澳洲时隔11年，再次加息
空军多军什么的，大胸妹可以每天发一篇帖子，但大家都知道是玩笑。
我就说一句，房价我从来不去预测，加息房价会不会跌，谁也不知道。但单单加息这一个因素本身，对房地产的影响肯定是负面的，毋庸置疑。
至于大家怎么去投资，见仁见智，但地产长期肯定是看好。
评论
lz你有不同意见可以回复反驳，搞大字报不太好吧
评论
坐等结果
评论
现在加息还能说房价必涨的，100%有投资房，都知道连续加息会影响房价，人家自己给自己壮胆儿，也并无不妥嘛
评论
这些人都在说反话，，，
评论
从单纯的理论来看，加息利空房价，但现代经济，影响房价的因素太多了。
比如疫情下，人人认为经济不行了，房价也会拉跨，可事实呢？
21世纪起，房价似乎更是被大财团大资本操控。
当然，个人认为，无论如何操控，接下去几个月是不会涨了。
评论
你截图的这帮人都在阴阳怪气说反话……
和幽默认真没关系，楼主纯粹网上少了
评论
你和劉德華 葫蘆娃 功夫熊貓認真你就輸了。
评论
一看大字报贴出来的都是老熟人
评论
加息不利房产，会放缓。 利息超过4%的时候可负担性会促使一部分的house 需求转向公寓。历史上涨息时期房产都是滞涨的，大跌我觉得不会
评论
楼主缺幽默细菌
不过房价也跌不了太多（大部分房子最多跌20%吧），不然州政府和council们就先不干了
评论
物价跌了吗？不然房价为什么跌？
评论
既然你说”房价我从来不去预测，加息房价会不会跌，谁也不知道“
你都不知道，你怎么知道别人说的是对是错
谁都有嘴可以说，你也可以
评论
我觉得挺有道理的啊:)
评论
是通胀太高物价太高情况下加息。因果关系。
如果加息造成房价暴跌，经济衰退，那就要降息了。
加息的基础建立在经济向好之上。
评论
干嘛要贴出来 看完一笑就好了 难道你听他们的话去决定自己是否买房 这一个小小的论坛不能影响房价的
评论
加息也能利好房价？不如说是在强行树立信心啊。。。
评论
铁律，房价必涨，无论什么情况!
评论
看能长知识那是纯扯蛋。 只能被带到坑里，还会越陷越深
评论
以前多军看大江，空军看大胸。
现在两人都不见了，换号了？
评论
这几个老哥们都是在说反话，估计是无聊上来灌水的，楼主不必认真。
评论
是的 有的明显是反话 刘德华头像那位N套投资房 加息有什么好处呢
评论
年薪 估计离100万也不远了
评论
都在说平均几十万， 那 最高的那位大神年薪到底是有多高啊？
评论
把这些发出来不是和截图里面的人一样奇怪吗
评论
lz不必认真，说实话，投资这个东西能挣钱的精髓就在于你看好别人看空的东西，或者你看空别人看好的东西，最后事实你对。所以如果全部人或大部分人和你观点一致，那你又怎么挣钱呢？如果你认为你的观点对，那么坚持自己的操作，并对反向操作偷着乐就好。
房价的走向由很多因素控制，这里大部分人都只关心一个地区的局部房价，而不关心澳洲或一个省总体房价走向（纯经济学），因此每个人看到的结果更多地被各种因素影响，利息只是其中一个。所以结果很可能确实是利息升，房价升，利息降，房价也降。但又有几个人能剥除其他因素，衡量利息单一参数对某个地区甚至某几条街的房价影响呢？因此网上怎么说的都有，看涨看跌都有。其实有时候观点也不是用来说服的，毕竟言论自由，大家都可以自由发表观点。而看客其实只要兼听则明就好。
评论
我觉得GCD要统治世界
评论
LZ算了吧 就是个吹牛的地方，你真当真了？尤其问年薪，房价这些，你还真信？
评论
楼主还是太闲了
哈哈哈，慢慢就听习惯了
评论
认真就输了
评论
房价涨到一定程度，就和物价没关系了。国内就是物价涨，房价跌
评论
房价的帖子还是少了好多呢
评论
大号吃瓜，小号小小号回怼，这是太常规操作，楼主别太认真
评论
是的平时上网不多。听大家的，我把晒截图的删掉了
评论
总要加上去的
评论
加息贷款能力就下降，付不起钱了，成交价自然就跌了。
但只要房东还承担的了负债，就不会抛售。所以买不起的房子，还是买不起。
评论
加息
评论
房价高，利率低，房价低，利率高。你自己选一个。
加息，有投资房的，可以负扣税，相当于给加的息打了一个折。
评论
小心被举报
评论
加息肯定加重负担
评论
投资房特别是买house当投资房的，极少数是付不起利息要出手的，比如像拉满杠杆来个几套的IO的下跌时要补equity的洞。
买house就是图一个capital gain，其他的都不重要，什么折旧之类的税务优惠卖时都要交回去。比如当未来五年capital gain收益预期不佳,并且还要每年往里面贴钱的时候会有人出手。毕竟本金的加现有收益的机会成本也是钱。整体不亏甚至还赚就行，这也是为什么跌是会跌，但一般跌不破前低。
至于破前低争相抛售的情况，一般要遇到金融危机和失业才会发生。不过说起来金融危机每十年一次，上次2012年到现在。。可能也不远了吧。。。
评论
别的不清楚，空军领袖的ID换了一批又一批，从大胸妹到大胸弟。但多军领袖华仔一直屹立不倒。应该能说明一些问题吧
评论
我啥时候混成多军领袖了？我只是一个虽然年薪五万但是依然有梦想的穷人而已。
评论
来晚了，没看到大字报，看评论，难道说是楼主帮我拉人气了？
评论
“我就说一句，房价我从来不去预测，加息房价会不会跌，谁也不知道。但单单加息这一个因素本身，对房地产的影响肯定是负面的，毋庸置疑。“
----既然从来不预测，又清楚加息房价会不会跌，谁也不清楚。那么为何有这种对于其他人不认同加息房价就会跌的看法，就发新帖进行攻击的做法和心态
这是近一个月来，第二个开新帖这么攻击的帖子了，就因为看法不同，推断不同，不是你认可的逻辑或者认为对的，就变成从对事到对人了。非常的不可取
评论
就事论事，别针对个人。
评论
你穷不是问题，整天刷版来恶心大家就是问题了
评论
通过正经手段贷款都不用太担心
因为银行是按照5%的利息来计算还款能力的
评论
我问你我发帖了？回帖聊天而已。连这也不行？你不觉得强人所难了吗？
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联