伙计们，今天早上我在那里的时候正要进行后期检查，我注意到两件事首先，休息室的灯上有一个 70 年代的旧灯罩我注意到它不起作用当我拧下它时，没有插头一个灯泡，只是清空挂在外面的电线 最初的报告说灯现在工作了，它没有 其次，卧室的门从铰链上掉下来了，靠在墙上 租户说它被卡住了，从铰链上掉下来了报告没有说它不起作用 事实上有一张纸条说它是干净和完好的 我应该从债券中取出多少来支付这些东西谢谢，Jas
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可能特定州在SA，检查完成后您不需要退还押金，如果在其他州是这种情况，我会感到惊讶 您完全合法地被允许进行最终检查，然后进行维修，然后依靠nt 对那些维修费用做出适当的押金退款 最终检查不是与租户就押金进行谈判，它只是一个准确捕捉租约结束时财产状况的机会
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最终检查是为了确定在退还押金之前租户是否需要进行任何损坏、维修、清洁等工作。对我来说，灯罩听起来好像是租户损坏了，您应该有权承担费用根据橱柜铰链的状态，它可能被认为是合理的磨损和撕裂，因此房东有维修责任 但是，如果您认为租户有任何损坏，那是租户的正当理由支付或维修 没有其他人（如果您自己管理）或 PM 可以确定这些事情并与租户协商这些项目 押金不必立即退还，只有当所有相关项目都重新同意 Jarrod Jarrod Lane Real Estate
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租户和我说话 她声称她搬进来时灯不亮 我给她看了状况报告，她付钱请电工修理它 我们同意门正在磨损感谢 Duncan 和 Jarrod Jas
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