这是我的问题 新西兰租房 租户在支付租金方面非常不稳定 不得不在 6 个月前发出警告通知来支付租金 上周刚刚发出了另一个同样的事情（晚了 2 周） 与他们交谈，他们说他们会保留每周支付租金，但无法支付 2 周的欠款，他们还提到，在 4 个月内，他们很可能会搬出去，因为他们要搬家，我们可以从债券中扣除未付的租金 他们把财产照顾得很好作为租户，我们对他们感到满意 我是否执行我刚刚发出的警告通知，如果他们不支付所有欠款，请向法庭申请驱逐唯一的事情是我要小心，因为我没有房东保险（我有标准的房屋和出租物业的内容）就像我在我的澳大利亚物业上一样，因为几年前我在新西兰购买物业时它从未存在过（尽管上周我在新西兰找到了一个现在确实提供它的地方）他们的方式我看是我会看的很快或无论如何在 4 个月内寻找新租户 也许可能不得不面对法庭的现实将使我们的欠款很快付清 任何想法
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G'day Whitt, 一个保守的想法是考虑什么一年中的时间是租房的最佳时间 我听说夏季是寻找租户的好时机，而冬季则不是那么好 仅使用一个参数，也许“现在就让他们出去”。更适合您 5-6-7 月的租户可能准备少付钱，仅仅是因为“供需”；曲线 而且，也许该原则会随着房产的位置（城市）而变化，例如，试图在冬季在提马鲁找到租户可能比在岛屿湾获得冬季租户更困难也许 Asy、JoannaK 或其他具有特定 PM 的人知识可能想在这里发表评论，问候，
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嗨，惠特，我倾向于将他们放在付款计划中以赶上如果他们在其他方面是好租户，并且还有 4 个月的时间，请他们每周额外支付 20 美元，直到他们被赶上 其他两个问题，首先，如果您购买房东保险，通常会立即获得保险 我会打电话给公司并充分解释情况这样他们就可以为您提供适当的建议幸运的是，如果您需要的话，您可以立即获得保险 此外，Les 是对的，一年中的某些时候比其他时候更难找到租户 如果现在行使您驱逐他们的权利对您有利，那么它可能值得考虑 你的 P M 应该能够给你这个区域的具体信息希望这有帮助评论，asy
你有没有问过租户他们是否会考虑通过直接借记支付然后还让他们签订追赶协议来支付欠款 每周可能只多 10 美元左右，好像你要求太多，他们不太可能付钱在直接借记计划下，租金通常很好（有些人只是身体不擅长支付账单）唯一的问题是，取决于他们所在的银行，他们会向他们收取费用，通常只有 1 美元左右< BR>评论
房客付不起钱 我找到房客说我们对他们很满意，他们会考虑补缴他们最初说他们不能再支付了 但经过一番讨论，我们达成了一项谅解他们会努力支付额外的 20 美元 PW I现在将仔细监控情况，看看未来几周会如何发展
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又是 G'day，惠特，他们还提到，在 4 个月内他们很可能会搬出去，因为他们要搬家我们可以从保证金中扣除未付的租金 请注意，如果他们碰巧带着一团糟的地方离开，这会让您一无所有。有时租户会认为保证金是他们的钱，可以“协商” - 是的，只要他们以可出租的状态离开这个地方 - 但如果他们不关心怎么办，
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租户无法支付 Les 我已经告诉租户，保证金是不可转让的，而且在租约结束之前是否有对双方的保护
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干得好，惠特！！！！！！！问候，
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干得好，惠特 - 好像你已经避免了一个潜在的问题也许现在请他们确认他们何时搬出，这样你就可以尽早开始为租户做广告并减少任何空置期
评论< BR>我的经验是，一旦您与租户有资金问题，您将继续遇到问题。这与他们是否有足够的钱无关，而是他们对责任的态度在不了解有关情况的所有细节的情况下，我建议搬家现在就做d 你可以从保证金中取出 2 周，等待 4 个月，拖欠的租金或清理账单可能会超过保证金金额 去银行看看你的经理对租户问题的同情程度 他们希望你支付抵押贷款，并且租户正在不公平地利用你 wwwnundahrealestatecomau 评论
嗨 Whittaker，新西兰哪家保险公司为房东提供保险告诉我的保险经纪人这个选项存在欢呼，托尼
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nz 保险`托尼有两家独立的公司为新西兰提供房东保险我还没有，因为我前一周才刚刚开始寻找1-Rentsure 2-Shore 保险（我确实给这家公司打电话，他们立即给出了报价）如果您想了解详细信息，请给我留言，我会为您挖掘出来
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