澳洲澳大利亚房产 悉尼租约违约

在澳大利亚地产投资




大家好,我在维多利亚有一个 IP,目前租到 2007 年 5 月 但是我的个人情况发生了变化,所以我想在 Jan07 搬进去 我想知道我是否有可能在中途解除租约-供我个人使用的方式 在这种情况下,我的选择和责任是什么期限到期后,您的物业经理可以写信给他们,告知该物业在租赁期结束后将无法出租,因为您希望它供您自己使用 根据记忆,您可以提供尽可能少的费用60 天通知,因为它是业主返回物业(前提是在租约开始之前它是您的主要居住地),否则 90 天 如果您将此事提交给 VCAT,除非您可以,否则仲裁庭将维持租约显示出显着的财务状况经济困难 即使这样,承租人也可以证明他们会比您遭受更多的损失,唯一可以取消对您有利的租约的方法是让您证明重大的经济困难 改变主意并不会剥夺承租人的权利,谁已经善意地租了租约对不起,但你只需要找别的地方住,直到五月干杯克里斯汀
评论
嗨,D,不管上一篇文章中提到的法律问题,是否有可能接近租户并告诉他们您想做什么 可能是他们也想搬家,或者他们想搬家但负担不起,或者感到受到租客的限制,但如果你不问你永远不会知道!
评论
嗯,谢谢克里斯汀,水手 看起来我的选择仅限于在这个时候寻找其他住宿水手,这是个好主意,我会看看我是否能做到,再次感谢< BR>评论
在西澳,在我的租约中,有六十天条款,业主可以提前 60 天通知租户搬出,而无需说明当我搬回我的一个 IP 时我打算使用它的理由,尽管我很幸运租约已经到期,在大约在同一时间
评论
正如水手所说,你不能强迫租客离开——但如果你们都同意,你可以终止租约我想如果你提供一点补偿(例如1000美元)搬家很早,大多数租户都会同意,如果我的房东问我,我肯定会同意! - 戴夫99
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...