手里有首付了20%， 但是目前按照我家庭收入水平， broker说我贷款到顶了， 不能再买投资房了
怎么办？我看着钱一天一天的贬值， 现在30万，过几年就变10万了，觉得房地产投资才是保值的手段
现在有其他办法贷款吗？ 炒股票怕风险太大
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可以考虑投ETF
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投资店铺，商业地产，可以只看租约不看收入贷款。
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EFT是啥？
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买基金，年华9%，应该是秒杀民用住宅
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国内基金还是澳洲基金啊？
我对股票不了解， 怕最后变一堆废纸
房子不了解也可以乱买，反正hold住最后准能赚钱
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同问
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我broker说或许出5000块， 让人做个假收入， 但是我一辈子从来没做过假， 真怕查出来信用问题上黑名单
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我认识有人确实这么做过，也是大几千，让人做一个套假收入买房。到目前没什么事，当然前提是月供给得起，给得准时
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我觉得你是对的。作假总不是个好办法。
商业地产的话，30万是不是买不了什么
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http://moneysmart.gov.au/manage ... e-traded-funds-etfs
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http://moneysmart.gov.au/manage ... e-traded-funds-etfs
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通货膨胀率3% 利率0.1% 意味着一年货币贬值在当前情况下2.9% 就算3% 30万按当前通胀利率水平大概112年后变成10万 所以你的前提不成立
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你这个想法是错误的，具体不解释。
澳洲基金。
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手上现金没有了吗？我遇到这类事情是靠现金怼的，首付35%
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作假还是要谨慎，我反正胆子小不敢，即使作假成功贷款到手也是等于被套在银行或者贷款机构了，以后想转贷款也不行，除非再一次作假
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我也没做过，但是周围不少人是这么做的。
撇开道德因素，唯一的问题其实是月供是否有压力，比如租金占贷款比例，每年房屋固定成本多少，区域是否靠谱等很多因素。银行的一套计算体系其实是很科学的，考虑了包括升息等一系列因素。当然如果你手头还有足够缓冲短期现金流压力的现金，可以试一试。
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作假就算贷上了，每月的还款怎么办？靠晒太阳和喝风养活自己吗
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布里斯班距离CBD20公里以上的区，买个townhouse，也就30万出头，出租每周能有300刀。LZ基本可以不用贷款。
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买etf吧，ivv, ndq, ioo，随便整。再不行，就龙头银行股，反正存银行赚利息强多了。
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作假的一定是现金收入逃税的，银行贷不出，只能去贷款机构造假。
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怕现金极速贬值？又买不了房子？
那不就是股票，国债，现货黄金，白银，还有一些数码币呗，分散投资即可。
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