大家好， 如果我要自己管理房产，我应该有什么样的清单，以便我充分筛选租户 我在下面有一个简短的清单 1 当前居住地（可能是开车过去） 2 当前职业 雇主工作时间 联系方式 3 当前以前租约参考 TheBacon
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检查清单 不要浪费时间联系当前房东，因为如果他想摆脱租户，他会骗你克里斯
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我们的租约申请表格有两个用途 1 协助评估申请 2 帮助在他们离开并且欠款时再次追踪他们 您应该在设计表格时考虑到这 2 个想法 为此我们要求姓名 (MrMrsMissMs)Marital状态：MarriedDefactoSingle 当前地址电话号码家庭放大器；移动放大器；出生工作日期 吸烟状况 当前雇主 amp;地址放大器；电话使用期 受雇净收入：$_____ 每周（税后，不包括加班费）将住在酒店的所有儿童的电话姓名和年龄，以便在紧急情况下联系（居住在该处所的儿童除外）、姓名、地址和电话；关系 Current LandlordAgent + Address + 租赁期限 从当前房产搬家的原因 以前的房东电话，地址 amp;空缺日期 两位个人推荐人的姓名和号码（我们不会打电话给他们，如果我们需要的话，他们会在那里帮助追踪他们） 最重要的是，当我们进行公开检查时，我们会尝试让尽可能多的人在他们填写时进行对话出申请表 观察他们的穿着，尝试看看他们开的是什么车（尝试看看里面是否肮脏），举止，他们如何与孩子互动等 我们开车经过他们当前的地址，并在可能的情况下尝试和组织在家拜访他们（签署租约等） 他们目前的位置如何很好地表明如果您将其出租给他们，您的位置在 6 个月后会如何我们总是打电话给以前的房东，我们试图到达最后 2 个，我们将表格上提供的信息与我们从以前的房东那里获得的租金、期限等信息进行比较，看看是否匹配不喜欢这些形式的债券，因为租户没有直接支付它，如果他们失去它也不会真正伤害他们（除非他们不会从信托获得另一张） 我更喜欢现金债券 对于年轻人我建议我们喜欢妈妈或爸爸共同签租约，这是一个不错的大胖钱包，如果出现问题，干杯，邓肯
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邓肯想来ACT amp;做我的PM
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Duncan 给了很好的建议 如果你正在寻找一份清单，你可以从我们的网站下载一份租赁申请表，它会告诉你我们要找的东西 http:wwwmetropolecomauhtmlmpm_tenant_tenancy_applicationhtm 你不会做的一件事作为私人房东的能力是对国家租赁数据库的信用和参考检查 - 只有持牌代理人才能成为会员 本周我们有人申请了我们的一处房产，在我们进行 NTD 检查之前，他看起来像一个很好的申请人表明他在两次租约前做了一个“跑步者”；这是你不会从他现在的房东那里发现的东西，他当然不会自愿提供的东西当然我们拒绝了他的租赁申请，并为我们的房东节省了一些心痛祝你寻找租户好运
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我们还需要 1 张带照片的身份证（ID 证明） 2 电煤气账单（当前居住证明） 3 宠物的详细信息 4 汽车 rego # 我们有申请人愿意提前 6 个月支付租金，因为“我们是安静的类型，而且不喜欢每两周付房租的想法”； - 他们没有成功 一位房东的朋友告诉我他是如何四处检查申请人当前地址的，实际上这是他们的朋友干净整洁的房子，书架上放着他们的照片问候布什
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嗨，帕梅拉，欢迎您的第一篇文章对我来说，所有这些都是 - 采访租户，租赁数据库和之前的房东检查等 代理人给了我所有文件 - 带照片的身份证复印件（驾驶执照），租赁申请等 我所要做的就是让他们签署 RTA （昆士兰州）租赁协议并在押金上张贴（根据法律要求向昆士兰州的 RTA）我使用代理是因为我们无法访问租户数据库（该数据库中的信息是否真实且正确？希望如此这个时代的欺诈行为在增加），以换取一周的租金（+GST！）作为费用反正这是减税 Danny D
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Re: 核对清单 Chris 说的同上 获取前房东的详细信息 他们已经摆脱了租户，没有理由撒谎 Jas
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