打算近期卖掉一套投资房，现在犹豫的是，是卖下北的2房Unit呢，还是西北的新房House呢？
Unit是15年买的，升值不是太多，也就30-40%左右，这套Unit有40年左右了，现在开始陆续有些问题，这次大雨租客反应有外墙渗水，车库也有漏水，但是位置真是好，走去火车站七八分钟，周围环境也好，静街，Strata有点小贵。不想卖的原因是价格没怎么涨，我们这栋也就9户，不是那种高层公寓，每户摊下来的地的价值不低，未来也有被整体收购的可能。想卖的原因是租金太低，而且担心后续会有Special Levy征收，更是担心他的价格过几年依然不怎么涨。
西北的house是14年买的，已经翻倍有多，当时买的价格只有上面说的Unit的70%，但现价可能比上面说的Unit还要贵一些。400多平的地，正正方方的四房，租金也还可以，但是总觉得价格已经有点透支了。
大家分析一下，好区的Unit和边远区的house，留哪个？
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何为好区何为偏远地区？
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house留着卖Unit，不管怎么说house涨幅也会大过unit
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为什么要卖？Unit租金再低，年回报是多少？
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连区都不说，没法判断
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留house
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好区是指下北，偏远地区是指西北
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楼主投资高手，所有的房收益都是高于平均
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House会不会涨过头了，我自己在想，同样1.5M以内的预算的话，我真得宁愿买下北的Unit而不愿意买离市区40公里的House
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没有吧，不是说悉尼房价7年翻番嘛，我也就那套House刚达标，Unit 也快7年了，涨幅还不到50%
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