大家好， 在被各种物业经理失望并对我收到的服务水平感到失望之后，我想分享一个我想出的解决方案过去我发现一些物业经理非常懈怠 - 不进行定期检查，在一种情况下甚至没有完成初始状况报告 一旦他们收到每周的管理佣金，他们似乎认为他们可以放松一下为什么可能是因为无论他们付出了多少努力或经历了多少，他们仍然得到相同的报酬他们对自己追租或进行定期检查感到不舒服服务 一旦我找到一个可靠的租户，并且他们准备通过直接从我的银行账户中扣款来支付租金，我将聘请物业经理进行定期检查，每次检查收取一定的费用（将还进行 TICA 检查以收取一次性费用）这太棒了，因为我只会为所进行的工作付费！我会确切地知道没有做过什么，并且会在这个过程中省钱
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有趣和有创意！问题：PM 是不是错过了租金的最佳部分？为什么他们同意这种安排
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嗨，Quiggles，我解释说我要解雇我现有的 PM，但不想签订另一项正在进行的管理协议 我猜新的 PM 很高兴有更多的业务，即使它只是每年 3-4 次检查的固定费用 这可能有助于不做房地产经纪人和专门提供物业管理的人只服务 Ebbie
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我本来打算开一家 PM 公司，直到我发现除了一年的全日制学习之外，你实际上需要成为一名 PM 2 年才能获得许可证 我可以理解学习但浪费 2 年为未来的竞争对手工作的必要性超出了我的能力范围，特别是因为我不想接受雇主的所有坏习惯无论如何回到你的情况 - 干得好！如果我真的继续开办自己的 PM 公司，我也会同意你的要求，因为生意就是生意 lt;KSgt;
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嗨 Ebbie DIY PM 有很多陷阱谁处理欠款，法庭，状况报告、驱逐、租金上涨、通信、维修、保险、广告、转租等 希望您及时了解检查的合法性 祝您加油 crest133
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真的，在这种情况下我有优秀的租户，所以我不太担心驱逐和法庭（还没有！）如果我不得不处理，我会处理这个问题有趣的是我已经在做广告并自己寻找租户，因为如果我把它留给了现有的 PM 它会空置更长的时间，而且我不会获得每周 25 美元的额外租金！由于我亲自向潜在租户展示了该物业并且他们知道他们似乎更喜欢直接与我联系以提供任何信件，包括维修请求，无论如何我有保险（房东和建筑物），至于状况报告，这包含在“部分管理服务”与新的 PM，每次检查时都有书面的租金审查问候，Ebbie
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你好，我有一些朋友刚刚聘请他们的房地产经纪人以固定费用寻找租户 一旦租户是在他们自我管理的地方所以，我想任何事情都是可能的，并且可以与rea's
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实际上，它们都只是物业管理中的陷阱而不是专门DIY物业管理
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