同一个区,很相近的房子和土地大小,选静街小路的还是选大路边交通方便的
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我选择交通方便的
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还要看zoning吧。
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交通方便固然重要,但也不要靠大路太近太吵,有些人很介意这个,价格也会低些(除非将来有rezone的可能性可盖高楼)。
如果住户都会开车或门口有2条不同的公交线,稍远一点无妨。
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可以研究一下换手率,通常路边房子换手率高,说明长期持有意愿低。那就能说明问题了。
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这个怎么查?
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好像没有现成的服务,可以去realestate,onthehouse或类似网站查历史成交记录。
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地点选择是其次,首先你要明确目的,如果自住,明确个人取向是静区还是闹区,选择位置最好是离火车站近的,离shopping center近的,而如果是投资,需要着眼于价值低挖区,权衡各地区的中位价来选择。有问题可以私信问我,能帮到你就好
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lz靠火车站才是交通方便,靠大路是没人要
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谢谢
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排除rezone的因素,house不能有大的硬伤吧。
大路房太吵属于大的硬伤,而静街房稍远些则不属于大硬伤。
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大路房买时价格低些,将来卖的时候也不太容易卖上价
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我会买静街
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可不可以这样理解,买的便宜卖的也便宜,但是涨幅其实是差不多的
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不一定哦,好房更好卖溢价也高
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受教了
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当然了,也要看地块怎样,比如,有的虽然是大路房,但是地块方方正正,可以建duplex,或者granny flat,也就是有一定的开发潜力。要综合来看。
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无论远近,靠火车站或者shopping central
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