品，例如搁架、空调、防火屏、其他零碎物品 确保您的报价，并且您的租赁协议和财产状况报告清楚地说明了您的财产是什么，以及业主租户是什么问候，Burbs
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我已经这样做了，并且同意到目前为止所说的一切。一个积极的方面是他们是业主，即使出租回来仍然觉得他们是业主，在我的情况下，他们住了很多年，照看房产，好像它仍然是他们的 在我的情况下，这真的是双赢的当厕所堵塞或排水沟溢出，他们只是照顾它当他们搬出去，我们重新出租房子时，我们发现了各种我们不知道的古怪事情，他们只是接受了克里斯
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没有使用向您出售房产的代理机构是错误的，但要确保他们专注于物业管理 有太多的代理机构首先进行销售，而将物业管理作为其业务的次要部分 这些是那些并不真正关心的机构并且可能会管理不善这里是您可以问他们的问题的链接：http：wwwadpropcomaucgi-binpagecgiid288（它是基于 SA，但您明白了）
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我同意 Xenia 关于检查物业管理部门把房子卖给你的公司 我们犯了一个错误，没有检查物业管理负责人的态度和寿命，他们做得很差 口头协议要租六个月，但没有直到交割后两天才签字（他们还在我们家），当中介带着租约过来时，他们被骗改成三个月 我们应该在合同中写下已签署的租约，并且也应该货比三家了
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谢谢指教，交房前一定会签好租约
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