嗨，伙计们，我想这有点像 Ray 关于租户生活的主题，但无论如何我都会征求意见 我们对我们最新的 IP 进行了公司租约，目前有一个家庭正在占用我检查他们的参考资料和他们的最后一个PM，很专业，她说，会毫不犹豫地租给他们，但是租客要求做的事情很苛刻 我们继续前进 房子内部重新粉刷并全面重新铺地毯 新安装反向循环 厨房橱柜重新粉刷 新灯生活区的配件 升级了电气配电板并安装了 RCD 这一切都是在他们搬进来之前完成的，而不是由于他们的要求 他们自 12 月初以来一直在那里，这是迄今为止的要求清单：将锁更换为纱门和车库（完成） 在最初的财产检查中，租户问我们是否可以喷洒房子，因为她已经发现了 2 只蟑螂s（在可到达的地方）和地板下也有雾 询问我们是否可以在后院放下一棵树（看起来它可能已经死了，他们担心它会落在他们的孩子身上 - 我认为是合法的要求 - 这还没有完成然而，因为它需要更多设备 租户昨天访问了我丈夫的办公室，并说燃气灶（不记得确切的描述）正在播放 炉子已经检查了两次，显示没有问题 租户之前告诉我，炉子有 quot;爆炸”;在她身上（我确实问过厨房是否着火了，如果是这样的话还说他们的电视接收效果不够好 - 尽管那里有一个新的天线 我丈夫会检查这个 我的问题是，多少才够到现在为止，我一直被非常好和随和的租户宠坏了>大多数租户都很随和，但你经常会遇到这样的人，认为因为他们付给你租金，你就应该听从他们的帮助；要求他们想要的每一件小事；你有一个无底洞的钱可以做为他们的享受而花费 每当我得到一个“持续请求”类型的租户时，我都不会屈服，我会修理坏掉的东西，做一个初步的害虫喷雾，并处理我认为应该做的任何事情，但仅此而已有时你只需要说不（反复）如果我t 是他们想要的额外设施，我可能会这样做是为了增加租金，或者告诉他们如果他们愿意，他们可以自费（只要由商人完成）有人看过两次的炉子 我会告诉他们，是的，我愿意派人出去看一下，但如果没有错，他们会承担费用 你可能会找到他们想要它的原因看着是这样他们就可以得到一个新炉子
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他们听起来像是完全的痛苦我会期待租约的结束没有更多的好人先生我同意溜冰者
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谢谢溜冰者，我在另一个帖子中读到了你的类似回复，我认为炉子有几个问题——房客不习惯用煤气（也有烤箱），我真的认为她手上有太多时间了！！我认为我们将不得不再次处理炉子，因为这可能是一个安全问题但我认为这将是最后一次！！！！任何人的更多建议
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我有一个租户也属于正在进行的请求类别要求，但她的雇主每次都按时支付（高于市场价的）租金（她是一名银行经理），并且她保持房子（靠近新行政租金的高档市场）一尘不染。她有一份“愿望清单”；她想做的事情，当然，我每 3 个月左右就扔给她一根骨头 毕竟这提高了我投资的价值和可出租性 Mark
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在什么时候它变得太多了问 嗯，大约 2 年前对我们来说 完全避免您描述的情况的唯一真正答案是根本没有任何这样的租户 投资其他根本没有租户的东西，或者没有或可以的租户't whinge Job sorted
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Alanna 也许下次你或你的丈夫在酒店时要求打开电视检查接收如果可以告诉他们如果他们想改善它他们可以付款如果它不可以天线刚刚移动了一点，只需要调整在你为害虫喷洒后，我认为从那时起由租户来维护树，嗯，我认为这是一个合法的要求，也符合你的最佳利益处理它 像这样的时代，你真的意识到并欣赏好租户，祝你好运 yadreamin
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也有其中一个 很高兴我降到一个，我有两个！树木是问题 到目前为止，我已经花了相当大的代价取出了 3 棵非常大的树，租户现在又想出了 2 棵她想要取出的房子 房子的吸引力在于它位于树木繁茂的街区！但是如果我说不，他们倒了，那我就有麻烦了 其他房客不断抱怨厕所我一直不得不派水管工，原来她正在拆除水箱顶部并关闭水，以为她在节水，然后错误地放回水箱顶部并停止水箱工作当然每次水管工检查水箱时，将顶部正确放回问题就会消失物业经理放了一个新的水箱，该水箱已密封并停止工作这个问题虽然很烦人
