澳洲澳大利亚房产租赁费取消 - WA 悉尼

在澳大利亚地产投资



似乎没有太多讨论，但是由于我们的州政府，房东刚刚受到了迅速的小打击 截至4月5日，向租户收取出租费现在是非法的 房东再次受到挤压 如何你会回应吗？我将尝试为所有新租约收回每周 5 美元的额外租金我已经能听到呻吟和抱怨声了。在不影响他们的臀部口袋的情况下，政府能以多快的速度立法，这难道不是令人惊讶吗
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不影响他们的臀部口袋而且它对选民很有效（“我正在帮助租房的人！”）我知道我会要求加租虽然我不得不说，从总体上看，额外的一周租金不会让我丧命，过去 3 年珀斯的升值已经弥补了这一点，我很确定我的房子租金低于市场，但我就是懒得换房客，并且为贷款再融资，使我原来的水平翻了一番出去，我真的不在乎亚历克斯
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我不知道租户甚至被收取了出租费！那是怎么安排的
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我注意到代理商如果试图收取 1 周的费用将被罚款 5,000 美元 一些潜在的住宅租户对代理商向他们收取 1 周的“选择费”以确保他们没有得到它可以退还的单位他们说 - 你不能向我收费，我会向政府报告你，并且必须提醒他们这是确保租约的选择费，不是出租费 我觉得差异直接在他们头上 3 年前我们通过不购买吸引这样做的租户的资产来应对这个困境 我们现在只关注那些吸引租户的资产，这些租户认为收取的租金是他们的现金流很少第一名
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嗨，我刚把我的单位放在我认为比市场租金高出 20 到 30 美元的价格上，让房产坐了 2 周 在这个市场上，它在 2 周内出租，每周多出 100 美元比我得到的（这是租户最近搬出去的时候，我做了很多雷诺！）这必须是一个政治举措，但我认为州政府几乎没有什么可以缓解珀斯似乎存在的租金问题面对虽然我租用的商业办公空间，但房东今年租金上涨了 60% 唐
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Xenia, My Authority 说“每个新租约的固定租赁费 - 2 周租金加 GST（1 周由租客）6 个月租约，3 周租金加 GST（租客支付 1 周租约）12 个月租约加上我支付总收款的 935% + 检查、邮资、状况报告费等 不知道我是否被撕毁关闭，但这是我在 05 年注册时的现行价格，我爱我的 PM 很乐意现在付款
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是的，但是购买商业广告不是说350k，而且在这个级别找到一个像样的商业租户，是不是风险更大，不是特别是对于那些刚开始在70％LVR，你需要105K现金存款才能开始玩如果你有机会再次炫耀你会不会开始直接进入商业并一起跳过 resi 位 GSJ
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GSJ，我认为你所引用的和你所问的更多的是关于房地产投资的一般哲学，并且有点超越了这个线程约 1 周出租费给 ressy 租户我不想劫持这个线程，但这些糟糕的 ressy 事情总是由想知道如何绕过它们的投资者提出，相反，由想知道如何解决的租户提出不付任何钱 解决办法对我和妻子来说是显而易见的，但社会主流媒体和论坛上的大多数人都强烈反对我们的观点出去，上帝，我会出去买的珀斯的一切都好起来了，因为我们最近的 CG 突飞猛进令人难以置信 C'mon GSJ，到目前为止，你已经问了关于这个主题的一百万零一个问题，你的知识比我们第一次跳的时候要多得多池塘 足够大的恐惧、风险和不确定性抓住一些现金和或股权，关掉电脑，走出去，让它发生
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在ACT，作为房东，我是被指控的人出租费 如果政府废除，总理只会另谋出路来收取可笑 - 所以你被夹在魔鬼和深蓝色的大海之间（不确定哪个是 ATO哪个是该类比中的住宅租户）无论如何，我正在带头，如果我能找到一些可以在没有太大风险的情况下涉足的东西，我将开始玩弄商业开发。这似乎是下一个合乎逻辑的步骤每个月的 1 日，当这些可笑的 PM 声明滚滚而来时，我会更加恶化，我会查看进入我账户的可怜金额与抵押人取出的金额 - 这是非常低的 LVR！上帝帮助那些刚买了 40 万美元的别墅加上印花税并想以每周 250 美元的价格开始寻找租户的人 他们会很高兴知道政府刚刚排除了他们从 500 美元到 750 美元的租金中收回 250 美元（进项税）的可能性费用加消费税！！！因为我们不能让租户以商业上可行的价格租房，亲爱的爱人买不起！
