有没有人在凯恩斯有一个好的 PM 请我直到现在才看，这是我的第一篇文章 谢谢 Blossomoz
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嘿 Blossomoz 我在凯恩斯有一个很棒的 PM - 非常彻底，非常有帮助 她的名字是 Margaret Cone 来自Godwinn Witten 和 Assoc 希望这有帮助
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嗨，我对我在凯恩斯的一个非常满意：LJ Hooker Edge Hill 的 Kerrin Judd 我对她处理租户落后于租金然后就离开了 我总是通过电子邮件了解最新情况，了解何时必须发送某些通知以及所需的等待期 几天后发现了一个新租户 希望这对现在有帮助 Ciao AnnE
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Blossomoz 我使用 Ace Real Estate - 他们脚踏实地，对租户的标准要求很高您好 Blossomoz 我们的物业经理是 Reef City First National 的 Heather English - a一大群人，非常脚踏实地（因为他们似乎都在凯恩斯）如果我们的财产发生了什么事（例如需要砍伐树木，游泳池泵给我们带来悲伤），Heather 总是与我们保持联系，房客让我们有点悲伤）但同时，不会因为小事打扰我们我们很安心顺便说一句，您显然已经在凯恩斯（doh）买了房-请问下落，房子或单元，并且如此大胆，大约多少 - 只是为了让我们了解那里发生了什么
感谢所有回复我的人，我在 Cairns No Nee 的 PM，我在问有房产但遇到问题的朋友 我们实际上在 Brizzie 有 3 个单位，所以我希望下一个成为房子，没有地契等，放大器；远离 Brizzie 再次感谢，非常感谢您的帮助 Blossomoz
嗨 AnnE，我在 Edge Hill 有一个由 LJH 管理的房产大约 8 年，他们的员工中有相当一部分人离职（可能不比其他任何地方差），但我没有遇到过 Kerrin 他们为我做得很好而且我在 8 年中从来没有（碰过木头）遇到租户问题 他们必须在他们的租户选择上做正确的事情，这是一半的战斗！干杯，克里斯 PS 我在 Edge Hill 有另一个通过 PRD 管理的凯恩斯房产，他们也做得很好
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嘿，伙计们，因为这里有一些凯恩斯房东，我想知道你的租金是如何维持的我在 Manoora 有 2 套 2brm 单元 一个刚刚增加到每周 190 美元，另一个是 165 美元，但在租约结束时被提升到 175 美元 两个单元都保存完好，带上锁车库，是郊区的好地方从我的 PM 评论看来，目前租金还有上涨空间 你们是否得到了类似的信息，并且目前租金有所增长
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Chris Os Kerrin 在 LJH EH 相对较新，我认为她2004 年年中左右加入他们 RW 一个 1BR 单元没有搬家，租金保持在 $135 (LJH EH) 第二个 1 BR 单元和 LUG 刚刚涨到每周 160 Ciao AnnE
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你好拉尔夫，我有一个Manoora (Springfield Crs) 的 2BR 联排别墅，目前每周 165 美元有一个车棚，但没有 LUG 我在 Mt Sheridan 的房子1 月初的一周从 290 美元涨到 300 美元 问候，ChrisOs
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嘿，克里斯 我的单位也在 Springfield Cres - 1 个带 LOG 和 1 个带车棚 有趣的是，车棚单元得到 190，而 LOG 单元得到 165 也许和你的 PM 聊一聊，因为那里的租金非常高 干杯
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拉尔夫 我和妻子在 MANOORA 的 Grantala Rd 有一间卧室联排别墅 我们在一月份买了它，每周赚 185 美元18000 美元，PM 肯定鼓励我们把它挂起来 租户一直在定期租约，但我们并不热衷于她已经在那里呆了几年，PM 认为她是一个很好的租户，所以我们设法得到了签订了 3 个月的租约 总理说定期租约很常见 斯科特
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斯科特, 在 8 年左右的时间里，我在斯普林菲尔德 Crs 拥有联排别墅，它从未定期租约一直是6个月的租约，然后续约我有同一个租户的最长期限是2年，所以是4 x 6 个月租约 该物业一直由同一个 PM 管理；也许这只是他们的偏好 我不会为现有租户的新租约收取费用，所以他们这样做不是为了增加费用 问候，克里斯
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G'day Scott 我的两个单位都有6 个月租约的租户，但我在其他地方的其他单位也有定期租约的租户，除非您特别要求您的 PM 让租户签署新的租约，或您正在支付租金，他们通常只会让它变成周期性的 我显然更喜欢锁定租期的安全性，但这并不重要 - 特别是如果您有一个可靠的租户，并且已经在那里待了一段时间更好定期租约比没有租客 凯恩斯的租期通常要短一些，因为旅游工作的临时人口很多，但我在那里有 1 年的租约，每周 185 美元对于 1 居室的人来说似乎相当不错 - 如果是的话不太具有侵略性，我能问一下你在一月份付了多少钱吗 祝你好运
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拉尔夫，对不起，我的错字我漏掉了 2 这是一个 2 床联排别墅，我们在一月份支付了 156,000 美元 租户是一个现有的已经在定期租约的 PM 和你和克里斯说的差不多 定期租约我更希望看到它进入 6 个月的租约，即使租金保持目前的状态 斯科特
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这可能取决于租约何时结束 如果它在 12 月结束，这是一个非常租金缓慢的月份，尝试将其定为 12 个月的租约，到 6 月结束
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大家好，我也使用 Kerryn Judd Edge Hill LJ Hooker 她已经管理我们的物业大约一年，并做了一个干得好 会立即推荐她 马丁
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我们在凯恩斯有一位物业经理，自从我们在 2004 年带到那里后就一直是这样，但我们没有收到他们的消息 只有声明需要任何维修 没有关于提高租金，检查（我们收到了一份报告） 定期租约，他们从来没有告诉过我们，直到我打电话看看发生了什么 对他们不满意，我已经打了大约 3 次找出发生了什么，但他们似乎并不关心我上次打电话时，我与房地产的所有者交谈，它也被联系在一起，他会找出并回复我 那是 3 周前！我们自己管理 3 个，另外两个和物业经理一起管理（他们遍布昆士兰州），他们中的任何一个都没有问题，到目前为止，干杯，彼得
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我使用 O'Connor 和 Gay (07 4031 3913）他们当然鼓励尽可能增加租金 我很幸运，因为他们为我完全管理了我的财产，当他们检查我的一个单位时发现了一些白蚁损坏我从来没有告诉他们什么时候检查，他们管理、解决问题并在他们需要时与我联系 我最近与 Chris Gay 交谈，他告诉我销售非常好，他一直缺货 上个季度价格上涨了约 3% 他告诉我问候 Chris
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