澳洲澳洲房产仲裁庭申请收费$60？悉尼

在澳大利亚地产投资



你好，我们正在通过驱逐放大器；我们的总理刚刚向我们收取了 60 美元的“法庭申请”费用；费用确实有点高，因为几年前我为类似的过程支付了 25 美元（在墨尔本），它涨得太多了，我今天要和总理谈谈，但想知道其他人被收取了什么费用这样的应用 干杯，MannyB
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当我有一个代理管理房产时，它是免费的有一个征税，一个征税等等也许论坛上的代理人可以详细说明他们自己的费用结构，以供论坛成员的利益货比三家，或者如果您的财产是本地的，请考虑自己管理它实际上很容易，我对于我所有的财产，我已经做了大约 18 个月了，我已经通过法庭程序两次了
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嗨，邓肯，谢谢我和 PM amp 交谈过；他们说他们是“新费用”，她提到的其他费用是 100 美元代表我们出庭（过去是免费的）等等;需要在不久的将来与主管交谈（当我有机会时）我问，“这不是你佣金风险的一部分吗？”，他们真的没有答案，我就留在那里了现在看看这个过程是如何进行的（我们是否驱逐等），但会审查竞争的收费；从那里拿走 干杯，MannyB
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哇！去法庭 100 美元 我假设 60 美元涵盖了那所以 160 美元出现在法庭上真是令人作呕 我需要一份传真才能在法庭上进行听证会 20 分钟的工作准备传真和 25c 发送 他们选择了一个不好的租户，或管理不善的拖欠情况，他们将获得 160 美元的额外费用奖励 论坛杰出的居民物业经理向他们的客户收取什么费用
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嗨，在西澳，小额索赔听证会的费用为 2670 美元地方法院的分庭 我会假设其他州也是类似的 但是，如果发现“错误”，通常会从租户那里收回这笔费用。因此，PM 会为此加上他们的时间向您收费“管理权”上的所有各种费用；表格 所有这些都是可以协商的 你不记得在表格的这一部分签名了吗？-问候戴夫
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嗨，曼尼 你与总理签署的原始协议是什么 如果原始协议中没有这些费用那么他们如何在没有给予充分通知的情况下立即向他们收取费用 对于任何 PM 我认为这是他们首先提出坏租户的风险的一部分 转发给我的唯一费用是法定费用 干杯
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您好，感谢您对我最初的“独家租赁和管理权限”的所有精彩回复；表格放大器；没有提及这些额外费用 3 年前该代理人的另一个 IP 不得不去仲裁庭；我只需要支付 25 美元的申请费（当时的价格）。没有别的了，我肯定会与他们争论这一点，因为我没有就这些额外费用达成一致，听起来就像邓肯提到的政府一样，谢谢你的所有回复。我很想知道如果你有一个干杯，你的 PM 是否对此类服务收费，甚至是你的 PM 的费用结构，MannyB
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好的，邓肯，我会像其他人一样伸出我的脖子已作出回应 我们的费用在我们给所有房东的手册上明确说明 我们的费用结构也是我们的管理权限的一部分，因此发生在 Manny 身上的情况不会出现 我们不希望房东心怀不满 我们的法庭出庭费用如下:- 申请费 - 30 美元 出场费（我们的时间） - 75 美元 有时您需要 :- 挂号信（用于通知） - 280 美元 占有令 - 60 美元 除了我们的时间之外，我们无法控制费用，这已经完成根据平均法庭出庭时间大约需要物业经理的 3 小时 如果租户不出现，出庭本身可能只需要 10 分钟，但我们需要派一名高级物业经理（您是否相信您的索赔初级），他们花了我们大约 $每小时 25 物业管理是一项服务业务，如果你有一个好的 PM，你会得到你所支付的，所以我不明白你的评论，你“厌倦了额外的工作收费”；我理解为什么这么多房东感到沮丧，因为你不会经常得到你支付给 Michael amp 的钱；当其他经纪人看着我时，我遇到了很多问题在我们的物业之后 这就是我们设立 Metropole Property Management 的原因之一 我们在法庭上败诉了一些案件，我认为我们不应该因为这些案件是由经验不足的 PM 处理的 在一个案件中，我们有一个租户带着一只狗进入我们全新的豪华联排别墅之一，尽管租约中有一条条款，他签署并草签了不允许携带宠物 我们试图摆脱租户，因为他与其他租户制造了问题 我们的总理以狗为借口但输了然后当房客离开时，新的雪松威尼斯人因为他开着窗户而被雨水损坏，我们很难通过法庭从他的保证金中取回钱75 美元左右来保护您的资产似乎微不足道