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是的，我也不同意，所以现在就离开吧 GSJ
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像alexlee一样，我不在乎，但我不介意州政府是否有胆量破坏当地REA控制的物业管理卡特尔，该卡特尔坚持收费高于20-30％东部各州！彼得
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这是工党政府所做的！大家好，这只是工党政府试图“帮助”的另一个极好的例子。在我们的社会中对抗贪婪的富人的战士！取消出租费--gt;租金上涨！这对私人房东来说太棒了，因为他们将能够在适当的时候根据供求关系收取额外的租金 由于短期干预投资市场的监管，可怜的老房客将不得不支付比其他方式更高的租金长期政治利益 建立一个联邦工党政府，我认为这将是长期房地产投资者可能发生的最好的事情格伦
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令人眼花缭乱的西澳可能是这些天最安全的商业场所，但我见过 comm property 在 SE Qld 在经济衰退中空置 2 年 Yes Glenn，完全同意
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我可以确认租户是深蓝色的大海 Ausprop，那天你给自己买了资产该资产由一个真正知道自己在做什么的大型组织中的某个人进行专业管理，而不是耳朵后面湿透了 18 岁的接待员，他已经完成了为期 5 天的 PM 课程，并且租户将整个 PM 费用支付给 bootis你的恶化会消退的那一天现在来吧 Ausprop，你听起来像是那些卑鄙和讨厌的房地产投资者之一，他们从所有无辜的首次购房者和时髦的租房者那里偷走房屋，只是为了寻找一些他们想要的时髦垫以最低成本 170 美元 pw 出租 50 万美元的房屋 - 这有什么问题 应该在大约 35 年后 +CF可怜的租金中绝对没有留下任何东西来实际用于抵押，因此我们收到过多的线程询问他们如何购买更多，因为他们在这些饼干中仅使用 2 或 3 个就达到了服务能力限制 他们都赚钱，但他们是对的必须，因为我总是遇到心满意足的房东，他们一点也不介意在现金流方面补贴倒霉的租户 CG 掩盖了各种各样的罪孽，显然 PM 我，我们会赶上一些关于珀斯 CIP 的时间 在你的价格范围内有很多可用的（虽然在水中浸脚趾听起来有点害羞）
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我相信“通常”;租户支付的 1 周租金和房东支付的 1 周租金 将其添加到收取的无数其他费用中加上在西澳每个月的第一个星期三，您必须为您收到的 REA 小册子支付订阅费，并且在“家开门”现在你现在必须支付 1 美元的入场费，从律师书籍中抽出一页 REA 正在考虑以 15 分钟的时间收取电话时间（如果你不支付这个费用，它就要来了）当然只是在开玩笑，而不是试图给 REA 或 PM任何想法
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刚刚有一个想法；如果你有同一个租户 10 年，而 Bond 一开始是两个星期的租金，现在租金在这段时间里翻了一番，这意味着如果你能增加押金，押金现在减半
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当然你应该在昆士兰州，住宅租赁管理局甚至为此目的预先打印了可下载的表格，否则将没有什么可以弥补那些让你的 IP 乱七八糟的垃圾
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已加载 qn 但是，平均数是多少Commercialindustrial 的空置率
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我也必须加一点来平衡“whiing ressy tennant”。经常发表的评论我已经说过了，我再说一遍不要让这个论坛吓到你自己做自己的管理我管理我们的 IP 超过 25 年，只遇到过少数问题（一个是妓女的租户，并且有时间刺伤某人 - 由一位房地产经纪人为我找到，他向我收取了一周的租金作为乐趣找到她——谢谢！！）我们的租户直接存入银行账户，我每两周花大约一分钟写收据 如果有管道或其他问题，他们会打电话给我，我会安排我的水管工或 sparky 给他们打电话打发时间我接到一个长期租户关于管道的两个电话，但没有抱怨如果有，我会把它们弄出来另一方面，令人眼花缭乱，虽然我完全尊重你的“让他们付钱”一切”；风格，你在这个论坛上关于你不得不驱逐的一些可怕的人的帖子让我想坚持爱管闲事的租户 让与我的妓女监狱租户打交道看起来就像在公园里散步 当租户离开时，当然有表格填写，新租户意味着更多表格，但实际上，在一周左右的时间里只需要几个小时，然后我们就坐下来让钱滚滚而来追赶，这在 25 年中已经发生过好几次了，随着租金的追赶，负面变为正面，如果我住得离 IP 很远，我会考虑支付一个，但我喜欢口袋里的钱（并且需要口袋里的钱）所以，不要被你会读到的一些恐怖故事吓到住宅租户，因为就像生活中的一切一样，通常只有你会听到的关于 Wylie 最多的坏故事
