手头有二十多万cash，想在墨尔本大学旁边投资两套学生公寓，请教有经验的同学，这些学生公寓值得投资吗?有增值空间吗？
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没有增值空间，只适于退休人员获取稳定的租金收入。目前租金收入也不好，City租金非常低
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没有。 物业，中介，污水处理等费用至少两三个月房租，完全是给以上群体打工了
建议买股票
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没有。原因上面说的很清楚
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不好租
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Clayton莫那西大学附近，Burwood迪肯大学是不是也是这样？
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学生公寓讲的是现金流，不是增值，不过现在这趋势不看好学生公寓
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前几年租金收入还不错，疫情这段时间不太好，准备再hold几年把折旧用了就准备出售。疫情真的是不可抗力，算是人算不如天算吧
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以前有。现在的租金跌的很凶，所以现阶段没有投资价值。
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这年头投资啥都没把握
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没有
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好奇问个问题，这房能自住吗？如果不是学生的话。
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这个要看疫情情况。
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价格贬值 高维护成本
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