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帕梅拉谢谢你伸出你的脖子！你收取的租金和出租费的百分比是多少 干杯，邓肯
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嗨，帕梅拉 首先我要说的是，我不会用我想在上一次 PM 上使用的刷子玷污所有 PM 他们他们的宣传册上明明写着“不收广告费”，但后来我一报名，他们就收了广告费！他们的回答是我签署的协议说他们可以 我的教训 不要相信 PM 告诉你的内容，当然要仔细检查你签署的内容，当他们说这只是确认所讨论的内容时，不要相信他们 我不再是一个他们不满的房东，我现在自己做
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邓肯有趣的是，您应该问我们的费用是多少，而不是问我们如何帮助您的房产成为无忧投资在过去的两周里，我们签订了 18 个月租约的租户，另一个 3 年租约和另一个 5 年租约的租户 这对我们的房东来说有什么价值 我们像投资者而不是 PM 一样思考 我们有公司办公室而不是店面我们不出售物业，我们专注于物业管理 我们的大多数房东不支付广告费用，因为我们从互联网获得大部分咨询，我们支付互联网广告费用 我们还有很多其他增值方式，但我不不想这样听起来像广告 所以与其问你的 PM 他们收取多少费用，我可以建议 12 个你可以问他们的探究性问题，点击这里：- http:wwwmetropolecomaureportsbonus_report2htm 顺便说一下，我们的费用不是最便宜的，但我们不会假装是便宜 通常你得到你所支付的生活费用我们的持续管理费是租金的 77%，我们收取年租金的 4% 来出租你的房产，但如果我们以高昂的租金快速将其出租给顶级租户，你为什么要抱怨
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我不是在抱怨！你愿意输入到论坛和你添加的内容已经让你成为你自己的一类我想证据就在布丁里任何人都在这里使用帕梅拉谢谢！
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我同意邓肯，代理商收费几乎他们可以做的任何事情 我自己就是代理人，我绝不会向我的一个房东收取法庭听证会 首先，它不应该真正达到那种程度，如果这样做，那应该是服务的一部分Jarrod
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法庭听证会 PS我们向房东收取“无广告”的费用。每月只有 65% 的佣金 + 3 美元，而且绝对没有隐藏的费用、收费等等较少的服务 只是意味着我们喜欢把更多的钱放在我们的房东口袋里 对法庭听证会收费我相信没有！
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回复：法庭听证会你是哪个 REA 可能值得把它放在你的签名上，或者至少在你的个人资料中显示你的网站
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Re: Re: 法庭听证会 对不起 ABCD 我的办公室在布里斯班 (Coorparoo) CBD 以东约 6 公里 jarrodlane@ihugcomau
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我用帕梅拉这算不算
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她好吗
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哦，天哪，有一句话可能会被误解
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试试看这个机构的指控 https:securealiquotcomaucgi-binaliquotownerdemomaformcgi我不知道我们对仲裁庭的收费在 4 年的经营中，我们仍然没有er be Kev wwwnundahrealestatecomauKevin 当我在学习许可课程时，其中一位老师曾经管理 750 多处房产的租金，他向我们灌输了对去法庭或任何其他法院的正当恐惧，就此而言，他，个人认为，如果专业代理人无法通过谈判达成成功的解决方案，这是对失败的最终承认。他还认为这是一种浪费时间的犯罪行为，可以更好地利用，例如签署更多房东或照顾他已经管理的租户 Noel 非常严厉地告诉我们，在 30 多年的业务中，他从未上过法庭，也没有打算去 恭喜您以如此专业的方式管理您的租金！ Kristine PS 但是，如果我的 pm 需要在法庭上代表我 - 并且我自己已经在那里进行规划申请 - 我当然不会期望这项服务是为了“免费” 知道我的 pm 和团队工作的一贯性和良好性，我认为我在一年中支付给他们的每一美元都物有所值 法庭及其程序非常耗时，导致它的事件无疑会带来压力，以及在 CBD 的一天，准备，汽油和停车等实际费用，我认为至少 8 小时的专业费用，每小时 50 美元（加上 GST）对他们来说几乎是收支平衡的成本，而不是叫水管工去寻找水箱下面漏水的“O”形圈，下午回家的路上去了物业，检查了漏水情况，开车到邦宁斯并返回更换密封件，所有费用均由他自己承担并继续他自己的时间在最近发布的另一部她的房产，房产检查报告长达22页，两个下午都从上到下梳理了房产，甚至在通往娱乐室的门右侧的石膏板上列出了七个小凹痕，我认为这些家伙很棒，而且大地之盐！
