贷款现在在Nab, 正在转贷去Westpac, 两个投资房全做成自住贷款，收入都是本地的，贷款审批通过，还没从Nab discharge, 刚收到Nab banker的邮件说在房子如果会计那里报税将来会有麻烦。大家有类似经历吗？
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你不用担心，就算请喝咖啡也是银行里的人。你就说，我一三五住一个，二四六住一个，周日住crown。就是这么任性。法律没说不让住2个房子啊
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现在不会。将来不好说。
banker的话可以听一听。
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最好不要冒这个险，太容易被抓把柄了。
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I guess LZ still has rent income.
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是的，主要担心ATO去银行查loan purpose，自住的开销不能tax deductible就得不偿失了。
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可以啊，你别抵扣负税就行。
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反正现在所有的broker会告诉你没问题，没关系，不会查，没那么智能，你没那么惹人注意。
就跟当初忽悠外国人作假买二手房一样。
反正最后倒霉的不知道是谁。
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您是两个房子都转去WPC都做成自住？
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我觉得为了这点利息小钱，去冒几年后可能被查帐的风险，个人认为，不值。
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收入多少开销多少都老老实实报税的。只是Loan purpose的问题，上周想转贷去Cba，忽然被告知Westpac可以接受两个自住，利率很好，勿忙递了材料没细想，今天收到邮件才意识这个问题。不是想逃税。
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如果都是本地收入，收入都是打税的，有什么好查的？有钱不能买房吗？
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能有啥问题呢
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是的，上周五才批的，还没转走。
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你不要退税做deduction就行。。不然的话到你卖房ATO查到你也是只能打碎牙往肚里吞
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我觉得如果你就是打现金工领福利的，或是你的工作是不需要无刑记录的，你没有什么可输的，你可以赌一把。
我是个很胆小的人，做事还是要规矩一点，否则为了几千块，将来有税务或什么麻烦，不值得。
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ATO 不会知道如果租金是现金交易
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不会
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为啥不能报税两个投资房？
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跟银行说两都是自住可以.
但是连ATO都不报租金收入那就真找事了.
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银行和某机构要把房子这个事情搞清楚，按照现在的数据库是不可能的，银行和OSR 都没有把FIRST HOME BUYER 自住和投资的搞清楚呢。
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租金收入都正常去报税就ok
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有租金收入被查到会很麻烦的。
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自住房不能负扣税吧
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