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我们租赁我们的物业（公寓），通常是短期（2 周到 4 个月） 有时我们有租户提出不合理的要求 随着时间的推移，我们想出了一些方法来解决处理它 以下是清单： 1 当租户打电话投诉时，始终以专业的方式交谈 - 尽可能尊重他们，尝试评估请求的合法性 2 如果这是一笔小费用 - 就去做, 即使我t 不合理 不满意的客户以后可能会造成更多麻烦 3 采取一些正确的行动并通知租户（即我们向天线公司打了服务电话，将其排在队列中） 4 如果费用大且需求量大是不合理的，说不，解释原因，并提供自费组织服务 希望它有帮助，洛塔纳
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谢谢大家，水管工昨天去家里看炉子和那里里面有一颗坚果松了，他说这可能导致气体不规律地流出 我们检查了电视，但后来发现房客已经有一个电视人出来了，他告诉她真的没有很多东西可以完成，这是一个众所周知的电视接收不良区域在他们发现这一点后，他们来找我们并要求我们修复接收 - 知道如果没有相当大的费用就无法完成 - 比如盘子和机顶盒（我们碰巧打电话给同一个电视人）当我丈夫在那里时，租户rted 抱怨黑蚂蚁！！！他的回复差不多，运气不好，喷洒已经完成，不是我的问题，抱歉，谢谢 chrispy 和 yadreamin，我们将把树拿出来，只是不值得冒险感谢反馈家伙 Alanna
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数字盒子可能以不到 100 美元的价格改善接待 - 可能值得一试 我有一个在我糟糕的接待区大大改善了接待
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就个人而言，租客可以支付的机顶盒不到 100 美元！我很幸运，只有一个租客，但一旦我发现她有一只猫（应该没有宠物），我选择忽略它，她就不再要求
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在维多利亚，租户可能尽管“没有宠物”，但仍然有宠物；条款 如果宠物是在签订租约后获得的（签署时没有宠物，但第二天神秘地出现了一只狗并决定在您的 IP 中安家），则情况尤其灰暗。租赁联盟认为，除非可以证明宠物正在对邻居造成损害或对邻居构成滋扰危险，否则不能驱逐租户 请参阅：http:wwwtuvorgauAL-petsV11pdf 公寓的法人团体规则可能能够推翻和推翻，但是，我见过狗在他们散步的路上（当然是和他们的主人一起！）在中央商务区公寓之一的电梯里，我们希望他不会在游泳池里游泳干杯，Y-man
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这棵树的风险太大，不容忽视，因此必须立即进行 电视接收与他们搬进来时一样，所以你已经做了所有你有义务做的事情 让租户自己承担费用和风险来玩新技术，所以你永远不必为它的表现负责 Skater 是对的为他们立即致电商人创造一些不利因素 一封信说明您的政策，说明您的政策由谁支付商人的标注费 如果没有任何问题，他们会为此付出代价 让您欣赏这个角色由 PM 扮演，每天都要照顾大量要求的租金 他们学会说不很早就祝你好运欢呼 crest133
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是的，足够公平，让租户期待他们搬进来时那里的东西得到维护（例如，如果电子车库门开启器坏了，您可以修好）另一方面，升级由您自行决定（例如，他们要求安装车库门开启器）权衡它是否会为房产增值 如果你继续你可以要求他们支付一定比例的成本或租金上涨 - 你甚至可以让他们选择一个或另一个，这样他们就觉得他们得到了一个很好的交易他们同意以 250 美元/周的价格购买具有某些功能的房产如果他们得到更多的“东西”，他们会支付更多的租金，我相信你会保留收据；引用最后一次喷洒杀虫剂的日期 引用天线升级的最后日期 为两只蟑螂自费喷洒 他们应该释放超市的蟑螂炸弹（早晚把垃圾从厨房里拿出来，把插头放在下沉以防止蟑螂爬上去）
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请原谅我所有的请求都以书面形式提交 那会让他们慢一点，大多数人都懒得写信 你自己管理我不会就像租户出现在我的工作地点一样 PM（物业经理）的好处之一是您可以保留隐私并且 pm 可以说“我问房东，他们说可能在续租后”；
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