在网上看了一些文章，意思是如果房贷是按周，或者双周偿付，会比按月付算下来省一大笔利息
想问下坛子里的大神，你们有这么做吗？貌似银行不会主动跟你提这种选项，默认都是按月付
PS: 答案在5楼
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顶
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有offset的话没区别
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我是按周还 省是省 但不会一大笔那种 但苍蝇腿也是肉不是吗
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谢谢，暂时没有offset。不过我找到答案了，随便找个银行计算器就能算出总利息，貌似贷款50万，30年才差几百刀？？？
https://www.commbank.com.au/digi ... ome-loan-repayments
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应该是的哦
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的确是苍蝇肉，算了下50万，30年能省几百刀
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本质上你提早还了贷款，当然就少借了钱，肯定会少利息，但至于会不会省一大笔利息那就要上计算器了。
https://myhomeloan.com.au/mortgage-calculator/loan-repayments/
这是100万同样利息的情况下你会付的利息，事实就是也就差几百刀而已。
网上计算器那么多，自己按照自己的情况算一下就知道了。
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谢谢，我已经算了，的确如此
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不要觉得银行在坑你，本质上澳洲很多人月光族，所以银行会配合你发工资的那天还贷款。很多人是两周付一次工资，那其实就可以用两周付一次贷款。周薪就周付，月薪就月付。
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现在利率那么低，投资房IO也不过3%，
多贷出来钱，投入到其他资产，我觉得是更划算的。
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请教：投入到哪些资产啊？
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House, Townhouse, unit
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我拿出来了一部分买澳股了，目前浮盈5%
另外去年底想趁着澳元汇率合适的时候换人民币投资大A股，不过这个计划没有实施
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按周是月还款/4，双周是/2，等于其实是比月还款多还本金了，利息当然会少一点
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现在有offset 的， 这个东西无所谓了
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你refinance的资金么？利息多少呢
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每周总数还款比每月多了，自然就利息少了。。。
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是的，以前refinance出来的，放在offset acct，
觉得利率太低了（2.29%），不如拿去买股票
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有Offset的话没有区别，因为利息按天计算的，如果没有Offset，那理论上是Weekly划算一些
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你的refinance的资金要交利息吧
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差不了几个钱，有offset就一样了。
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股票要注意风险啊
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当然有利息了，
如果股票收益率高过这个利率，还是值得投资股票的
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你现在放offset
莫非refinance的利息比offset的还要低哦
这样也是赚了
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Saving $21603 for a $500K loan
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你这个Loan term不一样啊
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你这像是extra repayment的结果，30年变成了26年
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