澳洲澳大利亚房产今日法庭访问悉尼

在澳大利亚地产投资



我今天访问了南澳大利亚的租赁法庭，这里有一些关于发生的事情的笔记，下次我可以做得更好，以及这次做得好的情况：租户拖欠约 5 周，适当的文书工作终于得到了听证会日期 听证会日大约是 10 天后 申请被送达仲裁庭后 房客在收到补救通知后仍未搬出 违约行为未得到纠正 向仲裁庭申请空置财产并向我退还保证金 已尽一切努力得到租户离开，两周前向他们提供了全额押金退款，以换取有序的退出和相当干净的房屋（试图缩短流程）他们同意了这一点，但只是无法采取行动搬出（或不想）声称他们无处可放他们的东西，幸运的是它是一个大网站，所以我花钱（不是很大）在那里放置一个运输集装箱让他们存放他们的东西（实际上我需要一个在大约 6 个月的时间内进行一些建筑工作的地点，所以它没有浪费钱）无论如何今天法庭访问是我最好的西装我所有的文书工作都井井有条，特别是原始租约，租金记录，关于发生的事情的详细说明（谁说什么，什么时候，关于我与租户达成的拖欠协议）租户没有出现（不足为奇，但当他们不出现时很好，它总是顺利得多）听证会开始，坐着的成员（就像一个初级裁判官) 核实租约详情，检查租金记录，确认我原来的违约通知是正常的，然后批准向我退还保证金和空置财产令 会员问我是否认为 7 天适合他们搬出 (7天是根据 SA 法可以允许的最大值）当我说“不”时，她似乎有点惊讶。并继续展示我为尝试解决这种情况做了多少努力，她对集装箱的想法印象深刻！在我 2 到 3 分钟的独白结束时，她同意 7 天过长，并将其拉回 4 天，我对此很满意 所以如果他们还没有搬走，下周三来吧，我可以联系法警协助他们这总是一个有趣的经历当法警到达时我还没有真正的租户我在等待下周的驱逐！所以今天有几个新的教训： 1) 确保你可以在听证会上证明你做了什么来尝试解决对你有利的情况，即使租户不接受你的任何提议 回报如果我可以将整个过程缩短 4 周，我将再次使用债券的想法，我领先，尤其是如果至少完成了一些令牌清理 2) 准备好（礼貌地）挑战会员对数字提出的任何建议天，处罚等但不要争辩说我很紧张，但我认为这有助于我第三次单独前往法庭，但我之前已经参加过多次听证会（他们是公开的！）最近的驱逐是我最后一次引用;代理放置问题租户”，他们不应该被允许进入该物业，代理代表我签署了租约，而没有与我核实他们是否适合她不久后被解雇，我开始了我的自我管理云
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做得太好了！恭喜您的听证会取得圆满成功您在帖子中提到您参加了几次向公众开放的法庭听证会我将如何了解这些听证会的地点和时间有些人也只是想知道会发生什么 可能非常有趣
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嗨，这将取决于你的州，因为它的所有州都是基于州的。对于 SA，早上 930 点左右出现在 Pirie St 100 号 4 楼，因为听证会被召集你可以跟着所有的当事人进去，小听证室后面会有椅子 对于任何人来说都是非常不寻常的，所以当它发生在我身上时，期待得到关于你为什么在房间里的问题我只是说“我是私人房东，我想了解一下事情是如何运作的，如果可以的话，我就坐在这里不说什么”；它令人着迷，尝试选择似乎有超过 1 个当事人参加听证会的案件，即 PM 和租户更有趣 对于其他州，我不确定每个法庭是什么以及那里的规则是，做一个网络搜索找到负责人然后打电话给他们
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酷，谢谢邓肯，我会看看它
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邓肯，有趣的部分是当法警喊我最近让法警出去（南澳），妻子和十几岁的儿子在家，丈夫已经退休到酒吧他们离开寻找新房子太晚了，并且正在挖掘并咒骂任何靠近法警的地方报警 backup，两名警察都很年轻，不知道家里有多少人，所以他们打电话给后备人员。最后，在 RTT 的特别许可下，延长了 3 天。在 3 天结束时，租户已经冷静下来并给予留下家具 家具并没有打扰我，因为我在这个地方还有 3 周的工作要做 但是正确的程序是通知房东获得进入 租户只是把窗户打开并拿走了他们的家具 因为租约已经终止，所以是警察的事不是RTT所以我去警察局报案非法入境警察问他们拿走了什么他们拿走了他们自己的电视和他们自己的洗衣机等警察说这太琐碎了拒绝接受报告PS 带上 1 或 2 件价值较大的物品进行特殊存储是个好主意 而且如果您从租赁申请表中获取租户的 DOB，警方通常可以对租户进行检查是否有未付的 Warr蚂蚁等