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是的，在昆士兰州，我们作为房东收取出租费 - 不是租户但这是一周的租金，当然还有其他杂费是这个与其他州的物业管理费不同
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我并没有真正反对昆士兰州的 REA 向我作为房东收取一周的租金作为租赁费，因为寻找和审查新房产所涉及的文书工作和时间租户，但我确实反对 REA 向我收取相同的费用以延长现有租户的租约（我的错，我没有阅读该合同的细则）她无法证明收费的合理性，但很高兴放弃如果我把我的其他财产交给她，就要收费！！我们将在当前租约结束时分道扬镳 我曾受够了被敲诈 我很乐意为商品和服务付款，并且没有任何合理的费用和收费 对你好，Wylie
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公平的威利，每个人都有自己的舒适度我只是想推“高风险高回报”按钮几次，看看它把我们带到了哪里有时有点毛茸茸，其他时候都是气喘吁吁就像你一样，我们面对渣滓，把它们踢出去并安装好'ns而不是几个小时的工作，我们花了一个几个月，但我们现在坐下来，在接下来的 15 年里“顺其自然” 我们也自己管理一切，所以我们实际上是在同一条船上 我喜欢驾驶这艘船，而不是成为一名乘客在另一艘船上，船长和船员不称职 显然周围有很好的船员，但我还没有遇到任何
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在珀斯，我认为只有 RE 代理商可以收取租赁费，支付由租户，并且他们保留了租赁费，即他们不将其转嫁给房东 这对你们这些使用物业经理的人有何影响以及为什么需要提高租金我是私人管理的，我已经从来没有收取过出租费，而且我一直在我的补充中明确表示情况就是这样
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Hi Da z 我知道我们做事的方式不“正常”；我们相信直觉，不做检查 我讨厌有人走过我的房子来检查我，所以我不会对我的租户这样做 当然，两年前我们确实遇到了一个问题租户，我们花了更多时间修复这个问题超出了我的预期离开，我们会做更多新厨房，新浴室水槽柜，新车道，抛光地板（在那之前，我们一直在涂上新的染色 estapol 涂层，以使其在租户之间看起来更好 - 地板抛光机喜欢把它弄掉）最后认为我们对这所房子所做的就是在整个后部添加一个带有大法式门的甲板这产生了巨大的不同，因为我们发现人们不想租没有甲板的房子我们发现真正有趣的事情是随着房子的发展和越来越好，有些准十蚂蚁开始上厕所国王对我们就像我们申请租房一样，低头看着我们溅满油漆的衣服 我什至让一个流鼻涕的女人看着我，好像我是雇来的帮手，直到我介绍自己 不用说，她没有得到房子我开始打扮了一下（至少摆脱了油漆衣服）当我们有一个开放的房子或检查时我认为随着房子变得更好和租金变得更贵客户如何改变这很有趣本来会很有趣让一名心理学专业的学生坐下来观看肢体语言的行动 Wylie
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向租户收取的 1 周费用用于向业主返还，以抵消代理人现在向业主收取的 2 至 3 周费用老板只剩下烫手山芋
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更愿意让代理人做他们的工作，但我觉得我很快就会接管我自己的管理，因为我无法获得我为 Point in 支付的服务案例 IP 租用 我向 PM 提了一些关于可能安装的事情当我下一件事得到一些免费现金时，我会用空调，“空调什么时候进来，我向租户保证很快就会进来，所以它在哪里”；所以我认为在下巴上不介意，但我真的不喜欢强迫我的手，那么这都是关于安全屏幕的 - 前门是我解释过的所有事情之一，一个孩子几乎不可能用它砸碎你的坚固核心前门僵局，他们更有可能在后面走动并挡住窗户，所以时间过去了，决定卖掉这个地方，在销售过程中途，后窗被砸碎，这个地方被抢劫警察责怪贪婪的房东没有提供足够的安全性和租户因此对我很生气所以现在这一切都是关于警报系统的地方将要结算并且租户决定停止支付租金因为他们希望有一个免费的警报系统我觉得有些日子我就像保姆一样不敢想接下来会发生什么“但现在每个人都有等离子！”
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