我想我会首先说我没有任何偏见，我相信我会在可能的时候帮助任何人但是我应该把这个想法带到出租物业最近玛尔塔和我买了另一套在同一天落户的单位我们拥有的联排别墅的租户发出通知 我们处理的房地产将两处房产都放在了他们的出租清单上，他们给我打了两个申请 这是我们必须做出的选择 对于联排别墅：申请人是一个 20 岁的男人和一个 17 岁的女孩 他只赚到足够的钱来支付房租 她希望在离家后领取救济金 这将是他们第一次租房，没有真正的工作前景，也没有背景调查，我们决定不让他们搬进来单位：两个 21 岁的孩子和一个 3 个月大的婴儿 尽管他因帮助住在附近的残疾母亲而获得特殊津贴，但他们都在领取救济金呃他的家人需要住在附近 我们会让他们搬进来 我们是否做出了正确的决定密切监视不要被吸引
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我提到的单元位于Loganlea，联排别墅位于Shailer Park，均位于昆士兰州东南部的Logan City。该单元每周$ 140，联排别墅每周$ 165 我们仍然不确定如何计算收益率 PM 没有影响我们的决定，但根据她对潜在租户的采访，她说她自己也会做出同样的决定
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我不知道将 PM 视为独立的——我期待一些建议，因为这是我为他们支付的费用的一部分 在这个阶段对你真正有用的是，当她有空闲时间时与 PM 坐下来，了解什么租户就像您所在地区的一样 此外，问题的频率和原因 那样，事情似乎有点多e 可预测，它可以帮助您根据 PM 的建议形成一些标准评论
我应该补充一点，一些 PM 对年轻人非常好，并给他们一些直接的建议，让他们开始一些没有如何预算以及如何管理自己的挖掘的线索
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选择租户可能很棘手，但这确实有助于管理您自己的财产，因为您实际上可以与我尝试的潜在租户交谈与他们交谈足够长的时间以确定他们对生活的态度 如果他们非常年轻，即二十出头，我会询问他们的目标是什么以及他们计划如何实现这些目标 这让我对他们对生活的总体态度和水平有所了解责任感和成熟度 随意、轻松和友好的聊天会给你很多线索，让你知道他们作为租户会是什么样子 我当然会去找你描述的那对年轻夫妇，小伙子在哪里照顾附近的这位母亲 仅此而已关于他的bui的一个重要指标在社会责任层面上 像这样的人经常会鼓起勇气以负责任的方式管理自己的生活，即使他们的收入有限 除非您知道 PM 提供的有限描述，否则选择租户可能会更加困难有良好的人脉知识，在这种情况下，您可以询问总理对此事的判断。但是，通常，总理是二十多岁的年轻人，他们不一定有足够的经验来依赖他们的判断，您必须自己做结论 如您所见，好的 PM 是无价的 唉，在 Desto 周围很少有这样的
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