Kellyville 700多平的5房卖出229万,The Ponds 500多的地硬是建了个6房卖了182万,有点太夸张了。
http://www.realestate.com.au/so ... ellyville-137280870
http://www.realestate.com.au/so ... the+ponds-137301038
有投资房的同学有没有考虑卖房的,毕竟贷款在收紧,全球下一步即使不马上紧缩,应该也不会继续放水了。比较令我纠结的是税,七八年前买的房子现在基本翻倍了,Capital Gain就算打五折加到工资里交税也要交接近20万。
大家聊聊想法?
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5 Wolgan Street, The Ponds, NSW 2769
http://www.realestate.com.au/so ... the+ponds-137127638
居然沒拿這個作樣品
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这个绝对是真爱啊
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LS三个房子卖的都挺吓人的,不少在西北区有投资房吧?
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其實我心里想說的是這個。。。。上錯房了。。。
36 Cart Street, Box Hill, NSW 2765 http://www.realestate.com.au/so ... -box+hill-136809110
在鳥不拉屎的地方,,,,,,,,,,,,的後面。。。。。。。。。。。。。。。。。
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Kellyville 和 The Ponds一比,性价比真高,好歹也是山区
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我4月那波差点卖掉一套,还好没干傻事
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卖掉先交税然后把钱存起来等着贬值吗?
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挺好,说出去,买家卖家都有面子
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七房,买主大概率是木木吧
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么有看到,只是看了最近卖掉的,这么一来,9月份卖的貌似更贵啊。
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卖掉可以跨州去买更有潜力的地方,比如布里斯班,新州这一波起来地价要涨了不少,已经要交地税了。
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去布里斯班绝对会被中介杀得血淋淋。。。
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为啥是被中介杀得血淋淋,是中介赚差价还是怎么的?
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中介费高
知道你不在本地的 隔三岔五叫你修东西
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452的地,能建到5+2,是不是說明山區市政比黑鎮更黑。。。
這盒子山(真正的大西北?)還是在起步階段,這里面的特效圖居然沒把吊車呀,空地呀批掉也是敗筆呀
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原来这样,之前听说过布市的物业管理公司很贵,没想到即使只考虑买House还有这两个问题。
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真是夸张,452建了个7房,买家和卖家都是人才。
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分成两个出租正现金流妥妥的
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潛力?布村?公寓嗎?別遇更別求。。。
當前一波人北上躲小冠,但3年河東,3年河西,風水很可能馬上要輪流轉啦。。。
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我在山区的house看这行情,怎么也得1.8M+,布村可以买很好位置的House了,为啥去买公寓?自住等退休了我会换成公寓,但投资房怎么也不会买公寓啊。
布村这一波虽然也涨了,但涨幅和大悉尼没得比,而且不还有奥运会吗?
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我被box hill惊呆了。。。。。。。
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便宜自有便宜的原因,布村城市基建和配套相比悉墨还是有差距的,奥运只是个拉近差距的契机
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Box Hill house带奶奶房的现在就这价了……有个开发商Zac建的展房,比这个还少一间房一个卫生间,卖170左右,他们会按6%租金回报回租几年,不知道后来卖了没,现在估价已经比前几个月开发商标价高了十万左右了
http://www.realestate.com.au/pr ... t-box-hill-nsw-2765
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半年前,朋友买了boxhill,投资房,我还去看过,深吸一口冷气,没想到,人家这么快就赚了!
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老兄,展房基本上都是按著開發商最高級別規格去建的呀,讓人眼前一亮,錢包一縮呀,不然哪來那麼多魚上鈎。查不到這地有多大,但452那套都是壓著邊界線去堆出來的,大老遠的西北部還搞得這麼節省空間,簡直了。。。樓主所說的。。。人才!!!
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Box hill至少4,5年前開賣了,半年前已經是第二,三波了吧。。。
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早期买的估计都租金正现金流了,也没有压力,卖不卖无所谓。
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这套回报真不错
http://www.realestate.com.au/property/28-rivergum-way-rouse-hill-nsw-2155
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Zac是个口碑挺一般的小开发商,展房看着也就一般。真正现金流牛的开发商按最高级别建展房还一直都不卖,就捂着
http://www.homeworld.com.au/bui ... 1-with-granny-flat/
你能看出来也一样是贴着边盖的,地的面积很可能比452那套还小winsor 冲啊!
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kellyville这涨速杠杠滴
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