在过去的 12 个月里，我学到了很多东西，我非常感谢你，但我无法在任何地方找到答案很难找到租金的地方 公寓被占用，但租户没有任何 TenantLease 协议，这一切都是他自己做的 我认为有几种选择 1) 空置财产 2) 对租户进行租金检查 那些可以提供参考的人得到如果他们被要求离开，留下来似乎是让公寓被毁的好方法，3）房地产似乎认为只要他们签署租约并开始推荐就让他们留下来，因为如果人们搬进其中 3 个公寓似乎是合理的租户的选择 另一个卖家承认他很难从他那里得到租金我将使用 PM非常有效的是向租户提供现金奖励（可能是两eeks 租金）在“明天下午”之前离开单位；现金拮据的穷人可能会抓住这个机会，但这取决于你现在得到什么样的回报，以及他们对单位的照顾程度你还必须考虑同一地区的单位表现如何，以及什么他们得到的回报与你的相比 如果租户没有达成协议，你就处于危险水域 我会在当地接近 PM 并获得建议 很可能有一个 PM 与正在销售的代理机构有关联你可能会因为他们管理它而获得折扣 - 这是一个奖金，但不是选择 PM
评论
KJ 的唯一原因（甚至不是主要原因）一直在纠结买一套公寓的想法 当我读到有人真的这样做时我总是很受启发 我很想知道更多关于它的信息——你做了什么领域、研究、你是如何找到它们的，等等当然不是在寻找任何商业秘密，如果您觉得可以，请提供更多信息野兔 谢谢吉尔
评论
你好吉尔 感觉很兴奋但有点担心 我会尽力回答这个问题，我们在 8 年前买了我们的第一个 ppor，一个 3 居室的小房子，疯狂地存钱买新家我们建了一个漂亮的 5 床房，现在把第一个地方租出去以获得丰厚的回报 我们在同一个乡村小镇生活了 14 年，我们购买的公寓入住率很高，# 他们在马路对面我嫂子的地方#我有一个朋友不久前住在他们家出租的公寓单元房通常需求量很大，而且价格很高公寓是 165 000 美元的 4x2 床公寓，他们的租金是每个 pw 110 美元有少量工作，例如地毯需要在 2 中更换，但不是拼命地更换，浴室淋浴间有旧的玻璃推拉门（不太好） 公寓空置时可以做的小事情 我知道很多人认为县城太大了风险，但当它是我们最了解的领域时，这似乎很愚蠢从其他任何地方开始，特别是当我和我丈夫正在寻找长期 KJ
评论
感谢 KJ 的回复很高兴听到更多关于这一切是如何发生的（将你添加到我的灵感列表中！）我同意在你最了解的地方投资有很多好处，乡村小镇或其他 Rgds Jill
评论
KJ，我刚刚以 34,300 美元的价格买了一个 2 床单元 - 租金是每周 110 美元还有尼克
评论
那是什么乡间小镇，尼克我在科夫斯港有一栋别墅，我花了 89k 买的，每周租金 $165 珍妮
评论
嗨，哇，一个 2 居的单元，现价 $34300 加如果你幸运的话，悉尼的另一个零 问候
评论
珍妮，你的别墅有多久了
嗨，Macca，我去年八月买了我的别墅，一栋 2 栋，有 2 间卧室，还有一个大花园可以做别墅。它已经上市 4 个月了，最初是 p价格为 97,500,000 美元 我买的时候有一个租户，这是我想要的，租金是 155 美元，但是当他今年早些时候离开时，我的总理提高了租金，因为她说这是一个非常紧张的租赁市场 不幸的是，科夫斯议会房价很贵，每年超过 1200 美元，几乎是我悉尼房价的两倍！我是通过新南威尔士州考夫斯房地产公司的格伦·拉森 (Glen Larsen) 买的看看他是否给我关于市场的最新消息 Macca
评论
他们还有一个网站，wwwnswrealestatecom 这是 glarsen@nswrealestatecom 珍妮
评论
回到追逐，听起来不错，我的表现最好的人总是到目前为止，我离我的后院很近，我最了解这三个看起来不错，我会在结算后尽快让 PM 签约，并附上协议和机密的申请信息，我也会要求 PM 交叉检查一些机密信息（尤其是工作细节和个人推荐人）这是我发现一些人在撒谎！如果他们撒谎 - 非常谨慎地对待他们（我会在他们结束我之前摆脱他们）我还会在几周后交叉检查 PM 以检查他是否确实拨打了一些电话真实的人来确认信息（PM可能会很忙，让一些不那么紧急的任务溜走（为了更好地旋转它）（更多是因为我一直告诉自己的规则——永远不要完全相信任何人——尤其是在涉及金钱的时候) 只是一个想法，您能否指定甚至要求在结算前将可疑单位空置 否则，先前关于快速空置的经济激励建议可能是今年最好的保险交易 或者您可以从签署对非固定期限租赁持怀疑态度，并彻底检查他并协商一个付款预算让他提前一个月来我发现除了两种情况，如果他们通常不能提前一个月（除了很短的一段时间） - t嘿最终要花你钱 我相信 PM 会有很多想法 玩得开心 - 我发现我的公寓比房子花费更多的成本和时间，但在这个阶段接受它作为我们多元化投资组合的一部分
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联