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Stirling, 感谢您提供的信息 很高兴听到其他 SA 经验 我喜欢将较大的物品用于特殊存储的想法财产上有一个非常大的可上锁的棚子我会和法警谈谈，看看法律是否允许我在我有义务让他们在存放之前取回的 48 小时内重新安排他们的物品
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更新！好吧，今天是驱逐日上午 11 点我在上午 1030 点在该物业，没有租户的迹象，所有家具仍然在那里，猫在里面敲门（相当响亮），没有回答，但几周前他们没有回答我的敲门声当我追迟租时 打电话给租户手机，无人接听，没有惊喜 上午 11 点打电话给法庭组织法警 等了 30 分钟才接到电话 哦，亲爱的，今天在北方工作的法警明天才能来 我明天一整天都很忙（其中一个自我管理的弊端！），周五上午 930 点组织法警 没有时间浪费，被困在院子里 很多割草和灌木砍伐工作 偷看所有窗户 凌乱的厨房，谢天谢地，它看起来就像一堆垃圾就像他们住在外卖店一样耶！混乱;之前对房子的访问没有什么我没想到的，怀疑地毯是注销的它没有被清空 猫住在房子里 呃 一次没有垃圾倾倒费 我有 1800 平方米的土地毗邻它，大栅栏隔开，所以当我开始在上面建造时，我正在那里制造一大堆垃圾我会清理它 在院子里呆了大约 4 小时，厚颜无耻地给租户发了一条短信“想要你的东西还是我应该卖掉它，猫呢，RSPCA”；非常匆忙的回应（是的，终于有了一些筹码！）是的，对，我会在周末打扫卫生，谢天谢地，运输集装箱还在，还有一个非常安全的大车间，所以如果他们不捡起他们的野物，我可以把它全部从房子里拿出来，而不必立即租个储藏室 狮子会在最糟糕的周末分享，下周让我的普通清洁工进来一整天以为你说这很干净”；等她工作了一天后，我不敢相信它看起来有多好 到目前为止，从口袋里退还了 490 美元的租金 怀疑至少价值 600 美元的清洁 + 对损坏的小修 地毯是 3 年前租赁开始时的新地毯，所以我我敢肯定，对于 1500 美元的更换费用，我至少可以从仲裁庭获得一半的费用所以我希望在一个月左右回去的时候从仲裁庭获得大约 1350 美元的订单 收货会很困难但这将是一次很好的体验，我以前从未使用过民事法律制度，所以我期待着了解这一点今天做一些体力活，很高兴能在几个小时内远离电脑和互联网，并开始锻炼身体我宁愿期待周末两天的辛勤工作工作的蜜蜂没有可以责怪的接受者它有点像一只丑小鸭房子，但有趣的是，在重新粉刷排水沟并洒一些水几天后，只需修剪杂草和修剪灌木就非常有帮助，它看起来几乎很漂亮（对于该地区而言）这是丑小鸭本人，在我陷入割草等之前：ps 请原谅这种相当奇葩的叙述方式，太累了，不能正确的句子和纠正我的奶奶
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邓肯，画面不错但看不到没有烧烤盘是不是在后面A86
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嗨，邓肯，一旦房子修好了，你预计每周租金多少所以大约 190 美元/周，也许更多的是它有一个适合一只大狗的大院子，这将值得高价租金
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g'day 邓肯看起来不错！想想那些体力劳动所做的好事，只要你涂了防晒霜，你有没有想过在前院卖石头，那里似乎有很多人欢呼雀跃
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它们是很普通的岩石，我想我会把它们扔到后面，它们看起来很糟糕，还有那块粗大的红色岩石的床，我确定它所谓的丑陋的东西是什么
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被驱逐！最新的法警今天上午 930 点下来，租户在家（难以置信！）法警给了他们他们不想离开的行军命令，开始争论需要更多时间搬家法警非常坚定地告诉他们不，他们必须离开法警邀请我进来换锁，弄得一团糟，但没有真正的损坏，只是脏兮兮的，到处都是垃圾 租户花了 40 分钟来收集他们的一些财物，似乎非常担心大约 10 瓶便宜的酒，把那些被围捕的猫拿走了一些衣服，然后开车走了 我必须让他们在明天和周日 830 到 5 点之间收集他们的东西 我有一种直觉他们不会出现 我在集装箱门上使用了我的 WICKED NEW BOLT CUTERS 看看里面有什么 不太糟糕电视，一些看起来很有希望的盒子（如果他们不收回的话） 霍顿红色 308 发动机组 (wtf) 把我的大挂锁放在集装箱上，确保门明天会回来把他们的房子弄得一团糟，用他们的马桶座 wtf 检查他们对卫生的注意！这一切是关于什么的：房子的其他地方都一样，只是到处都是一堆堆东西，就像我 6 个月前看到它时的样子 没有更好，也没有更糟 看起来只有 1 个房间需要新地毯 2-3 天清洁它将重返市场
