澳洲郭树清:房地产的核心问题还是泡沫较大

在澳大利亚地产投资




“房地产核心的问题还是泡沫比较大,很多人买房子不是为了居住,而是为了投资或者是投机,这是很危险的。因为你持有那么多房产,将来市场价格要是下来,你个人的财产就会有很大的损失,贷款就还不上本金和利息,银行也收不回贷款,经济生活就会发生很大的混乱。”3月2日,银保监会主席郭树清在国新办新闻发布会上再次警示房地产泡沫问题。
https://m.finance.caixin.com/m/2 ... errer=gh_caixinwang



评论
老郭当年收紧银根,杀伤力很大。不过幸运的是为贸易战打下基础。后来贸易战正式开打时反而中国已经提前调整到位。现在中国在控制泡沫上又走在前列。去年是主要经济体降息最少的,基本没怎么降,今年又开始在收紧流动性

评论
国内好像上世纪80年代末就说房产泡沫太大

评论
一直说一直解决不了的问题

评论
房住不炒,老大说很久了

评论
老百姓能做的就是把自己的利益和党国绑一起

要沉一起沉,还能咋样。放银行早都成废纸了阿

评论
一个家庭只能两套房,剩下的一平方米每月征税10元,经济的社会就是要经济的手段

评论

老郭看来可能是下届央行行长?

评论
纵容房地产的无序扩张,大笔国有银行的资金被房地产大佬所绑架,个别人大发其财 老百姓傻傻地接盘

评论

一代人的房地产泡沫

评论
一线城市还很少看到买房破产的,特别是只要早买个一两年。老百姓除了买房还确实没有其他更好的投资,或者说是财产避免贬值太快的手段。

评论

那离婚真要黄牛票了

评论

离婚了就不是一个家庭了

评论


单身不算一个家庭?离婚呢?丧偶呢?这个要有细则,不然就会出现以前上午离婚,中午过户,下午复婚的场景。

评论

那离婚需啥黄牛票?复婚就是一个家庭了,交税

地产税绝对是对地产是重击,国家是不敢为之,因为银行是国家的

评论

单身一个家庭,两套房。离婚各自算两个家庭,四套房减免。现在离婚冷静期,想要离婚还得预约排队。如果这个政策一出,早离婚,早减免,肯定黄牛就出现了。

评论

你看看去年到现在房子涨了多少了。印这么多人钱怎么收紧流动。

评论

这个肯定啦,离婚多了房票,在结婚啥事都没有,如果再结婚房子要打重税,那离婚再结婚的意义何在

评论

不复婚了,长期同居。这属于存量房征税,影响太大,近期不会出台。我国生育率太低,这样促进离婚的政策不会出现。可以改成一个人有60平方减免额度,这会促进一点点生育欲望。与大方向是合拍的,但是也会伤害单身孤老。总之政策出台要考虑方方面面,不能一刀切,还要考虑其他现有政策。
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...