澳洲租客把大门锁弄坏了

在澳大利亚地产投资




如题,我住了3年大门锁从来没有问题,租客搬来第一天,锁就坏了,找了上门修272刀,里面的锁心的弹簧弄坏了。

是不是我和他一人一半的钱?等他走的时候从bonds里扣?

我有发票。

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基本没戏

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退税

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为什么呢?我打算等他走的时候扣bond,如果他不愿意,可以去fair trading处理,我听从安排。就是挺不fair的,他把锁弄坏了,还要我找人来修,先把钱给了,也不是我弄坏的锁啊

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除了保修自修基本没啥办法记得留一把新钥匙

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第一天就坏了,去到fair trading 你还能说什么呢?购物还有一个月无需理由的退货和3个月内货物出问题退货的保证呢。你这门锁第一天就坏,说不过去啊

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没法证明是租客弄坏的,就认了吧

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你没法证明是租客弄坏的,没办法,只能自己承担。

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一个锁而已。哪天空调,热水器,煤气,坏了找你修。有你烦的呢。既然租房就做好准备吧。

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你想多了,正常损耗,又不是被器物砸坏的

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这锁都用了好几年了,坏了也正常,起码你没证据证明是租客故意损坏的,去fair traiding也没用。做房东要学会容忍,大度,不然以后肯定受不了的

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第一次做房东?以后事情多呢,如果这种心态做房东,天天不开心还不如不要出租了

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东西的所有权是谁的就谁的责任修,如果你怀疑是人为损坏,修完后你可以找租客索赔,但你觉得有locksmith会给你出证明说这是人为损坏吗?

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硬件一般都是房东负责 除非地毯弄坏门窗玻璃敲碎窗帘扯破这种

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修锁就是房东的钱。

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楼主房子特别好不愁租吗 连锁坏了这种事都不想承担可不好 租客想搞你有多种方法 当然了 你想欺负别人也行

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一把锁算啥事儿?有一次我的房客小孩练飞镖,把门扎的全是洞,我找人把门换了就好了。

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除非能证明是故意弄坏的,否则就算是租客用坏了,也是房东花钱修。

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房客不同意的话,你是没办法扣bonds的

去年投资房中央空调主机箱在室外烧坏了,前年我刚花1000多刀换的控制系统,空调师傅也说再用5年是没有问题的,结果不到一年就这样了,我又花了8000刀整个换新的了

虽然可能有房客使用不当的原因,但这是无法证明的,做房东就是这样的,这些都要承担的


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房东修

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房东修

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做房东就要这样, 如果总提出修; 你只能换租客; 这锁100%房东负责;

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锁坏了,如果不能铁证证明租客故意损坏,就是房东的责任,去哪里说都没戏啊。即便是故意损坏,租客说:锁不好用,不小心力气用大了,就坏了。也是房东的责任。
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