嗨，我们有一个 IP，我们的 PM 刚刚根据 6 个月的固定期限协议租约与租户签约，我收到了一份副本该物业在租约到期时还说： 租户还同意，如果租户违反租约，将向租户收取为期一周的租金 + 消费税和广告费的租约解除费 我现在很困惑，因为我认为固定期限的租赁协议并不意味着租户不能提前解除租约并搬出 租户能够完成“租约”并且只支付 1 周的租金 + 广告费用，这是正确的吗？如果是这样，首先制定固定期限协议的意义何在任何信息将不胜感激凯伦
评论
这是固定期限协议，但像任何合同一样，它可以被打破，但这样做是有成本的租户如果他们在固定期限协议后搬出，租户还必须支付租金，直到新租户开始支付租金的那一天，如果租金存在差异，他必须在到期日之前支付该差额他的原始租约的租约费用是您作为房东通常会支付的费用，如果该物业在正常情况下空置我希望这会有所帮助
评论
感谢JoannaK提供关于凯伦的信息
评论
我通常可以让租户解除租约——这意味着，正如乔安娜所说，我的转租和空置费将由即将离任的租户支付只要对租约有良好的需求unit 但是，如果租金上涨，而剩余租期短，可能需要解除租客的租约 你不能让高于租客支付的地方出租
评论
如果租户想要解除租约而不产生任何费用，他们只需要o 要做的是停止支付租金！！！！一旦他们在 14 天内违约，下午会向他们发送一份表格，给他们 7 天的时间来纠正问题或离开他们然后选择在 7 天内搬出！完毕！！！没有广告费用，直到租约结束才付款，他们甚至可以拿回押金（扣除一周的未付租金后） 目前的立法非常有利于租户，并且有许多“专业租户”；在那里滥用系统租赁与购买选项是避免这些专业人士的最佳方法
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联