1995年建造的，离外滩8公里。前两年不涨，今年行情看到头了，三年从420万涨到了600万，还是在装电梯的前提下，如果不装，最多550万，算420涨到550万，三年涨幅31%。隔音差，没绿化，物业差，没有自住价值，只能出租
抛了买墨尔本的house，涨幅和老公房差不多。
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这几年没跌就算涨了，难道大家还期望中国能10年翻10倍？500万的老房，10倍就是5000万，那钱得贬值成啥样啊。
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2000年入手的，20万，21年涨了三十倍，那时周边的带电梯的小高层都没有建
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可以预计下来十年摩尔本的HOUSE涨幅会比上海的老婆小高。
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只有七十年不到产权的房子，还想怎样？有些上海的老公房只有可怜的40年产权
再过几十年，附近新造的公寓还有将近七十年的产权，老公寓只剩下十几、二十几年产权，谁会买？
产权到期，拆迁连补偿费都拿不到。甚至不到70年，政府就可以理直气壮的在房子上写个“拆”字，因为中国民用住宅设计使用年限的标准只有35年，不到70年就成危房了
虽然政府为了骗大家买房，口头承诺到期收费续约，但大家想想，为什么不直接给我们永久产权？为什么？！
所以中国的房产就像荷兰的郁金香，适合上涨的时候投机，不适合长期持有。
因为中国是公有制，土地是国家出租给开发商70年，太短了
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国内都是婚前财产，换到澳洲来说不定以后就不是你的了。。。
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上海老公房卖点就是地段，半小时地铁到人民广场，公交车四十分钟到外滩，居住体验越来越差，老邻居都搬走了
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70年可以了，毕竟澳洲的房子是没有产权的，都是Crownland, 买的人还不是一样的多，如果有产权的话，不知道会怎样。
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你这个就是一本正经的胡说八道了
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楼主的问题出在老公房，而不是上海。提前置换掉，不至于涨幅这么低。
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问题是能卖掉么
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另外楼主选择墨尔本也注定会是另一次重复，就像当初选择老公房一样，房地产的涨幅是看城市的。
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及时出手！
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在墨尔本居住很多年了无自住房
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挂牌420万的时候开放了一次，买家就要了。
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还是很抢手的啊 位置在那
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东外滩，离地铁步行10分钟，七十多平米两室一厅
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听说上海房租飞涨，如果不是有很多套房、且需要用钱，留着就留着。弄不好过2年，疫情过去了，美帝国主义打倒了，就又开始了
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我还有一套市区新建的回迁房，电梯高层。不想再租房了，现在澳币低点。
中介说三年后才会涨，等不起了
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不用想了，国内房市不行，这么多房企爆雷，如今是土地经济的红利一去不复返了。不过上海等市场会稳定，因为本来也不是市场经济的房市。
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这中介还是比较谨慎乐观的，说得可信，虽然仍是乐观部分大了些。
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您说的是，移民有一次机会不限额的转汇吗？
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对
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嗯嗯，只有一次机会。把握好
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我的意思是既然你那么看中涨幅，就不该在墨尔本买房，而是应该在悉尼买房，悉尼才能保证更高的涨幅。否则就像你当初买老公房一样，涨幅是有，但是也就一般，这不是再一次的重复吗？
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悉尼一百万出头点能买的什么，墨尔本可以上House
自住房看舒服，不是看投资回报
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所以你的逻辑有点混乱，老公房自住也舒服啊，那你为啥还要计较涨幅？你当初买老公房的心态观念，和你买墨尔本的心态观念是一模一样的，所以我才说无非是一次人生重复。
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我已经不打算住在中国了，老公房已经不是自住房
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哦，所以全部都是自住房，那你发错板块了
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按国内目前的节奏 能高位卖房转钱出来 就算你赢
省会贵阳市区的2卧室1厅，1995年建造的，2001年从10万涨到了70万元人民币2021年。考虑到2001年盒饭3元人民币，现在15元人民币，基本保值。
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【时代当下】我住在广州最大烂尾楼里23年
http://www.youtube.com/watch?v=blDvD_JPRZo
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不容易啊，被你找到亮点。终于大千化了。
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及时出手
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