嗨，我需要帮助和建议！目前有两处房产，租户拖欠租金（两处房产均逾期一个月） 首相明天将发出逮捕令通知，但她告诉我，即使他们支付少量款项，他们也有权留下来，而且很难让他们离开她告诉我，他们最好14天不付款，然后她可以在法庭申请听证 有没有人经历过这个噩梦！救命！！
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我的第一个问题是，她在拖欠14天后采取了什么行动 应该已经向租户发出通知 http://wwwvcatvicgovauCA256DBBnDocumentamp;170-住宅+租赁~amp;2 ~amp;3~ 好好阅读这篇文章，看看什么是真的，然后相应地指导她无权留下来，但很难让他们离开，因为法庭会将其视为“试图支付”；因此很可能会再给他们一个月的时间来支付房租当然他们所做的只是每月再支付 20 美元 祝你好运，Y-man
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嗨，Ani，谢谢回复 是的，PM 已经给他们发了一份通知，明天再发一份 感谢您提供有关 VCAT 的信息，我希望尽快解决这个问题！问候杰森
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谢谢'Y-man' 是的，这就是我所担心的 唯一的安慰是我在两个IP 的问候上都有房东保险 杰森
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拖欠的租户应该得到一个租金上涨的理由是跟上CPI和最新的利率上涨欢呼
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这会让他们进一步拖欠Mmmmmworth考虑如果你想让他们离开
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这是也可能是您的物业经理反应不快，租户意识到这一点，他们没有按时付款 我的一个租户迟到了 2 周，但我们的物业经理立即给他发了一封信，他来了，我不喜欢他因为这个地方总是很不整洁，而且他在没有我们同意的情况下出租房间 一个月后我们向他发送了租金上涨通知，但不幸的是他还没有离开
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不了解新南威尔士州，但在昆士兰州，未经业主批准出租房间的租户违反了租约，这就足够了Wylie
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嗨 Wyllie，这通常很难证明 我知道他出租房间的唯一原因是因为 centerlink 给我发了一封信，询问有关住在我家的不知名人士的信息我不太担心，到处都有，但我不喜欢他们不按时支付房租 另一种判断方法是 IP 的用水量何时高 在另一个地方，一个妈妈和一个 5 岁的孩子孩子用的水比我们五个人还多 我们是 2 个成年人和 3 个青少年，住在一个大房子里，有花园，我派水管工检查，没有漏水，我也提高了那里的租金，但他们没有离开，去图
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嗨，BV，我只发现我们的租户出租了一个房间，因为我管理房子并打电话来收取几周的租金，直到他们有时间设置直接付款那里有一个新朋友和他的女朋友邻居也告诉我他整天在家玩l oud 音乐整天和午夜过后 当我询问批准的租户时，他们说第三个小伙子是他们在健身房遇到的人 他有点狂野，我们的租户同意我的看法，他们拥有 RTA 不是最好的主意告诉我这是有理由的，但老实说，因为我们不知道这个小伙子是什么样的，我们不想让他不高兴，以防他为了报复而破坏了房子，所以没有用他作为我们的引言。出局；我们解决这个问题的方法是，我们告诉我们两个不错的原始小伙子，街上的人向警察和邻里守望区域协调员（这是真的）抱怨在街上狂野地开车，吵闹一整天的音乐，手刹变成了我们的财产 我和警察谈了话，告诉他们租约上的两个年轻人都是非常好的年轻人，他们犯了一个错误，接纳了一个他们不太了解的人 我私下告诉我们的租户警察正在监视这所房子，他们会很好地自己搬出并抛弃“伴侣”；我告诉他们，如果他们在租约到期之前搬家，我很乐意让他们解除租约，他们确实这样做了，我第二天有人搬家，所以没有亏钱 Wylie
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在近 20 年的拥有房产 我了解到 PM 通常不是很好，除了极少数这就是为什么在过去的 5 年里我自己管理这些年来，我们与租户有过一两个类似的问题，我通常把租金直到最高合理的价格并希望他们得到狗屎并搬走，但是当他们不这样做时，我会无缘无故地向他们发出通知当所有这些都失败时，我转向法庭，尽管我只需要这样做两次在过去 20 年里管理我的 4 处房产时，我还会让您的 PM 将它们列在租户数据库 TICA 中以拖欠租金，即使他们仍然住在那里也可以这样做（只需仔细检查一下，但我很漂亮当然）祝你好运
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