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闪电战调查损害 闪电战调查景观
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经典！告诉他让自己变得有用并安装一些交流电，而他正在使用它

鉴于他们无法瞄准垃圾箱，家里的女士可能认为这是保护她免受登上领奖台的必要条件绅士 措辞不是很好
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让我想起一首古老的小曲quot;站在座位上没用，c轮在这里跳十五英尺”见变化
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好吧，他们今天没有出现来接他们的其余部分，我在 830 的财产花了大约 3 小时做更多的花园工作得出的结论是他们不会来有点害怕，但随着热情的增加，我开始把房子里的东西搬到我在那个地方的大棚子里（大约 8m x 5m） 起初我试图从他们的财产中整理出垃圾，但这太难了试图找出适合每个类别的东西，所以最后都在一起了下一次的那些提示：慢慢地穿过你要清理的房子，并确保所有可以容纳液体的东西都不会错过一些到处都是东西 例如，这个角落休息室有点像房子的其他部分：还有一间卧室：从上午 1130 点到下午 530 点（单独）花了大约 1130 到下午 530 把所有东西搬到棚子里，孩子们的玩具、衣服、厨房用品、家具（长袍、沙发、餐厅、浴室的物品、3 间卧室、2 张双人床、所有的传家宝（比如 1997 年特别购买的 Copperart 灯，从那以后代代相传）我用了 48 个垃圾袋！收拾他们的东西然后把垃圾带走 这是完整的棚子 它有点小题大做，但在最好的时候我不是一个很好的打包工，甚至不是我的东西相信我，那个棚子可以追溯到很长一段时间 不多真的很值一个漂亮的冰箱，但像你一样肮脏，你不会相信我也不会清洗它 那些黄色笑脸小饰品的最大集合，球，灯，钥匙圈，海报奇怪的集合，但不是在一个地方到处都是ouse 所以，现在我有一个空房子耶！一个完整的棚子 The Cleaner is going in on WedThur 地毯清洁器将在周五进入（我想我可以打捞所有的地毯） 所以如何处理棚子里的东西 这个行为很清楚，这里有详细说明 这是我的估计他们所有的 ***** ermm，他们的传家宝的总价值低于搬家、储存 60 天然后卖掉的成本 搬家至少需要 2 个人半天时间 卡车租用、储存单元租用 2 个月（需要一个大单元） 将收到一些传真等确认存储单元的成本（以防租户以后有问题） 鉴于我对价值的估计（几乎为零），该法案赋予我处置的权利下周一的货物，但我需要仔细检查我的航位推算是否足够好，或者我是否需要聘请拍卖师或 CopperArtHomeArt 收藏家来明确评估价值 将于周一致电法庭并提出问题 货物的处置提出了一些问题，倾销费将是巨大的e 我正在考虑在车库销售部分或其他地方投放广告，看看我可以放弃多少东西，然后我不确定是否合法，我也会检查一下。我想我最好把我整天在前面来回走动的半空鱼缸挪开，然后开始清空它，然后吓了一跳，鱼缸里有一只该死的乌龟掉在了后面！大约一个碟子的大小还没有处理它，这是最后一件事不知道怎么处理它我家里有一池马龙我不确定他们是否会继续，但我可以尝试没有太大的伤害谢天谢地浑身脏兮兮的
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邓肯 不要把龟龟和任何东西放在一起，它们什么都吃 池塘里的睡莲和我们一起被吃掉了 不得不为植物买第二个池塘 他们也可以爬, 这就是为什么水箱是半空的 我很惊讶他们能跌多远而不会对自己造成重大伤害 你可以试试佳士得海滩路上的爬行动物店，给他们乌龟，或者宠物店，大乌龟卖得不多 小婴儿似乎更贵 祝你好运 quoll
