我目前有一个房子的政府租约 (GEHA) 我正在寻求重新谈判租约条款或解除租约，因为我基本上被租约条件抢劫了 我在购买房产时接管了租约还没有签署租约说我同意它 keg75 评论
keg, 你最初为房产支付了什么，如果没有 GEHA 租约你会支付什么 如果你真的被抢劫了，或者租赁 IYO 的低收益是否合理地计入了价格如果租赁是合法的，我认为将另一方带到谈判桌是不合理的，因为你认为你被抢劫了你提到的'基本上'你被抢劫了 从技术上讲，除了'基本'水平之外，你认为你是否有权更改租赁条款 大多数租赁条款在所有权变更后仍然有效 我知道在我所有的租约中，租户的权利任期超越业主的任何变化，否则他们会一直处于混乱状态 你能想象一些财产“骗子”，每隔几周就会改变财产的所有权 租户不会知道他们是 Authur 还是 Martha - 以及他们在法律上有义务与谁谈判 如果我是你的房客，我会礼貌地 - 以书面形式要求你坐下来保持安静，直到我的租约到期
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Daz 我过去有没有冒犯过你哦，因为看起来顺便说一句，你的帖子的语气：谢谢你回答我的简单问题哦，对不起，你没有你有权发表你的意见，这看起来有多疲惫，我有权拒绝它被抢劫可能是一个破旧的词价格当时是合理的，租约是长期的，虽然它有租约，但在购买时租金低于市场合理的数量，租金几乎是该租约提供的当前租金的两倍，去年没有人要求增加租金，因为它在定居点附近或期间nd没有被要求因此我在cpi增长方面落后了一年我最近看到的所有geha租赁都是市场价格而不是cpi我可能很贪婪并且没有任何问题长期租赁可能会更好无论如何无论如何，我的问题再次是你能重新谈判租约还是打破它 keg75
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Keg，你可能没有签署租约，但当你购买我的财产时，你仍然受租约转让的合同协议的约束不要认为任何人都可以在不查看协议条款的情况下回答您的问题 如果双方达成协议，您可以合法地终止合同 如果是一方，那就是违约，在这种情况下，您需要查看合同本身中列出的处罚，并将其与违反租约的潜在利益进行权衡如果这一切在财务上都有意义，那么下一步就是就违反合同找律师！
评论< BR>不 - 我完全没有开发过这些年来，私奔了一个很厚的藏身之处 谈判租约来冒犯我 祝你好运，与副检察长或教育部谈判，一旦他们与你签订租约，从政府中提取更多资金 虽然，作为纳税人，我会鼓励当局把我的钱花在教育学生上，而不是增加一些私人房东住房教师的回报，尤其是已经同意并已签订租约的房东
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我有承认，如果人们可以仅仅因为市场发生变化而违反或重新谈判合同，那将是一个合法的雷区，超出合同中规定的条款 您在购买房产时应该（或应该）阅读租约，并且在提出报价时会（或应该）考虑到这一点，Keg 你很可能被视为通过购买房产接受了它，所以现在你受它的约束如果，比如说，市场租金飙升而你现在低于市场租金，这只是租户的好运（或先见之明） 想想看 假设您以 $x 购买房产，然后房产价格上涨 40%（就像最近在珀斯发生的那样） 如果卖家能来，那将是非常不公平的回给您并更改销售合同的条款，因为市场已经发生变化 租赁条款在签订租约时可能是公平的 如果租赁市场暴跌并且租金下降，您会接受政府降低租金的要求吗？租赁合同中没有规定的亚历克斯
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