澳洲澳洲房产 Common?悉尼一月没有租金

在澳大利亚地产投资




你好!因为放假,看管我家的PM没能把房租寄给我(房租是在圣诞节前后交的)12-1月间的房租不正常吗?并在 1 月至 2 月支付 2xrent 我很幸运,我的现金流没有受到太大影响,但有点出乎意料这常见吗
评论
首先我听说这个租金应该继续存入,恕我直言
评论
如果有任何预期的延迟,你应该被告知它
评论
这很有趣 - 我有一个你的PM每个月在门口用小牛皮纸袋收取租金的心理形象,所以假期不收款 没听说过银行和自动转账 kaf
评论
常见的做法是把12月底的运行稍微提早一点,通常是圣诞节休息前一个月的最后一个工作日这个可能意味着 12 月份的付款较少,但也应该意味着 1 月份的付款较大d 上 PM 并抱怨我在 12 月 29 日(星期五)通过了 12 月 06 日我会认为这对 PM 来说有点太宽松了
评论
这也发生在我身上因为圣诞节新年,付款提前支付(2212 年),而我的租户支付这个月的最后一周所以当付款时,我什么都没有,我会在 2 月收到它(2 批),但我联系了 PM 并要求他们为我付款,他们很高兴地做到了
评论
在我的声明中它说 0 美元我问了一位 PM,他说我必须等待另一位 PM(他负责处理它)从他的假期回来以某种方式我不介意只要我最终明白了,但他们有点失去兴趣,有点缺乏承诺和沟通
评论
你指的是从 PM 收到的声明吗?Gosh 我希望你的 PM 没有采取长期服务假这太糟糕了!他们必须有人在那里可以将钱转入您的账户,除了可能在他们与您的合同中,您的房租按月支付给您
评论
我的 12 月凯恩斯付款已于 12 月 22 日和 1 月早些时候支付将在本月 27 日照常支付 12 月租金已满月 PM 已警告租户提前支付以避免圣诞节和新年之间的关闭期间 维多利亚州的租金按时支付,不要等到月底全年都发生 克里斯
评论
我们在 29 日按预期拿到了 12 月租金 我们最近为一个 IP 更改了 PM,因为我认为前任 PM 很懒 最让我烦恼的一件事是付款经常来过去的任何时候,有时早,有时晚多达两周堕落在他们的租金后,被告知不,租户是最新的,我们刚在那个月初关闭了书籍,因为 PM 要走了,这对她来说很好,但这意味着我们必须找到额外的资金来支付抵押贷款月 其他时候,付款迟到,但仅用于那几个月的租金,通常是相同的借口 PM 离开 我认为要求提供物业管理服务的企业在 PM 离开时组织一些覆盖范围并不过分 如果没有别的,这种行为表明完全缺乏对房东的关注 Flatout
评论
这曾经发生在我身上也许,是时候改变 PM 詹姆斯
评论
我们的一周后通过
评论
听起来很不合理 要求他们改变 应该没问题,当你想要它时得到租金
评论
你和你的 PM 的协议中说的是什么在我的,它说在结束时付款每个月 嗯,再清楚不过了!
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...