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从那句话中笑出声来 你在这一切中看起来很镇定，这是一件好事（必须是所有这些）健康饮食），不知道我是否会那么理性但话又说回来，你越冷静（也许应该读作业力）你保持 si tuation，对所有的结果都越好希望关于这个属性的事情开始为你寻找关于这个属性的问候马蒂我以前经历过一次，所以我很清楚我在做什么，上次是一个 45 岁的单身希腊人, 一位房地产经纪人的朋友，当她让他住在几乎相同的地方时，她对他评价很高，但谢天谢地，那是一个小型 1BR 单元，只有一天重新粉刷和一天清洁 最新！：租户打电话给我今天早上 8 点（星期日）：我：“你好”；她：“嗨，这里是xxxx，房子发生了什么事”；我：“我把你所有的东西都放在棚子里了”她：“什么！你不能那样做”我：“是的，只要我不把东西从店里搬走”； （很好的法律线，我在这里听她说：“哦，你过去对多少人做过这件事！！”；我：“少数，尤其是那些不付房租然后留下肮脏的人房子后面” 她：“你不能这样侮辱我！” 我：“好吧，对不起”；她：“我们什么时候可以拿到我们的东西”；我：“现在”大约 10 分钟后，一个年长的男人出现了（以前从未见过他），是她的父亲，不确定他是否会打我的头！但谢天谢地，他是你见过的最好的人铁轨 他的女儿走了 爸爸带来了一辆拖车，所以我帮他装了一些东西，然后跟着他回到他家帮他卸货，我留下来喝咖啡聊天！她爸爸妈妈有一个一尘不染的房子，他去了竭尽全力描述他的另外两个女儿，她们看起来都很成功，父母双方显然对他们的女儿感到非常尴尬失望hter 他们似乎继承了 5 岁的孙女，她很高兴地告诉我“我不喜欢妈妈的房子，它很恶心”；回到房子租户出现，完全吓坏了我移动了他们的装备（不要责怪她，但那是生意，本周早些时候我需要清洁工在那里）无用的男朋友开始挑选他们的装备，没有“紧迫感”他们有一个 6x4 拖车（这是一个令人讨厌的小尺寸，想想一个超大的独轮车）在一整天内移动一个 3br 房子，这些东西必须去很多地方我让他们很容易，它在一个放置并装进袋子里不认为他们会完成它他们似乎移动得很慢，事实上他们似乎正在通过一堆来解决他们想要的东西，而不是很高兴我昨天把它全部移动了，因为把它全部堆积起来使得他们的樱桃采摘任务明显更难 我的清洁工做了一次“实地考察”；今天早上猜测工作，她认为这是其中 2 人的 2 天工作我已经躲回家吃午饭，会在几个小时后回去，并确保他们不会在休息室的篝火上煮比利鱼或其他东西< BR>评论
谢谢 Quoll 租户说他们今天下午会带着它，显然他们是在后院找到的 就我个人而言，我会把它留在后院
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优秀的帖子 Duncan 你必须感受父母 对我来说这不是他们第一次清理她的烂摊子 很惊讶你没有得到旧的“我有权利你知道”;当她给你打电话时祝你好运 Kev wwwnundahrealestatecomau
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有趣的阅读也许你已经提到了这个邓肯，但你可以改进你使用的租户选择过程，或者他们是由 PM 选择的< BR>评论
是的，那是一个PM选择的租户我什至没有批准她，PM代表我签署了租约，当我发现PM在我没有选择一个坏的后不久就被解雇时已经搬进来了然而对我来说，专业物业经理（不是自我经理）最近的租赁历史以及 PM 的口头推荐是纯金作为审查租户的一种手段 我知道这个地方有点乱我应该采取行动6个月前，但很难让租赁法庭基于整洁、清洁来取消租约，我真的没有时间清理它并将其重新投放市场，在某些方面更好，我认识的魔鬼比我没有的魔鬼
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是的，我有一个双在过去的几周里，他们的那些事
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邓肯谢谢你的精彩帖子——你让我崩溃了如果发生在他们身上，一些人会认为天要塌了——这也会让我感到压力感谢您发布照片-如果这种情况发生在我身上，我知道这不是世界末日当我看到厕所时，我的想法就是-神圣的废话，但双关语太糟糕了别忘了微笑 Ecogirl
评论< BR>G'day Duncan 到目前为止，我一直很享受这段旅程，你会继续讲故事直到有一个美好的结局吗（好房客搬进来）干杯 quoll
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干得好，邓肯你激励我这周真的去法庭——我们要为不支付租金而空置财产我不相信这个地方像你这样一团糟——但这将是她第三次被带到法庭在这份工作中，老板会让我下班去参加
