看了一下，新西兰的房子从2019年开始了一段波澜壮阔的大牛市，很多区都有50%-100%的涨幅。
去年政府果断出手，目前来看好像全部冻结住了。房东不愿意便宜卖，买房者不愿意多出价。
http://raywhite.co.nz/auction-results/
很多区跌了10%，不过涨了100%跌10%还是很贵。
随便搜了一下，下面这个区2019年中位价100万，2021年底190万，目前180万。
http://homes.co.nz/address/auck ... derlands-road/8NkM1
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投资新西兰的估计已经盆满钵满了。
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新西兰工党不下台，房地产没救。
工党的贷款利息不能抵扣，这个政策还有几年的缓冲期，还没真正开始执行。
等开始执行了，投资房的租金收入全额上税，贷款利息一分不能抵扣，投资者要被坑死了。
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不过两年涨100%，任何政府都该控制一下吧，否则年轻人都傻逼了。
看看上海北京，现在都是有房才结婚，几十年前那种小夫妻一起奋斗打天下的场面再也没有了。
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我记得人家没有CGT来着？
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去年就开始不能抵扣了。
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我就是新西兰你说的一年翻倍区来的 我们那个区疫情前新房600地200房大概55-65万看装修 去年最高点200平米居住面积以上的近新房要95-110 现在降了点但是还是坚挺 450地150的近新房还要70万 新房要80万 要知道这种房2年前新的才40多万
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工资有涨多少
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技术曲线应该回调10%-20%都是正常的，成交量逐步萎缩，寻找新的支撑平衡点，可能需要1-2年时间
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房子涨幅要从季度看，下跌不会像股票那样一天就能腰斩。年底时候应该会有比较大的回落了
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这个政策确实很。。。
房贷利息高，房价不涨。。。
每年还利息是一笔，租金本身就cover不了房贷，而且还要上税。。。。
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