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我有一个房客被带到法庭——同一个房客，三度被我买下这个房客继承了这个房客——可能是前任房主继承的——他已经在那里几年了 但是，我认为这是我的领土 我要出租的一居室单元，处于堪培拉地区租金规模的最低点 所以，虽然租金回报高于堪培拉平均水平，但风险更高 我的首相第三次为同一个租户去法庭 我非常感谢这不是我需要的时间 我没有从首相那里获得法庭费用，但我可能应该< BR>评论
Kev 检查了 aliqout 费用，伙计们，他们是为了重新al 房东看到钱了吗 Jarrod
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我敢肯定他们会做 Jarrod 渴望的东西 如果您认为他们的费用和收费很糟糕，请获取 ARPM 2003 的副本并听听 Gene Bennet 和 Jeffrey Taylor 的看法( http:wwwmrlandlordcom ) 来自美国在美国收费 如果我没记错的话，租客检查房产需要花费 200 美元 我也相信要购买的相同交易 美国的收费令人难以置信 每个人都只是难以置信地坐着或歇斯底里地大笑（你不得不笑，因为这似乎难以置信）REA 出售房产的费用约为 6%，但我确信美国的房地产与 Oz Kristine 的方法非常不同，谢谢你的客气话所有功劳归功于我的物业经理 Carolyn 她非常出色，去年当之无愧地赢得了 First National Kev wwwnundahrealestatecomau 年度澳大利亚总理的称号一个绅士从这笔交易中赚钱，而且我支付他们的费用没有问题（尽管每月 6 美元的邮资似乎相当高） 我反对的单一费用是总租金的 925%（在西澳）租赁期间收取的租金 这是除了 925% 的管理费、130 美元的物业状况报告和 250 美元的广告费、65 美元的物业检查之外的费用 所以根据我的计算，这些费用加起来占总租金的 2735%，对我来说简直就是不可接受 总共 10-15% 我觉得是合理的 27% 的租金收入足以摧毁租金的任何盈利能力
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伙计，Aliquot 交易令人难以置信！不会碰那个 - 支付声明 - 你在开玩笑！让我明白的是，如果向您收取 5-7% 的租金（这很好），为什么还要向您收取账单、邮资等费用——这应该是管理费的一部分！什么是“管理费”？法庭 - 从记忆中（只去了一次），我的 PM 收取了大约 50 美元，我知道我也参加了（只是为了确保事情顺利进行）支付更多并不总是意味着质量 - 有时你只需支付更多
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有人告诉我 12% 西澳的管理层并不少见 我所知道的 Brissie 最高的是 Strathpine 的 David Deane （我并不是说他们是否值得，或者他们实际上是最高的 -免责声明）他们收取 95% 的管理费、1 周的出租费、1 周的广告租金和每份报表 5 美元的报表费 这不包括 GST 仅作记录，我们收取 85% 的租金，1 周的出租费，广告成本和国家的零费用ments, all Exclusive GST 但是，我们即将对月中结单收费，我相信我们应该只在月底付款 如果业主坚持要额外结单，我认为收费是公平的名义上的金额 Kev wwwnundahrealestatecomau
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我希望在我当地的所有代理商中，这个很标准 12％的管理可能并不少见（尽管 85％+GST 更常见），但是你需要加上另外 10% 的出租费 另外，管理费是总收款的 85% + GST（即如果他们收水费，那么这包括在内） 一些代理商甚至更贵一次收费10%的管理费+同样的出租费+275美元的房产状况报告，加上超过100美元的库存他们的服务令人震惊他们甚至懒得按照安排来检查房产
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