澳洲澳大利亚物业 悉尼堪培拉物业经理

在澳大利亚地产投资




任何人都知道堪培拉有一位体面和诚实的物业经理,有 3 床,2 浴,战斧 - 如此封闭的土地,2 车库(未锁定) 8 岁,独立式砖饰面 另外,如果有人对出租有任何想法,很想知道
评论
MC, 对于 PM, 大致了解一下我更喜欢 PM 离租户不太远的区域会很有用——他们不喜欢必须到小镇去付房租(假设他们没有设置其他安排)对于出租,周六的堪培拉时报有8页出租,所以应该有一些可比性来指导你(顺便说一句,报纸上的空置率似乎有所增加- 也许预示着租金需求的疲软)
评论
嗨 MC,正如 GeoffW 所说,这将取决于地区!您的租金可能在每周 250 美元到 300 美元之间
评论
亲爱的 GeoffW,房子在格里菲斯,巴贝奇新月 我们住在悉尼,没有从物业经理那里得到大量信息有点烦恼 上市已经 5 周了,我的印象是堪培拉的租金正在下降,冬天不是寻找新租户的好时机,但没人会跟我说话,我不知道去哪里从这里欢迎任何建议
评论
MC, 这是你的地方吗 http:allhomescomaucahaslramp;s42 上有一些可比的东西 我听说 Bertram Ellis 在该地区是非常好的 PM - 虽然 PM 分支现在在韦斯顿 这可能是麦汁检查- 6288 6277
评论
MC,我今天早上开车经过那里 这可能有点难做-但是“让”的标志向后退了一点-我只是因为我在找它才看到它如果可能的话,在邻居的自然地带会好得多——如果没有,至少在物业的前边界,后边不到两米
评论
亲爱的Geoffw,谢谢您的帮助,将联系Bertram Ellis并给他们一个机会顺便说一句,是的,那是我们的地方希望能让您知道会发生什么
评论
嗨,MC,请问几个问题,你在找什么样的租户?房子有管道燃气供暖吗?从经验来看,冬天是堪培拉租房的低潮期 需求量最大似乎是接近年底 - 十二月下旬,一月 - 二月国防放大器;在这段时间里,公共服务倾向于让他们的人四处走动干杯
评论
我们使用Elders Belconnen((在贾米森中心)并且对他们很满意我们已经解雇了堪培拉的两名前代理人,因为他们没有表现,使得错误和“过分偏爱”租户
评论
租了!亲爱的大家,庆祝时间该物业现已租用,我们很高兴人们我们密切关注经理,因为我们没有很好的对他们有信心但我们会看到我们将看到的谢谢大家的所有建议非常感谢
评论
恭喜你!你使用了原来的PM然后
评论
我很好奇MC ,如果你对他们没有信心,为什么还要聘请 PM Jas
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...