我刚买了一个 IP，我有兴趣在房间里把它出租给学生 我这样做的原因很明显是为了提高产量 但是，我的日常工作很忙，所以不想做物业管理自己，特别是因为这是我的第一个 IP 我与当地学生会交谈，他们说他们很乐意为每个房间做广告，但不提供 PM 服务 与当地 REA 交谈，他们说他们不提供 PM为每间客房提供物业服务 那么，有谁知道在墨尔本提供此类服务的机构或公司谢谢！
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嗯，如果您以前没有做过物业管理，（即使有下午）我建议您还没有准备好让学生让 涉及很多工作-您将在可能的最复杂的情况下开始，如果您能找到经理-与他们一起去-任何经理然后采取你的时间找到更好的
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实际考虑在哪里按房间出租，实际问题的解决方案是什么s: - 租赁；和 - 服务（谁的名字，如何计费） 还有哪些其他考虑因素 还有寄宿公寓 cf 住宅住宿的问题 - 我想各国至少在其中一些问题上会有不同的差异和后果
评论< BR>Hiya md 和 lp（当然还有 gw）“学生住宿”的主要考虑和“问题”是租户实际上只对自己的房间负责，即他们拥有的房子的一部分如果您将房屋的主要部分作为公共区域，例如厨房、休息室和浴室（可能不包括套间，如果有人独占 [和锁定] 使用它），那么您不能容纳任何人负责那个区域 你必须承担它不被损坏的风险 现在，我并不是说一定会发生很多损坏，但这是一个风险 此外，一些议会会要求你将其注册为寄宿公寓，与随之而来的所有防火等级是论坛上的几个做很多学生出租的人，我相信他们也会传授他们的知识！顺便说一句，PM 方面，关于租赁和接受付款很容易，它们只是作为独立的实体设立，问题在于释放债券，正如我之前所说，对公共区域的损害一个建议我对你来说，每周多收几美元，并聘请清洁工每周一次进入公共区域打扫公共区域。这有两个目的，这意味着他们实际上得到了清洁，这意味着有人正在检查内部每周一次的房子（哦，花园也是如此，不要把它们留给学生照顾！！！！！！）无论如何，这是我快速的 5 分钟_gotta_do_some_work_now 看看问题！希望这有帮助, asy
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Hi mdk92 你能告诉我有多少间卧室可以出租，以及该物业所在的区域提前非常感谢，
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一些额外的信息：上周末出去吃饭的时候，我遇到了几个在墨尔本一家大型高等教育机构的营销区工作的人，他们告诉我，他们预计海外学生人数几乎会立即大幅下降，他们还提到，这些信息将在接下来的几个月内向公众开放因此，把舱口盖住，它可能会变得粗糙（呃）学生宿舍 Mike
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我有一个我自己管理的 5 个房间的学生出租物业这很有趣但是比我专攻医科学生的普通房产更多动手，可以向您展示如何在新的一年里让自己绰绰有余——我本来可以填满 15 个房间的！如果我能回答任何问题，请发帖、发送电子邮件或致电。我们非常乐意帮助投资者！干杯，
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嗨，Simon Gatecrashing 一个新年派对并强迫他们在重度醉酒的情况下签订租约听起来很不道德 开个玩笑，伙计，你有什么建议-亲切的问候戴夫
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戴夫，听起来我和学生们的聚会问题是他们要么没有他们，要么不邀请我人们在他的论坛上做广告房间我会将详细信息传递给那些真正对学生住宿感兴趣的人我不会发布它，因为我不想在他的网站上鼓励垃圾邮件干杯，
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