澳洲澳大利亚房产接管悉尼现有租约

日期：2022-05-23 栏目：Australia 地产投资

在澳大利亚地产投资

我正在购买具有现有租约的房产现有租约在我获得房产之前到期（并变成逐月），但当前租户想留下来我想保留现有租户，但不确定是什么我的选择是我是否让租户签署新的租约我是否有义务接管“逐月”租约如果我决定“自我管理”，我将如何联系现有的物业经理以及我可以要求什么BR>评论
我不确定您是否必须与现有的 PM 交谈，除了收集钥匙和您作为所有者有权获得的任何文书工作之外，我相信您可以选择让他们签署新的定期或定期（按月）租赁显然这是由您和租户协商但无论您做什么，如果您收取保证金，您必须根据法律提交它查看 - The Renting Book (ACT) 后面有一些数字（Fair Trading、REIACT 等），我相信他们可以告诉你在哪里可以获得租赁表格的副本等帮我做假设嗯，试试 - The Tenancy Handbook (NSW) The Renting Guide - Metropolitan (NSW) The Renting Guide - Regional (NSW) 点击此处查看新南威尔士州公平交易部房地产出版物的完整列表（提供不同语言版本），如果需要）包括上面的链接“代理订单”，将由卖方的律师传真给他们在他们给您的信息中，确保有“业主变更管理代理”。将押金转至您的姓名而不是 PM 姓名的表格非常重要您只需在此表格上签名并将其发送给租赁押金委员会确保您还收到以下内容：租户分类帐租赁进入条件报告密钥原始押金提交表格的副本之前发送给租户的任何租金增加信的副本无论租约是否到期或续签协议，租户仍必须遵守之前租约中规定的所有相同条款和条件如果租户不希望签订新的租约，那么这就是他们行使的权利of Attornment”基本上是一个花哨的术语，本质上是给租户的一封信，通知他们财产的所有权已经改变，以及租户支付他们的新方向租我希望这对您有所帮助并祝贺您购买
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感谢您提供的信息 JoannaK 正是我想要的祝您有美好的一天
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