大家好 你对此有什么看法 我已经在中介机构拥有了将近一年的房产 前 3 个月我有一个物业经理 然后我收到一封信，说一位新的物业经理正在处理我的物业 前几天我收到另一封信，告知另一位物业经理正在处理我的物业 那是 12 个月内的 3 封信中提到该机构不断寻求更好的服务等 物业经理在一年中频繁更换这样的情况是否正常？ 第一位物业经理是很好，我感觉很好，竭尽全力帮助等等 第二个是更多，我不得不打电话给她联系，并且不得不稍微推动一下才能完成工作 休假时从未建议过 在通知她的信的前一天与她交谈新的物业经理来了，她甚至没有在电话里提到变化 信中说她已经升职了 第三口我不知道它只是接受你给的协议是与中介的协议不是经理是标准线 有没有其他人有类似的经历，这对机构来说是相当标准的关于 BC
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亲爱的 Bonecrusher 我不认为这是正常或可以接受的 处理不断变化的情况一定会感到有点沮丧物业经理如果他们必须不断重新学习物业租户等，他们怎么能照顾你的最大利益，而且这不仅仅是你的，他们将不得不学习 100 多处房产的租金这就是我选择与小型精品公司合作的原因通常作为家族企业经营 这至少对我来说，除了 PM 了解财产和任何特定的怪癖等之外，这使得关系的连续性除此之外，较小的公司通常直接通过好坏获得报酬他们提供的服务（即你给他们带来更多的财产更多的钱，你拿走你的财产没有钱），而较大的公司通常会得到固定的工资，而不管 lev他们提供的服务，所以在我看来，没有动力提供良好的服务和或快速为您找到租户 我个人不会在一年内接受 3 次变更，在此基础上，我会将我的业务转移到其他地方祝一切顺利 祝你好运Corsa
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拥有一家物业管理公司（wwwrentingmelbournecomau） 我知道年轻物业经理的真正问题之一是他们经常换工作 这对中介来说是个问题，我认为对你来说可能是个问题Corsa 给了你很好的建议如果你正在寻找新的 PM 看看这份报告它可能会有所帮助：http:wwwrentingmelbournecomauhtmls02_article_viewaspart_id109 出于对机构的公平考虑，如果他们有良好的计算机化系统，所有的细节和记录都应该在那里，所以很聪明新PM应该知道怎么回事 跟中介聊一聊，看看他们是什么态度 如果他们是推销员，你把物业当成可怜的姐姐，ch天使机构
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Bonecrusher，我有过类似的恐怖经历，例如一年中的下午 3-4 点，无能等，等等，但我认为这只是运气在我的经验中大小公司没关系 我几乎和大小公司都在法庭上结束了 目前我正在使用一家更大的公司，并且在一段时间内第一次找到了一个非常好的 PM 主要的事情是让您在出现麻烦的最早迹象时采取行动 您可以尝试在事情失控之前直接与 PM 的公司解决问题，但正如您所知，这些人擅长“旋转它”。每次你最终都会遇到同样令人难以置信的糟糕服务相反，我只是尽快摆脱不称职的PM，然后去另一家公司为了我自己的利益，我撕碎了PM请记住，你并不孤单坚持这个东西让很多人不愿投资房地产，但隧道尽头总有光明引用我在论坛上看到的一句话，“我越努力，我就越幸运”。干杯，克里斯
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你也可以使用另一种技巧 首先，与中介签订为期两周的取消条款 第二，一旦你找到一个好的 PM，让他知道如果他们考虑搬家机构，你也可以考虑它并不总是有效 - 我们最好的 PM 往往在该国的另一边有生病的母亲，而我们刚刚失去了她们
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嗨，Bonecrusher Michael Yardney 是对的 不幸的是许多 PM 的工资过低、人手不足、工作过度、压力过大、被忽视，对某些人来说，那是美好的时光。这是一项艰巨的工作，而且在许多地方都存在人员流动率高的问题 听起来这在 Michael Yardney 的机构不是问题，态度是一切都欢呼crest133
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一个月内下午 3 点 大家好，我已经有一个月内下午 3 点了一个月有一个糟糕的租户，所以我专注于那个但是下午 3 点还不错 已经工作了一个月了
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嗨，bonecrusher，我在 20 个月内有 3 点下午 最糟糕的是 -一直以来-我们甚至都没有收到通知我会打电话给前台并找到接待员说-'哦，诺索等人已经离开了等等'你能做什么干杯山姆
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我不认为帕姆被允许辞职！
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你说得对，我们让她的女儿和我们一起工作了一年左右 有家庭成员给了我们一些稳定 但我们确实有问题：上周我们的一位总理失去了她的驾照6 个月 她太好了，我们暂时让她继续担任行政职务 另一个人在一个月内花了 1,100 美元在她（公司）的手机账单上，但她在一个月内还租了 19 处房产，所以我让她继续说话，她为她的私人电话付费
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我在 2004 年 7 月定居在凯恩斯的一处房产，并对 PM 向我推荐的方法和态度感到满意。我照料了这处房产大约 6 周，然后她继续前进，并指派了另一位总理，我在一封信中被告知了这一点。我于 2004 年 10 月去检查了这处房产（我从阿德莱德出发），我安排在物业 15 分钟后 PM 还没到，我给办公室打电话说“她在路上”；是回复 又过了10分钟她没有出现，所以我还是敲门 租客在家并且知道检查，所以我参观了房子并与租客聊天 他没有关于中介的好话 无论如何，在约定的约会时间后大约 35 分钟，PM 用手机打电话给我说“我找不到房子！”现在不用担心 我说，我已经检查了房产并与租户聊天 我没有通知总理，但最近出现的一些问题让我考虑了该机构在 11 月推出的一项举措是“勤杂工”租户腾空时进行检查 所以我想，好吧，试一试，这看起来是一个很好的举措，让我们看看会发生什么同时进行检查，检查水龙头漏水、门把手松动、花园整理等将完成的想法是，它可以节省时间和金钱，并且该物业将非常像样并为下一个租户做好准备自从新租户在一月份搬进来以来，据报道在不同的时间需要做大量的小工作，例如修剪棚子附近的树木，然后修剪前面的灌木，然后修理漏水的水龙头，然后修理漏水的厕所 简不快乐！克里斯
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'找不到房产'-那里的警钟！
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但如果她像我的女儿，手机账单将与你健谈的PM相匹配 可能还有另一个电话公司，或其他电话计划，这样可以提供更便宜的使用费率99 美元的上限计划，允许价值 500 美元的电话 我们正在为她提供电话，并允许她（至少我们是）将其用于私人电话 男孩她做到了 但她整天都在路上，做得很好说我们让她弥补了 500 美元的上限和她花费的 1,100 美元之间的差额
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“找不到我的大脑！”更喜欢！
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