这是一个合理的策略吗 假设所有当地 PM 的收费都差不多，那么告诉 4 或 5 个当地 PM，第一个签约租户就可以得到这份工作 你甚至可以坚持高于市场价格的一两个人，看看是否你可以实现更多这是公平和道德还是好的生意时间而不是第一个支付价格的租户 另外，我更喜欢选择负责管理房产的物业经理，而不是仅仅安排租户正在为选择不合适的租户和物业经理做准备 我觉得最好的办法是为您找到最好的物业经理 - 而不是最便宜的 他们会牢记您的利益并为您找到最好的租户 这可以节省一种 从长远来看，大量的金钱和压力 Chers, Aceyducey 评论
代理商很可能会查看情况并认为这太麻烦了 要么你会得到糟糕的租户，要么你不会得到任何人你最好找到一个你信任的代理人并与他们合作以互惠互利
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我也必须同意你的短期利益可能会因昂贵的长期问题而减轻 找到自己一个好的 PM，即使你的租金有点低于市场价，你也可以节省维护和不付款的麻烦
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同意以上所有内容，作为一个照顾你最大利益的 PM不会接受第一个出现的高薪租户 我知道，例如，我的一位 PM 因她的“直觉”而拒绝了 2-4 份申请。独自一人，在她找到合适的租户之前 请记住，贫穷的租户可能会导致不必要的压力和心痛（问我，我已经得到了应有的份额！）不仅对您，而且对 PM 任何值得他们的 PM salt 根本不提倡这种做法
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谢谢大家，成功投资的要素之一是好房客，我不应该忽视这个斯科特
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对不起，我来晚了，有点全神贯注 我认为这根本不是一个好策略，我同意 Acey 我们的 PM 在入围之前定期接受多达 10 份房产申请，然后与业主讨论入围名单，并且做出适当的决定 我坚定地赞同这样的理论，即最好让房子空置几天（最多），而不是让租户把它扔掉而不付房租 你这样损失得更多 asy
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Acey amp; Asy 都提出了很好的观点 在最新一期的 API Jan Somers 解释说，她觉得找到一个好的物业经理与找到一个好的投资物业一样重要，而且往往更难建立业务关系的好方法 今天在墨尔本很难获得高于市场租金的租金 租户非常了解市场，目前在墨尔本的大部分地区，每个租户都有多处房产可供寻找 这意味着我们不是幸运的是 Asy 目前在昆士兰 我们有时会在开放检查后收到 2 个租赁申请，有时只有一个因此作为您的物业经理，我们的工作是选择最好的租户，或者有时建议为合适的租户等待更长时间我们必须与房东一起工作，以找到一位租户，他将成为您财产的资产，而不仅仅是支付最高租金的租户
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嗨，帕梅拉，Nice t o 看到你发布对问题的回复你现在可能需要为那台 PC 推挤迈克尔
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