大家好，我有一个 4 床 2 浴室的房子，离海滩只有几分钟的路程 尽管是一个 2 年的房子，它不是很大，也不是很闪 我的租户的 12 个月租约明天到期 然而上周，物业经理有签了一个租户准备在另一个搬出后一两天搬进来，租金增加了 13% 显然他们在广告后不久就显示了大约 10 人，并且租约中有 6 个月后租金审查条款任何其他对租户有好运的人
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嗨，戴夫，我也遇到租户的强烈需求，租金上涨举个例子，去年桑利及周边地区上涨了 10-20% ，并且在过去 2-3 周内，特别是在火车站即将开放的情况下，问候，Burbs
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干得好 burbs 我的也只是在最近添加的火车站附近，我想知道那里是否有巧合
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租金 很高兴看到佤邦的租金终于来了与其他州保持一致 - 我不敢相信在 Wa 租房有多便宜 当租金回报如此之低时，很难找到一个正现金流 IP（无论如何我的意见）
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Brissy 似乎是一样的在过去的六个月里，我们的租金增长不错不必在堪培拉租房！
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Roxby Downs 的回报率很高，我们把租金提高了 30%，一天之内就有租户了 阿德莱德似乎做得不多，我们已经提高了租金5 美元或 10 美元，大约是 5% 或更少欢呼 quoll
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最近我可能在 Kalgoorlie 遇到了空置问题，但租赁市场相当强劲，所以我轻松下车 我的第一个 IP（一个适中的 3br CBD别墅单元）由于租约中断而空置 收到了六份申请，根据总理的说法，由于它靠近城镇和规模（还有更多 2br u尼特，最远）申请的质量还可以，这是寻找最好的而不是寻找“最差”的问题 另一个空置的房产（更远的较新的 3br 房）需要更长的时间才能填补，但需要 5 美元pw 实现了租金上涨 此外，同一物业的空置期比去年这个时候短得多彼得
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对于阳光成本昆士兰州不能说同样的情况 我已经苦苦挣扎了 6 周，没有增加了 12 个月 大量的前景和大量的竞争将增加洗碗机和空调，也许也改变 PM
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嗨，很高兴看到这里的回复水平蜘蛛：空置时间是否值得每周 5 美元额外的登山者：是的，在北部和南部，海滩附近的 4 间卧室的房屋每周租金不到 200 是非常可笑的电话，她的效率很高，我想我会的让她多待一会儿 干杯
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戴夫，我认为结果不会有太大不同，因为与同等房产相比，210 美元代表了良好的价值。不过，在这种情况下，潜在租户的需求是低于第一名，并且代理报告事情很安静（即每年的这个时候正常） 这个地方之前以 $205pw 出租 我的 PM 建议 $220pw 我调查了网络上的竞争并选择了一个金额比他们中的大约75%便宜这个方法去年代理最初建议$ 220pw时有效，但我最终根据上述方法将其降低到$ 195并成功（我在2004年购买时的评估是$ 200pw）一个关键方面是将空缺安排在一年中更繁忙的时间发生，进一步减少空缺并且不必削减租金 Rgds，彼得
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JanFan 听到您在出租 IP 时遇到问题，我感到很惊讶在阳光海岸什么类型物业是在哪里呢
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我刚刚转租我在昆士兰州红兰湾的物业 物业转租没有损失1天的租金，比上次租约多了1500美元（现在每周24500美元）事实上我不自从我在 2002 年买下它后，我认为这处房产已经空置了超过 2 周！不过我确实有很棒的物业经理
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嗨，卡琳娜，这是个好消息！我知道有人在他的几次购买中仍然有他的原始租户保持收入滚动肯定会让他们更容易坚持
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嗨，卡琳娜如果你不介意我问，你习惯谁管理您的雷德兰湾物业 问候马蒂
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我正在使用世纪 21 维多利亚点（特鲁迪和琳达管理物业）
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我的布里斯班租金在去年上涨了约 15%我自己没有把他们推高我的经纪人空置率是 0% MJK
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一年中的时间会产生影响 在冬天，人们只是不喜欢搬家 我最近有一个 3wk 空置，没有其他原因，没有房客在附近占用租约，它是伊普斯威奇最便宜的租金之一 我所有其他 IP 都是租用的，似乎没有人搬家 今年我只将租金提高了 8%
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我们有一个 3 居室的房子，本迪戈，维克，租户搬出去了，[我们心想]，必须问物业经理我们是否应该提高租金，比如说，每周 5 美元 这个地方在一周内再次租用，6 个月的租约 @ 240 pw [一直得到 220 美元!!]然后那对夫妇搬出去了，砰！ [一周内] 租的地方，$250 很高兴我们把自己的想法留给了自己
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Andymack 我已经离开了几天，无法回应房产是低位 3 床，2 床，双锁（不要知道所有缩写）最近的里诺状况良好 - 可能有点小但很像样 每周 320 美元通常租金相当不错 - 虽然我同意布伦达已经注意到可能 6 月 7 月可能会非常缓慢 - 我们打算在未来进行租赁，不会下降在此期间，关于 JanfanInglewood, WA 我们最近在 Inglewood 以 12 个月的租期重新出租了一个 34 居室、2 间浴室的联合会 之前租了 3 年，CPI 上涨 我们从每周 240 美元左右跃升至 300 美元。在好尼克，但在厨房和浴室有点过时
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