眼睁睁的看着房价飙升，却因为银行额度已满。自助房也出不了多少钱。除非额外做假收入。苦恼????
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换个broker问问 总有办法的
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这是所有人的问题
靠工资借几个M差不多到顶了
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you are not alone
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大伙都散场了你才来，这有点晚呀
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都要想办法啊，哪那么多人一年上百万收入
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后知后觉，其实银行帮了你还不知道。
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我是楼主。
惭愧！我的工资睡前只有9万，目前背着一个60万的自住房， refinance贷不出多少钱来。
可是看看周围一些人，收入比我还低，当然是纸面收入，都能贷款上M。
请原谅我贫瘠的想象力。
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最可怕的是拍卖获胜后，10%支票开出，银行再告诉你额度不够。
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周围作假收入的人其实不少，还有一些不知道怎么作假，找专业作假的打包申请 （前提是你算好每个月能付得起月供）。
老老实实靠工资的，绝大多数家庭拼老命最高贷个200-250万差不多了. 如果有2个或者3个娃并且如实上报的，又会少贷几十万
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这是所有打工人的困扰吧。。。LZ自住房贷款太高了 正常途径是不好贷
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想更早的财务自由对于大部分人来讲还得是靠房产，楼主在苦恼证明还没向生活低头，好现象，加油！
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有些非大银行的lender算贷款额度回多一些，只不过利息高点儿，手续费贵点儿，找broker搞定
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打工人不建议杠杆太高，真的输不起
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不晚，我还在场子外蹲票呢
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这个收入带出几mil的是因为贷的早，不能拿现在的贷款额和以前比了。办什么事都要趁早！
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华人一般都是这个问题，鬼佬正好相反，贷款能力足够，没有首付
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还是有办法的，看你想怎么搞
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没错！ 依早不宜晚是绝对的， 太早或者太晚都是相对的。
看了很多帖子，都说是从已有的投资房refinance出来的多出来的钱去买新房子。我很想知道，这样的作法足够支付贷款吗？
比如说已经有的100w的房子No.1，升值了，refinance出来额外的20w。不论首付的20%， 能够支付多少价值的新房子No.2？
另外，如果No.2投资失败，是否会连带影响No.1的房子？
多谢各位，还望不吝指教。
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你想多了。
除非你在这几年收入猛增，要不然想1：4的投资基本是很难。
你就问自己一句：如果No2没有租出去，你能够支持多久？
现在最好准备40%-50%的首付。
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贷出200-250万？
果然是平均！
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借高利贷啊，想赚钱又不想担风险？哪有这好事。要么作假要么高利贷，都是很有判头的事。
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You should have borrowed a bit less for your home, then with your income, should at least be able to borrow some for an investment property. Now, you can't make any investment purchases without trying to increase your earnings.
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以前是容易贷出来啊，可是利息也高啊
我2010年买第一套房的时候，利息是6.8%
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美国预计明年加2-3次息. 不多贷给你是为你好.
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