我的朋友和他的搭档在过去的 4 年里一直在墨尔本租用我的一个地方，我自己管理这处房产，他们的名字都在申请表上申请表上有名字 他觉得他别无选择，只能搬出去，即使租金已经从他的工资中支付了——一个支付租金，另一个支付账单和食物 我认识他大约 20 年了，如果他留下来（这是他的偏好）并让她搬出 通常我的财产由我的物业经理管理，我不会参与其中，但这是我的朋友参与的私人财产，我希望帮助他 请帮助我作为房东的法律义务和一些选择
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嗯这听起来有点拖了我对澳大利亚法律不感兴趣，但在新西兰你可以：让他（联合）通知搬出财产，那么当那个日期到来时，她搬出去，他签字仅包含他的姓名的新协议（您的协议是否排除租赁转让可能是另一种选择） 另一种选择（如果您使用家庭选项，这有点不确定）您发出驱逐租约的通知 - 在新西兰，这是 90天（如果“房东家庭”需要 42 天）然后只与他签订新协议 注意如果她“不愿意”，您必须拥有非常好的出租物业；当关系恶化时搬出
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房产是否仍在租约中或已进入定期租约如果它仍在租约中，在租约到期之前你无能为力，他们将不得不弄清楚如果它是周期性的，那么你可以给他们一个 90 天，没有指定原因，通知并将财产重新出租给你的朋友，正如 LL 所说，我不会尝试使用家庭与这些人一起裁决 如果您使用此条款，然后没有家人搬进来，她会发现并可能带您去法庭处理她现在所在的搬家费用和租金 这会给您带来麻烦，祝您好运，asy
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