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是的，喜欢听到结果邓肯你让它变得有趣和愉快尽管你忍受了相当多的痛苦，但我还是带着几声欢笑阅读很高兴你保持下巴并没有失去幽默感干杯
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让我们保持最新状态 Hiya Duncan 很抱歉听到所有消息你不得不忍受的废话我对你有感觉，我可以想象这将是多么令人失望（和昂贵）我对你在整个磨难中的镇静印象深刻，有一个教训是，生气没有意义，因为它超出了无论如何控制 父母来得好是一种解脱 就我个人而言，我将抛弃“邻居”和其他肥皂，以更好地跟踪您出租物业的功绩 我等待您的拉姆齐街新租户的下一次发布，这会不会是一个爱管闲事有一条聪明的狗但态度不好的老妇人，一个有三个十几岁女孩的家庭和他们的“爱情”，一个你以为已经死去但又重新出现的人，下周有一个新的身份和失去了记忆的人 Cheers Quarol
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邓肯 我从这一切中得到的就是你的态度我的生活是“不要为你无法控制的事情而担心”；这就是您的思维方式显然是如何运作的，您可以解决您可以解决的问题并超越您无法解决的问题，做得好
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没有太多要报告的租户似乎已经从棚子里拿走了他们的一些东西因为自从我空置了 48 小时后，我合法地有权倾倒其余的（因为它的价值低）我没有时间工作，直到星期六我有一个 BFS 被送到现场（错误，一个非常大的跳过）我今天下午开车经过以确保这个地方安全，我看到他们试图捡起他们的东西导致有点混乱，我 5 岁的儿子康纳调查了混乱他的耳朵很大，比如大多数 5 岁的我不知道他听到的时候，但他今天用“xxxxx 是一头肮脏的牛，她不是爸爸”这样说的。啊啊啊我爱我的孩子 不知道集装箱里有多少东西 我向他们保证 60 天不碰它： 昨天下午晚些时候（周日）我去那里检查他们的进展，阿德莱德的一天非常温暖，大约 33 天他们俩都是出汗而且很热 我给他们留了一瓶我刚买的冷水 我真是个傻瓜 当我到达那里时，他们正在捡垃圾 我想这是为了确保我没有扔掉任何重要的东西但是不，他们正在取回 SA 的所有饮料容器，所有饮料容器都有 5 美分的押金 他们已经装满了几袋，他们的财务状况一定是最低的 我提供了帮助，她回答说他们真的需要有人来把回收的东西回收起来，得到几美元，给他们的车加油租客们双双沾上他们 难怪他们偶然需要汽油，他们有一辆愚蠢的车，又大又旧的 XE Falcon（41 升）爸爸给她买的，让她还给他 谢谢爸爸！一辆行驶约 16L100Klm 的汽车正是一个领取养老金的女孩所需要的 前租户今天下午晚些时候打电话给我，告诉我他们昨天还没有完成，显然她的爸爸昨天下午很晚才回来帮忙，不知何故它以一个伟大的 Hissy 告终合适，爸爸在晚上 630 点锁好棚子并离开 WTF 我想我没有从女儿那里得到真实的故事我已经学会了从这样一个前提开始，即无论她说什么都是谎言，我让她知道 BFS（跳过）是在星期六交付的，我留下了未完成的句子 Cleaner is going in Wednesday now, will post some quot;afterquot;内部照片 今天晚些时候，我感到内疚，也许是我的“几乎没有检查”；政策是错误的 我只有 1 处房产我已经有一段时间没有进行过维修了和我的保险公司的热水服务模型（大谎言）没问题他们说穿过房子走到后门一尘不染，可爱的条件！我对租户的信心恢复了！我称这种策略为“Inspectione de Clouseau”；或翻译成“隐形检查”；我比较期待星期六，房子会干净！地毯蒸汽清洁！而且我可以自由支配我希望在这个星期六做广告的棚子，但现在又要等一周了，我担心这将是一个困难的空缺区域不是最好的，房子它的位置有点不寻常，它非常私密，有好有坏，这取决于我计划宣传“欢迎狗”的租户，它有一个很大的围栏院子，我知道有一群人总能找到它很难找到有大型犬的出租屋，其中一些必须值得一试，之前没有尝试过，所以会看看情况如何，真的需要一个可靠的诚实租约，如果我能把这个房产放在一个平稳的龙骨上虽然我将拥有一个非常无故障的投资组合所有其他房产都有非常长期，非常安全的租约
