我需要一些关于维修和租户权利的建议 我们有 1Ip 需要进行一些紧急和严重的维修 租户说他们不想被搬走，并告诉我我必须把他们安置在同等或更好的住所到我们的公寓 他甚至选择了一家酒店，每晚 185 美元 这最多可以租用两周，我们的房产以每周 310 美元的价格出租 租户租约已经结束，他们每个月都住在这个地方 我要求 PM 通知他们，以便可以不受阻碍地进行维修 我们的 PM 告诉我他不能并建议我支付住宿费用，因为如果租户认为他很难完成，这种情况可能会变得一团糟可能会试图向我寻求金钱赔偿 他在与我们的总理的谈话中暗示过不要误会我的意思，我不介意照顾租户并且总是尽快进行维修 我没有支付租金他过去的两年但目前我觉得我正在为这位租户写支票，满足他的要求只有租金损失租客在维修期间不支付租金任何建议想法将不胜感激
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我不知道维多利亚州的法律，但这种情况听起来是正确的 没有有固定期限租约，因此您应该能够提前 60 或 90 天通知他们搬出，原因是进行维修 您不应该支付替代住宿的费用！如果您的 pm 对法律不够了解，请致电租赁部门并询问：不要提及任何有关诉讼或汽车旅馆住宿的事情，政府办公室是有趣的事情，不要为他们种下种子
评论< BR>什么是必需的“紧急”？维修 物业不合适吗
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淋浴底开裂，水已经流到楼下损坏石膏，浴室地板膨胀，部分抬高瓷砖
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史蒂文姆，如果IP在维多利亚，除非公寓有另一个淋浴或可能有浴缸，您可以以 IP 不适合居住为由立即通知最多两年）您还应该调查淋浴底座何时以及如何破裂（租户可能需要支付维修费用）地板不会在一夜之间发生肿胀点击链接并使用按钮http:interactivejusticevicgovid280amp;scenarioId121amp;scenarioVersion7amp;tid2 注意 - 这只是我对这种情况的看法，我试图设身处地为你着想，以防万一发生在我身上他的情况一定要纠正我 ciao Nor
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我和 Xenia 在这个上给他们根据立法要求的通知我不会为酒店买单好悲伤！做一些翻新，然后出租给另一个租户以更高的租金不要被骗去安抚租户，因为你不需要做的事情
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根据维多利亚州法律，你可以提前 60 天通知他们腾出来修理这些物品，但是在发出通知后 6 个月内您不能再出租房屋
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嗨，史蒂夫，我想我会得到法律建议，这听起来有点“混乱” ;
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****我的想法只是我的想法，不是法律建议**** 我阅读手册的方式，因维修而搬出的通知不会使房东排除 6 个月对我来说它来了归结为以下问题： 1）如果该地方不适合居住，您可以立即通知搬出 2）如果该地方不适合居住，则构成紧急维修，您需要尽快修复您需要输入的义务（24 小时通知） 如果在维修过程中房子变得不适合居住，那么您立即通知 vaca te 在维修期间，房子是否会变得不适合居住，这是可以预见的 大多数明智的租户会提前搬出（租户和房东之间的相互协议）如果他想留下来直到收到通知，这取决于他法律条文，我看不出酒店的账单从哪里来 为了节省您的转租费和他的搬家费，他可以留在朋友家直到维修完成否则离开
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这对我来说毫无意义 所以你的租户每周付给你 310 在度假村住 1 晚是 185 美元，所以 2 晚你会拖欠你的收入租户会付钱 你想一想你能告诉他们你是移动回来了，他们需要腾出，这样你就可以“更快”地发出通知然后你把它修好，然后重新放它总是有很多租户在排队等候，可能下一个会更感激事情运作良好在他们使用设施的同时将现有的保留在单元中只会让事情变得更糟
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租户有时是不真实的！但听起来你的 pm 不知道租户没有租用的法律，所以你给了他们正常的搬出通知——这有什么难的，你到底为什么要为“任何”做准备？如果这是下午的态度和知识水平，我会考虑同时考虑一个新的下午
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Stevenm，在我看来，考虑到问题的性质和对下面单位造成的损害，你不能等待完成维修，即使是在最少通知搬出的情况下也可能有一个短期修复，可以在一天内实施，永久维修在单元腾出后进行 您需要找出您需要什么根据法律，作为房东，与租赁委员会交谈并准确概述问题 问候安德鲁
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我不会这样做！如果您出于“自用”目的而腾出租户；那么您需要等待 6 个月才能重新出租 这可能会使您在空缺职位上花费更多 我会使用适当的 60 天或 90 天表格进行必要的维修 是否已送达给他们 这篇文章已经讨论了一段时间现在
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我们在维克的一处房产也遇到了类似的问题 租户是一个月 x 个月的租约 我们被要求提前 1 个月通知搬出，但不允许将该房产出租给新租户为期 90 天 由于维修reno 花了那么长时间，这不是问题 我们的 PM 在检查了法案和消费者事务等后提出了这个解决方案 希望这有帮助
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嗨，谢谢你的建议 到目前为止的故事 保险评估员周一没有出现，今天出来了第二个评估员今天第二次出来了看起来维修将在下周三开始第一个评估员告诉我这个地方现阶段适合居住，但不会是工作时开始这让我想知道谁决定ed该物业一开始就无法居住无论如何，他将参考保险公司，以了解他们将允许更换损坏的浮动地板下楼梯的费用所以看起来结局可能终于在眼前< BR>评论
史蒂文 与租客打交道怎么样 对我来说听起来不对，你应该能够给他通知，然后他就走了 - 没有酒店等等 你有一个明确的答案吗 干杯史蒂夫
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那么房客发生了什么以及他们的威胁
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