澳洲投资房的小伙伴们 现在申请贷款是不是比以前难

在澳大利亚地产投资




我就借一个三十多万的贷款 楼花刚盖好 这银行又要这材料又要那材料 还电话调查 调查完了还这么慢。。。觉得真心慢。。心力憔悴 现在买投资房小伙伴和我一个经历吗?买自住房时候也没这么麻烦啊。。。

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现在银行的政策是远离投资房,杜绝只还利息的贷款

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确实严格了。银行投资贷款比例减小,必然就会挑最优质的投资放贷。我觉得你主要卡壳在楼花这块儿,银行现在对新房很谨慎。

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主要是看哪个银行吧

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我真是欲哭无泪啊 感觉 每天都活在要是不房贷怎么办的阴影下 现在是一直没消息 也没问什么outstanding问题 也没有说行 也不说不行 太煎熬

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Valuation了么?

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昨天做了 之前应该都审完了才做验房 我觉得验房应该是最后一步了 今天星期五 要是不出结果又要等两天 心情沉重。。


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一般都得等两天出结果吧。只是等valuation而已,不用着急。不过先找找周围的房子卖价,新房要做好argue的准备。

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是嘛 我以为一天就出结果了 这岂不是真要等到星期一 welcome(w)to(t) Facebook(k) 主要最后一步最让人抓狂。。


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我正在经历同样的事情。Verification三天就完了,结果因为房东还住那儿,所以valuer还要和房东,约下周一才能去看,急死俺了,哈哈。

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借个三十多万跟借了三个亿一样的难。。

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楼主 请问如果接到银行的电话调查,是往你的工作单位打电话么?一般问什么问题呀?

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一般是直接打电话给你的工作单位,也有可能发邮件(我遇到过)。主要问有没有这个人,工作职位是什么,薪水,full time/part time,近期有没有要辞职,回复人是什么职位。有用记得加分!

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现在是麻烦了很多,最近我有个贷款只还利息的到期了,被自动改为本+息一起还,如果要只还利息,就要重新审批,要工资单和各方面资料等等。等于重新办理一次贷款!

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很简单,因为各大银行投资房贷款总额封顶了,审查自然就严格很多
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