投资房不能用自住房思维， 几点注意：
1. 带地
2. 越便宜越好，区烂才有潜力
3. 距离远不是问题，但最好附近有火车站，远郊终点站附近也ok。
4. 因为预算紧张，location的3S (station / school / / shopping)，在考虑的时候一定优先考虑火车站， 其次购物便利。学校正常来说应该是考虑不上的，也完全没必要。
4. 3个100万的房子比一个300万的要收益大得多，5个60万就更好了 （租金 / 在不同财年卖掉的税务优势 / 家庭财政上的flexibility / 贷款能力 等等）
房产投资一定要有众星拱月的思维，自住房就是月，投资房们是小星星们。小星星们come and go多少次没关系，最终的目的是让月亮越来越亮（自住房越来越豪）。自住房尽量在年轻的时候和在少升级的次数里就能达到这个目标是最好的，当自住房到满意的时候就可以放心全力培养小星星们，然后通过各种渠道抛掉（或者留着根据自身财务要求）准备退休。理论上对普通双收入来说，至少得折腾3次以上小星星投资房，想要豪宅的话估计得5次以上（个人经验）。
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有道理，谢分享。
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有道理，如果投资有90万的预算，PENRITH COUNCIL里的可以买个地600平左右有的破的房子，也可以在THE ENTRANCE附件买个可能300-400平的地，开车5分钟可以到海边的，楼主选哪一个。租金收入THE ENTRANCE 好像稍强那么一点。
评论
投资只是数学题，但自住就该奢华浪费，无论独立屋还是公寓，面朝大海，春暖花开，不要亏待自己，太多人自住独立屋自己修屋顶自己当园丁……是你住房子还是房子住你呢
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