我们在北墨尔本拥有近 3 年的 IP，我们之前的租户（2 年）在 6 月中下旬通知我们的总理，她将于 7 月 31 日搬出总理最初通知我们，有潜在的租户通过他们的国家网站数据库，他们热衷于在租户腾空后立即检查该物业什么都没发生，然后他建议他将在周六版的 The Age 报纸上宣传该物业以寻找新的租户，我们已经在几个不幸的是，到目前为止，这无济于事，IP 现在已经空置了 6 周。此外，我已建议总理将之前每周 320 美元的租金降低到每周 300 美元，然后再降低到每周 280 美元，我变得非常担心在这种情况下，因为我住在塔斯马尼亚而不是墨尔本，所以我感到有点无助 总理为一家知名的国家房地产组织工作，在电话里看起来像个好人，他们一直很友好自从我们拥有该物业以来就很有效但是，该 IP 已经空置了 6 周，并且 PM 在 6 周前就知道它会空置我想在这里听取其他论坛成员对我的情况的意见我是否应该保持忠诚并希望PM 找到租户还是我应该寻求另一位 PM 如果是这样，任何人都可以建议我如何为北墨尔本 IP 找到合适的（或伟大的）PM
评论
彼得即使你给了你的物业经理 6 周通知，他们真的不被允许“打扰现有租户”；并在租赁期的最后 14 天内向潜在租户展示该房产墨尔本租赁市场，但北墨尔本是一个很好的地区，而且我们对大多数内城区都收到了强烈的询问 我同意你的物业经理的互联网广告策略 - 我们发现 realestatecomau 像你的 PM 一样带来了这个时代最多的询问和广告使用过也通常效果很好 如果这没有得到很好的反应，通常是因为租金太高 目前租户对价格非常敏感，并且非常了解市场租金 现在使用互联网很容易做到这一点所以看起来你PM 做了大部分正确的事情 他们是否进行了公开检查 他们是否将钥匙交给潜在租户，或者他们是否与潜在客户一起检查房产 我们发现要去专业人士perty 给了我们出售租金的机会 如果您认为您的 PM 为您努力工作并经常与您沟通，请与他们保持联系，否则请选择另一位 PM，看看效果如何 祝您好运
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