所以你在你的租赁协议上写了一个条款，租客同意维护花园 租约从盛夏开始，花园很好，你在第一个月后进行检查，所有植物都死了 房东有什么权利对此有赔偿 如果说你的租户否认所有责任，你能做什么感谢任何有什么要补充的人 Gooram
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嗨 gooram，一般的租户有多好 花园总是一个有争议的问题，以及业主所说的“维护”；手段可能与租户所说的“维护”不同；意味着这个问题值得失去租户吗？我更愿意将所有的景观美化责任从租户手中拿走。当租约开始时，我会计算出我认为在租约期间草坪和花园的维护费用，然后我将其包括在每周租金中 我不仅负责维护花园的时间和方式，而且费用对我来说是一项扣除 - 我可以收回一半的费用，而不是找零星的工作和如果租户支付，则不减税 在您的情况下，如果租户体面并按时支付租金，我会准备咬紧牙关并支付您需要做的任何重新种植显然，没有关于哪里的更多细节房地产和那里的租赁市场，很难提供比这更多的建议有时会有更大的图景在发挥更大的作用您的替代方案可能是咬紧牙关将租户带到法庭-然后您可能会承担费用和成本， 以及ASA 长时间没有房客，那么如果裁决对您不利，您必须支付房客费用 一切顺利，如果您认为相关，请随时添加更多信息，杰米
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我同意 Jamie 你需要权衡租户与花园的关系 我在干燥炎热的地区种了一个新花园，但我留下了充足的软管和洒水器 希望租户会使用它们 我没想到他们会维护它但是对我来说幸运的是他们有现阶段纯属假设，我们即将签订一个拥有相当大花园的 IP 的租约 大部分是当地人，前任所有者已经安装了网状结构，所以除了时不时修剪草坪和每周打开水龙头一段时间但即使这对某些人来说是一个很大的要求（我曾经是租户，我知道！）我想诀窍是找到一个诚实准备这样做的租户，而不是说他们是在珀斯北部的租户沿海郊区，房屋需求量普遍很高所以我想我想确定的是，即使这是租赁协议中的条款，如果租户违背它，你唯一的选择就是采取法律行动我同意这一点可能不值得，如果只是被忽视，但我喜欢在每周租金中包括维护费用的想法，然而，这有点侵犯租户的隐私，所以再次与他们谈判协议谢谢供您参考
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G'day Gooram, 也许如果租约中的条款写成“忽视花园区域可能导致房东相应忽视续租”; - 值得考虑 问候，
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嗨 Gooram 租户通常是可怜的园丁 大多数 PM 会告诉你将花园减少到非常自我维持的低护理植物 另一种选择是花在花园上以吸引街头吸引力为了收取最优惠的租金，要么让租户忽略花园并继续支付高额租金，要么收取稍微多一点的租金并支付园丁但尽量不要对你的IP感到情绪化欢呼crest133
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