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你的投资组合越大似乎越容易当我有时我习惯于担心未修剪的草2-3 当我有 4-5 时，随着投资组合的增长，我过去常常担心空缺，而不是我不太担心我有一个新的正在筹备中，一个非常漂亮，非常昂贵的海滨度假屋我认为来自狂野派对或其他什么的损坏会让我大吃一惊，但我们会发现我猜，它将被管理，因为它至少需要 30 分钟的车程才能穿过南澳大利亚美丽的弗勒里厄半岛
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嗨，“欢迎养狗者”怎么样？ - 或者这是理事会许可的问题迈克尔
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我喜欢它！邓肯，你真好！
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G'day Duncan 狗的角度很好，我们有几个带狗的房客，看起来他们不会着急搬家 唯一的平局回来是当房子里的狗闻到这个地方的时候，但这并没有发生在我们的身上起来，地板擦亮，现在容易多了 容器来自哪里，您或租户或与财产 祝你好运 干杯 quoll
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容器是我的 我有开发批准用于背面和侧面那个地方我将自己做第一次和第二次修理木工和电气，我正在慢慢收集厕所，长袍，灯具等需要某个地方来存放它们和我的工具，因此那里的集装箱e 租住一点，那房子仍然有一个大院子，但标题的其余部分需要排除一些租户可能不喜欢住在建筑工地中间的想法，这可以理解，也不想让它空着，它'会被当地的笨蛋搞砸
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你好，邓克绝对很棒的线程想知道租用这样一个容器要花多少钱，以及可能将它从一个站点转移到另一个站点，谢谢
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Duncan 既然你已经同意了，为什么不只是勘测和围起来新街区，那样你只出租房子和围起来的院子里的区域正如你提到的那样，你将允许即将离任的租户进入航运集装箱，这不会阻止新租户让人们在他们的院子里进出你当然可以通过现在而不是以后围栏来简化情况 干杯克里斯汀嗨克里斯汀，我仍在通过与理事会重新谈判挫折的赌注来对冲的侧面站点是一条主要道路 理事会无缘无故地希望有 9M 的挫折 我觉得我有一封来自州公路管理局的信说他们没有计划扩大道路 还有 2-3 个先例再往上一点显示 3M 挫折的道路所以现场发生的事情仍然可能改变，即公共车道可能仍会在现有房屋的一侧或另一侧结束 无论哪种方式我认为我会扰乱他们的生活，但我不能冒险让它空置，因为它有被蹲下或扔掉的风险那个是 3000 美元，我花了 200 美元把它从最后一个站点移到那个站点，但是两者之间只有 10klm 左右我不确定我是否在一个朋友组织的容器上获得了伙伴价格 他是常客Wheeler 'n 经销商在他巨大的网络联系之间 非常安全 当里面有工具时它的右手门上有两个非常厚的挂锁（最后关闭），它的内部有 240v GPO 和一些内置的钉箱架，工具等
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你会注意到实际上没有我打扫房子的照片 我把它留给专家或除了我以外的任何人 我确实注意到 5 岁因此被视为比我更专家 -我对你很好，邓克，你肯定“像脏鼻子一样挑它”；您对租户及其准时性的所有预测都是正确的，具有讽刺意味的是，我想得越多，我就越高兴离开专业管理的房子，我不想自己处理这些麻烦（法警很甜蜜，告诉他们要做什么）祝清理伙伴好运
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周末转转，大跳跃将在那里 lt;fx：邪恶的笑声;
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对不起，我呃，这只是一个有趣的故事****，我会打电话给你，看看我怎么走至少应该能够在某个阶段！
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对潜在自我管理者的一个很好的警告知道有哪些可能性 我自己管理房产 只是那些可能有良好租户标准的房产 我希望明天参加我的第一次法庭听证会 我们要空置房产 这个房产有一位经理 - 她值得她参与无论你想要什么明喻，我都不吝啬 $$
