请教大家，两组租客怎么选。
悉尼西人区，旧房子，但不破。我个人怕麻烦，旧房子可修的多了。
第一组，中年白人夫妻，带两个17-18岁女儿，目前Dee Why 租房，房东要求搬家，不知道理由。直觉租给他们，是家庭，稳定，但是一直租房的中年夫妻，会不会特别挑剔，有经验的老租客！！
第二组，4个30岁+男生，大学同学，朋友，有警察（估计不会种大麻了），软件开发...,之前也租房住。选他们的理由他们多付100刀 一周（是不是一般人不愿租他们），但我觉得他们事少些，缺点租不长久吧。30+岁，吵闹应该有限了吧。
房子不愁租，今天open 也有潜在租户，但收入什么的中介还没查。中介觉得这两组收入不错，租房refence 也行，估计不想查了。中介一共查了4组，结果有两组租客因为主观或临时变化不租了。所以我也不太好意思让中介再调查了。
请大家不吝赐教，各种优缺点，和结论。 谢谢
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有家的好
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中年，白人，老租客，会不会很挑
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两组太少，没啥不好意思，再查2组挑。
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当然是第一组啦
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中年白人夫妻
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一边倒啊，都选中年夫妻
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哪个城市？
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悉尼
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直觉 1st group
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第1 組
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我有30出头的同事，和别人合租，几乎每周喝酒趴
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都不错。第一组大概率家里会干净整洁一些。但我倒是觉得这个租客不会太长久。孩子到了这个年龄随时都有可能搬走。一年以后剩老两口估计要找小房子。
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纯粹碰运气
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第一组 第二组迟早有女朋友啥的要散伙
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一定是一呀，关键他们会look after你的房子，干净整洁。万一你下次for whatever reason需要他们还住在那儿的时候open house.四个单身男的房子不敢想象
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投票第一组。
中年白人夫妻，相对比较稳定、安静、靠谱一点。
第二组的几位男士，可能会喊很多朋友一起过来搞party，也可能会带异性回家过夜、留宿几天，如果房东不介意的话也OK。
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谢谢大家的回复。
选中年夫妻吧。
这种旧房子估计小夫妻也不会要
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