观察悉尼北区房市2个月，得出一个结论是，房价确实开始低迷，好多屋主， 尤其上北下北，都纷纷赶在拍卖前卖出，大部分和指导价格差不多，这时候如果买家再加价去抢的话，那你就是不值当了！因为房东比你压力还大！
另外，拍卖的都是公认的无硬伤的好房子，新房子，这才是回归到拍卖应有的样子，别像去年一样，什么烂货都拿去拍卖，都有人抢
去年买房，尤其在上北买房的很多屋主们开始感慨买早了。同样的价格，有更好的房子选择；或是差不多的房子，一样的价格今年卖不上去了。
我的意思不是说去年不该买房，自住该上车就要上车，几年后应该都涨价。 我是想提醒还没有上车的，现在加价千万不要冲动，毕竟现在物价这么贵，赚钱不容易，反正去年没有买到，现在不会比去年贵了。
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最近感觉好房子好地都提前卖了 上拍场的都是一些乏善可陈的
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是的 对于投资客来说，一样的房子，今年可以花比较少的钱入手了，别看这小几十万的误差，贷款下来，几年能少不少钱。等到卖的那一天，也是一种增值，毕竟还款金额少了 而且这个钱可以拿去再做其他事情
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感觉稳了，就看战争有没有后续的反应
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好房也有流拍的，说明确实阶段性见顶了
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房市阶段性调整，有银子的可以伺机而动了
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