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幸福的家庭啊天哪，父亲拿着钥匙集装箱和他女儿的棚子（我不知道为什么）昨晚没用的男朋友给我发短信说他需要进入棚子但不想去父亲那里拿钥匙就像我要处理那种情况对于他们，我忽略了短信跳过公司打电话说他们无法满足我一周前预订的要求（doh！）我做了一个环，没有其他可用的尺寸（大得吓人）所以所有的东西在棚子里越过栅栏到隔壁的空地（我的），当地的海鸥会捡起它，希望它的一半会在委员会开始就剩下的问题困扰我之前消失 真可惜，拥有快乐是非法的大篝火现在可以烧垃圾周日下午的截止时间周六报纸是周五晚上 6 点，周六我有一些任务要做，清空棚子（有趣的部分），后门需要更换，它是一扇纸板门，天气已经到了所以从驱逐到可用，那将是 9 天 将发布一些“清洁后”；明天某个时候的照片！
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嗨，邓肯，你的 Fleurieu 半岛链接有一张非常漂亮的冲浪照片，只是看起来不像rk 在 SA 中有所不同 - 你实际上是在远离海滩的海浪中冲浪，就像骑着它们出海一样 认为我更喜欢东海岸 欢呼 crest133
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我试过冲浪一次，但我认为我得到了一个无用的冲浪板< BR>评论
让那七天！我今天早上出现在房子里见到地毯清洁工他是一个可爱的男人，50 多岁，整洁，有礼貌，彻底，你见过的最友好的人 他在大约 8 次其他场合为我清洁过地毯 他环顾四周院子里说“你要重新租这个吗？”长话短说，ChemDry 先生和他的妻子、2 只鸭子和一只狗正在寻找新的出租屋！因此，该物业现在已出租，比以前的租户多出 $15pw 我有一种可靠的直觉，ChemDry 先生和夫人将成为我曾经租给过的最好的租户中的一些他们将在周末搬进来！房子现在也一尘不染，我简直不敢相信清洁工做得多么出色！明天我要做的就是清空棚子，更换 2 个外门，更换 1 个排气扇和它的完成 我不敢相信今天这一切都到位了！
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好消息邓肯不是吗有趣的事情有时如何解决 一扇门关上另一扇门打开 至少你知道你的地毯永远是干净的 祝你一切顺利 问候马蒂
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积极思考的力量是惊人的 我们都可以吸取教训来自这篇文章 出色的结果 邓克并祝贺你 感谢您抽出宝贵的时间使用这个 Kev wwwnundahrealestatecomau
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这很有趣！非常真实，我明白为什么人们相信 Karma 出租做得好评论

嗨，邓肯，我非常喜欢阅读这篇文章，我必须赞扬你出色的工作放大器；为我们提供这样的详细信息，这可以帮助处于类似情况的其他人做得好放大器；很高兴看到一个积极的结果 干杯，曼尼
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祝贺邓肯所有的辛勤工作，血汗和泪水 只是表明其中一个论坛成员的脚注引用是真实的（抱歉不记得是谁） - quot;我越努力，我就越幸运 quot;你应得的，宇宙带来欢呼crest133评论

谢谢你，邓肯 绝对精彩的线程
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好消息邓肯，很好的线程，我一直在关注它希望一切顺利你！干杯
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真是太好了，没有人能真正要求一个更好的结局来结束这种可怕的情况很高兴听到事情正在解决
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除了曾经说过“我的因果报应刚刚超越了你的教条quot;
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邓肯，好结果你还会要求他填写你的标准 2 pg 选择申请表 A86
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